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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市動(dòng)物園蘑菇亭便利店（1號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)）公開招租項(xiàng)目（GXCQJY25-091）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）鏈接：http:（略）.cn#projectDetail（略）c7f（略）abed3f（略）e（略）.html資產(chǎn)出（略）站部（略））?項(xiàng)目名（略）動(dòng)物園蘑菇亭便利店（1號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)）公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年掛牌公告期5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）年2月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）年2月（略）日競(jìng)租文件遞交時(shí)間（略）年2月（略）日9:（略）-9:（略）競(jìng)租文件遞交地址廣（略）旁）9（略）南（略）9（略）競(jìng)價(jià)室（3）綜合評(píng)審時(shí)間（略）年2月（略）日9:（略）（北京時(shí)間）資產(chǎn)概（略）動(dòng)物園位（略）號(hào)，交通便利，地理位置優(yōu)越。始建于（略）年，（略）年4月正式對(duì)外開放，占地面積（略）.4公頃，是廣西唯一集野生動(dòng)物飼養(yǎng)、展示、繁殖、研究、科普教育和休閑娛樂觀光為一體的國家4A（略）。（略）內(nèi)外游客（略）人次以上。本次招租標(biāo)的（略）動(dòng)物園蘑菇亭便利店（1號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)），位（略）動(dòng)物園大門口外西側(cè)1間商鋪，總占地面積約（略）.（略）平方米。具體情況詳見資產(chǎn)招租清單。標(biāo)的詳細(xì)資料（略）（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。?資產(chǎn)招租清單序號(hào)標(biāo)的名稱經(jīng)營(yíng)位置參考面積（㎡）掛牌價(jià)格（（略）年）競(jìng)租保證金（（略））招租經(jīng)營(yíng)范圍1（略）動(dòng)物園蘑菇亭便利店（1號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)）位（略）動(dòng)物園大門口外西側(cè)1間商鋪（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）定型飲料、日用百貨銷售、預(yù)包裝食品（禁止銷售快餐面粉系列產(chǎn)品及自熱食品）。備注：1.本項(xiàng)目掛牌價(jià)格為（略）,（略）.（略）年，含土地收益金3,（略）.（略）年。?2.本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)年限為3年，具體日期以簽訂合同為準(zhǔn)。3.本項(xiàng)目目前在租，租期至（略）年3月（略）日。?一、出租方承諾本出租方擬出租所（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。?二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名（略）動(dòng)物園（略）地（住所）（略）號(hào)法定代表人負(fù)責(zé)人趙萌開（略）類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）事業(yè)單位所屬行業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）W經(jīng)營(yíng)規(guī)模??三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)格（略）,（略）.（略）年價(jià)格說明年租金（含土地收益金3,（略）.（略）年）其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)于租賃合同簽訂3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納項(xiàng)目履約保證金（略）,（略）.（略）、安全生產(chǎn)保證金（略）,（略）.（略）、場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施保證金（略）,（略）.（略）、環(huán)境衛(wèi)生保證金5,（略）.（略）、水電費(fèi)保證金5,（略）.（略）。租賃期滿，承租方無違約或應(yīng)承擔(dān)的賠償時(shí)，項(xiàng)目履約保證金、安全生產(chǎn)保證金、場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施保證金、環(huán)境衛(wèi)生保證金、水電保證金（略）退回承租方。租金（略）方式（略）期租賃期限經(jīng)營(yíng)年限為3年，具體日期以簽訂合同為準(zhǔn)。與出租相關(guān)其他的條件1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方（略）通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)（略）按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須于簽訂《成交確認(rèn)書》前補(bǔ)足余款。2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后，待成交公告公示期滿之日起2個(gè)工作日內(nèi)（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定的（略）租金的時(shí)間和數(shù)額，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng)1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。