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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [鄂爾多斯市]鄂爾多斯東勝區(qū)鄂爾多斯街9號恰特影劇院東側商業(yè)樓1-2層及8套底商整體出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 鄂爾多（略）鄂（略）9號恰特影劇院東（略）1-2層及8套底商（略）體出租國資監(jiān)測編號GR（略）NM（略）掛牌價（略）,（略）年保證金（略）,（略）租賃面積（略）.（略）m2承租押金年租金成交價的（略）%租金（略）方式銀行轉賬，一年一付（略）開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標方的相關資質(zhì)進行審核。項目公告以及相關信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發(fā)布、（略），并承擔（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交（略）不強制掛牌機構（單位）提供退換服務。項目名稱鄂爾多（略）鄂（略）9號恰特影劇院東（略）1-2層及8套底商（略）體出租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長4個周期。標的概況標的坐落鄂爾多（略）鄂（略）9號鄂爾多（略）鄂（略）9號恰特影劇院東（略）基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)1-2層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5年租金（略）方式銀行轉賬，一年一付租金遞增方式無裝修期限1個月（裝修期不計入租賃期，自房屋交接完畢次日起計算，裝修期內(nèi)免租金，但仍需承擔房屋的水電費、物業(yè)費及其他費用。）承租押金年租金成交價的（略）%房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮（略）、美食（略），交通便利，配套設施完善其他情況無評估情況評估價以評估報告為準評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構呼（略）天天筑資產(chǎn)評估（普通合伙）事務所租金底價（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況出（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租（略）關于近期重要工作部署會議紀要行為批準（略）特別告知1、本項目所包含出租房產(chǎn)詳見附件《出租房產(chǎn)明細表》。在公告期內(nèi)，請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人：（略）了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。2、出租房產(chǎn)無不動產(chǎn)權登記證及相關產(chǎn)權證明文件，承租方需承擔因此可能造成的（略）營業(yè)執(zhí)照等相關證照的阻礙或風險，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權利。3、裝修期為1個月，不計入租賃期，自房屋交接完畢次日起計算，裝修期內(nèi)免租金，但仍需承擔房屋的水電費、物業(yè)費及其他費用；租賃期滿后，出租方無條件放棄房屋附著裝修物，所有由承租方增設的裝修物均由承租方自行處置。4、本次出租房產(chǎn)為恰特影劇院1-2層，以及鄂爾多斯恰特影劇院東側商業(yè)1-8號底商，所有底商皆相通。租賃面積共計（略）.（略）平方米，租期為5年，掛牌價為該標的1年的招租底價。租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后不因披露面積與勘驗面積有差異等情形調(diào)（略）租賃價格。5、出租房產(chǎn)僅限于經(jīng)營與教育培訓、電影文化、演繹文化和配套小型簡餐飲品等相關業(yè)務。6、標的水、電、暖等設施設備能夠正常（略）法律法規(guī)明令禁止的項目；不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。8、特別提示：意向承租方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。（不可用現(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入）。意向承租方在將資金轉入錢包后，需在交易保證金交納截止時間前，將錢包中的資金（略）到（略）項目中。9（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式銀行轉賬，一年一付承租方資格條件無標的交割實物交接與租賃相關的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復印件的簽（略），雙方應于競價成交次日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額（略）首年租（略）在收到首年租金及交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。租金按年結算，除首年租金外剩余年度租金由出租方、承租方自行結算，第二年租金在第一年租期到期前1個月由承租方直接（略）至出租方指定銀行賬戶，以后年度以此類推。3、《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶。出租方在收到首年租金、承租押金后（略）個工作日內(nèi)與承租方（略）完畢房屋移交。承租方在合同到期后，書面向出租方提出押金退還申請，經(jīng)出租方驗收確認承租方全面履行《租賃合同》約定后無（略）退還至承租方指定賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應當（略）違約金或承擔賠償責任情形時，出租方有權相應扣減或不予退還押金。4、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。5、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。6、承租房屋的改善要求：1-2（略）及8套底商室外裝修不得更改現(xiàn)有房屋裝飾風格與外觀效果，室內(nèi)裝修不得更改和破壞房屋結構。室內(nèi)裝修和破壞房屋（略）體結構、設施，如需改變該房屋的內(nèi)部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。7、轉租的要求：承租方必須自主經(jīng)營，能夠獨立承擔經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權、債務，獨（略）場監(jiān)督管理、物價、稅務、勞動、安全等方面的法律責任，不得轉租、（略）租、出借、轉讓所租賃房產(chǎn)或以其他方式將租賃房產(chǎn)讓與他人使用。8、稅費的負擔：房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、衛(wèi)生等一切稅費均由出租方承擔，房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅以外的一切其他稅、費均由最終承租方自行承擔。9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。出租方有權對出租房屋進行安全監(jiān)督與管理，對存在安全隱患責令限期由承租方（略）改。（略）、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示公告期內(nèi)競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)詳見公告保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）從保證金中扣除承租方應交納的交易服務費后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴：a、意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；b、被確定為承租方后未按照公告約定時間無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清租金、押金及交易服務費的；c、未按照公告約定與出租方完成標的交接的；d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；e、違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。3、處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金、交易服務費后，自動轉為首年租金（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費服務費按成交金額的5%收取。附件（略）受讓申請書.doc（略）.docx意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx招租項目成交明細表.xls聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人吳經(jīng)理咨詢電話（略）咨詢時間項目掛牌期間工作時間（法定節(jié)假日除外咨詢地址呼（略）3號技術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