交易流程第一步：意向承租方須在掛牌截止前（（略）年2月（略）日（略）:（略））向交易所指定銀行賬戶足額交納競(jìng)（略）站公告提供的（略）地址（略）《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》。第二步：意向承租方于（略）年2月（略）日9:（略）-9:（略）前往南（略）9（略）競(jìng)價(jià)室（3）提交密封的競(jìng)租文件。第三步：由評(píng)審專家于（略）年2月（略）日9:（略）在南（略）9（略）競(jìng)價(jià)室（3）集中對(duì)競(jìng)租文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得（略）最高者獲得本項(xiàng)目承租資格。???????????????????????承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方必須為在中（略）場(chǎng)（略）合法（略）并有效存續(xù)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，企業(yè)名下的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須有“食品銷售、日用百貨銷售”相關(guān)內(nèi)容。不接受個(gè)體戶、自然人或聯(lián)合體（略）。2.意向承租方在過往經(jīng)營(yíng)中誠信經(jīng)營(yíng)，無不良經(jīng)營(yíng)記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的記錄，意向承租方及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，沒有不良征信記錄。3.意向承租方在參加競(jìng)租之前務(wù)必（略）勘察招租的服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀（參與競(jìng)租的意向承租方視同了解招租點(diǎn)的情況）并取得出租方服務(wù)科（略）勘察證明，有異議或疑惑者應(yīng)在參加競(jìng)租之前了解清楚。?4.意向承租方須具備食品銷售、日用百貨銷售經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和管理的能力，且名下有正在經(jīng)營(yíng)當(dāng)中的食品銷售、日用百貨銷售項(xiàng)目。????????????競(jìng)租所需提交材料1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（此文件須掃描（略）到“廣西（略）進(jìn)行（略））。2.報(bào)價(jià)函（必須與“競(jìng)租保證金銀行回執(zhí)單復(fù)印件”一起單獨(dú)用一個(gè)小信封密封及遞交，信封封面請(qǐng)注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、競(jìng)租人名稱及“報(bào)價(jià)函、競(jìng)租保證金銀行回執(zhí)單復(fù)印件”字樣，否則不予接收）。3.提供意向承租方在中（略）場(chǎng)（略）頒發(fā)的有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍須有“食品銷售、日用百貨銷售”相關(guān)內(nèi)容（復(fù)印件）。4.提供在掛牌期間打印的企業(yè)信用信息公示報(bào)告［可通過國家（略）站查詢打?。篽ttp:（略）.html，打印時(shí)信息打印模塊勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息］。5.提供在掛牌期間打印的意向承租方及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（可通過（略）查詢打?。篽ttp:（略）.cn，經(jīng)“失信被執(zhí)行人”板塊查詢，須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼及法定代表人姓名和（略）號(hào)以及查詢結(jié)果）。6.提供在掛牌期間打印的意向承租方及法定代表人征信報(bào)告、法定代表人（略）復(fù)印件、（略）及委托代理人（略）復(fù)印件（如有，審核原件）。7.提供由出租方服務(wù)科出具的標(biāo)的（略）勘察證明資料（原件）。8.提供項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案，包括商業(yè)定位、經(jīng)營(yíng)方式及管理措施設(shè)置、人員配備；（略）域劃（略）、項(xiàng)目?jī)?nèi)容；服務(wù)質(zhì)量保障；應(yīng)急預(yù)案。9.提供符合招租服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)裝修要求的簡(jiǎn)要裝修方案，方案內(nèi)容包括實(shí)施計(jì)劃可行性，方案設(shè)計(jì)內(nèi)容完（略）性，裝修風(fēng)格等，（略）個(gè)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)裝修效果圖（效果圖與原場(chǎng)地風(fēng)格基本一致，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，與4A（略）相匹配）、維護(hù)維修的施工方案和投資清單一覽表中的投資項(xiàng)目?jī)?nèi)（略）公章和意向承租方公章，在意向承租方資格材料審核中如有雷同計(jì)劃書（（略）%的雷同）均視為不合格，均不予參加競(jìng)租。（略）.提供經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)材料，包括提供企業(yè)名下相關(guān)項(xiàng)目合同或其他佐證材料的復(fù)印件等。以上所交的材料，須加蓋單位公章，復(fù)印件須注明與原件一致。材料中的證件、合同和繳納租金憑證等證明上的名稱須為同一家企業(yè)名稱。特別提示：1.意向承租方須在競(jìng)租文件截止接收前，前往南（略）9（略）競(jìng)價(jià)室（3）提交密封的競(jìng)租文件（正本1本，副本3本），并由評(píng)審專家進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得（略）最高者獲本項(xiàng)目承租資格。2.已提交的競(jìng)租文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形，不接受（略）改補(bǔ)交。3.意向承租方所提交材料均由評(píng)審專家按綜合評(píng)（略）細(xì)則進(jìn)行打（略），綜合評(píng)（略）細(xì)則詳見附件。競(jìng)租文件的遞交一、競(jìng)租文件的裝訂、密封及標(biāo)志?1.意向承租方應(yīng)按照掛牌公告中“競(jìng)租所需提交材料”規(guī)定的內(nèi)容和順序，將競(jìng)租文件裝訂成冊(cè)、密封包裝袋（以不易拆散的方式裝訂，并編制目錄和頁碼，以方便查閱，正本1本，副本3本），在包裝袋上正確標(biāo)明“（略）動(dòng)物園蘑菇亭便利店（1號(hào)服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)）公開招租項(xiàng)目競(jìng)租文件”，包裝袋應(yīng)保證其密封性，同時(shí)在包裝袋上應(yīng)加蓋意向承租方單位公章或密封章作為騎縫章。?2.包裝袋上應(yīng)：（1）寫明本項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)。（2）標(biāo)有：“在（略）年2月（略）日9:（略）前不能啟封”的字樣，以提請(qǐng)注意。?3.寫明意向承租方的名稱與地址，以便當(dāng)競(jìng)租文件不符合資格時(shí)得以原封退回。?4.如果包裝袋上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，出租方及交易所將不承擔(dān)競(jìng)租文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任。二、競(jìng)租文件不予受理的情形：?1.競(jìng)租文件在（略）截止時(shí)間以后送達(dá)的；?2.未在掛牌截止日期前足額交納競(jìng)租保證金的；?3.競(jìng)租文件未按要求裝訂、密封及標(biāo)志的。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在（略）競(jìng)租（略）手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與（略）管理方聯(lián)系了解標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。意向承租方一經(jīng)（略）競(jìng)租（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。2.招租內(nèi)容：蘑菇亭便利店裝修改造（含經(jīng)營(yíng)點(diǎn)內(nèi)外改造和重新粉刷、周邊環(huán)境改造、設(shè)施設(shè)備的配置等）的投資及經(jīng)營(yíng)等。3.經(jīng)營(yíng)年限為3年，具體日期以簽訂合同為準(zhǔn)。4.租賃場(chǎng)所返還要求：招租項(xiàng)目在合同經(jīng)營(yíng)期間或合同失效后，其內(nèi)所有不動(dòng)產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施全部歸出租方所有，出租方將不再另外給予任何費(fèi)用補(bǔ)償，其他動(dòng)產(chǎn)由承租方在合同失效后3日內(nèi)自行清理搬離原經(jīng)營(yíng)點(diǎn)，該點(diǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)和墻面必須恢復(fù)原貌等，不得破壞。5.所招租的服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)需實(shí)行“先交費(fèi)后經(jīng)營(yíng)”的原則；承租方簽訂租賃合同3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清第一年租金后方可經(jīng)營(yíng)，往后的年租金須提前1個(gè)月付清。6.國有劃撥土地出租收益金的繳納根據(jù)《廣西壯（略）自然資源廳關(guān)于印發(fā)完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵（略）場(chǎng)若干措施的通知》（桂自然資發(fā)〔（略）〕第（略）號(hào)）中關(guān)于國有劃撥土地使用權(quán)出租管理及繳納國有劃撥土地出租收益金的相關(guān)規(guī)定，每年需要向土地行政主管部門申報(bào)繳納國有劃撥土地出租收益金約3,（略）.（略）（出租方屬于四級(jí)地，6.4（略）月?平方米，（略）年標(biāo)準(zhǔn)，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)以土地行政主管部門公示的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），該國有劃撥土地出租收益金已包含在項(xiàng)目固定租金內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)繳納。7.項(xiàng)目裝修要求（1）招租項(xiàng)目由承租方自行出資進(jìn)行項(xiàng)目裝修及周邊環(huán)境的改造維修，裝修風(fēng)格需與出租方建筑景觀相匹配。（2）招租項(xiàng)目裝修免租期為（略）天（裝修期不在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，具體經(jīng)營(yíng)期限以合同約定日期為準(zhǔn)）；承租方在裝修5天前將效果圖和裝修施工方案等資料提交出租方審核通過后方可施工。（3）承租方在裝修施工過程中，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻、不得擅自改變（略）體使用面積和用途。（4）承租方裝修施工過程中須服（略）、基建室、服務(wù)科共同監(jiān)督管理，做好文明施工；在裝修結(jié)束前3天，將裝修清單等資料提交出租方審核和驗(yàn)收合格后方可經(jīng)營(yíng)。（5）出租方僅負(fù)責(zé)提供服務(wù)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)位水源、電源的接入位置，具體的接通由承租方自行負(fù)責(zé)，接駁方案必須經(jīng)過出租方審核同意。拉水電所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。???8.其他約