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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [江西省產(chǎn)權(quán)交易所]撫州市農(nóng)發(fā)資產(chǎn)公司13戶店鋪分開招租項(xiàng)目（三年）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號:J（略）R（略）戶店鋪（略）開招租項(xiàng)目（三年）標(biāo)的名稱:（略）老五皇（略）場（略）馬具慶巷交叉處1（略）店鋪招租（三年）出租底價(jià)：9.（略）年;（略）老五皇（略）場（略）馬具慶巷交叉處1（略）梯間招租（三年）出租底價(jià)：0.（略）年;（略）新五皇（略）場（略）號（倉庫）招租（三年）出租底價(jià)：0.（略）年;（略）場外（略）號商鋪招租（三年）出租底價(jià)：2.（略）年;（略）場外9號商鋪招租（三年）出租底價(jià)：2.（略）年;（略）西側(cè)名（略）場1幢七號店鋪招租（三年）出租底價(jià)：6.（略）年;（略）西側(cè)名（略）場1幢六號店鋪招租（三年）出租底價(jià)：（略）.（略）年;（略）西側(cè)名（略）場1幢五號店鋪招租（三年）出租底價(jià)：2.（略）年;（略）西側(cè)名（略）場1幢四號店鋪招租（三年）出租底價(jià)：2.（略）年;（略）西側(cè)名（略）場1幢三號店鋪招租（三年）出租底價(jià)：4.（略）年;（略）西側(cè)名（略）場1幢二號店鋪招租（三年）出租底價(jià)：2.（略）年;（略）西側(cè)名（略）場1幢一號店鋪招租（三年）出租底價(jià)：2.（略）年;（略）西側(cè)（略）部（略）店鋪招租（三年）出租底價(jià)：（略）.（略）年;信息披露期:信息披露首日：（略）-（略）-（略）??信息披露期滿日：（略）-（略）-（略）??延期處理方式:如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（（略））個(gè)周期項(xiàng)目簡介:（略）老五皇（略）場（略）馬具慶巷交叉處1（略）部（略）店鋪招租（三年）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:1.本次掛牌招租項(xiàng)目的重大事項(xiàng)揭示及瑕（略）出具的贛（略）德房估字（（略））第H-（略）號《評估報(bào)告》。2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方（略）提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充（略）知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。3.規(guī)定時(shí)間內(nèi)承租方未繳納租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，逾期二個(gè)月，出租方有權(quán)終止合同，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.承租方未經(jīng)出租方同意，租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。5.意向承租方均要求到（略）考察清楚，與出租方溝通，承租后因場地不適應(yīng)、經(jīng)營項(xiàng)目不能開展等原因毀約，產(chǎn)生的所有損失由承租方承擔(dān)。標(biāo)的踏勘聯(lián)系方式：夏先生（略）。6.掛牌價(jià)為首年租金，按年（略）。（略）老五皇（略）場（略）馬具慶巷交叉處1（略）梯間招租（三年）租金每年遞增百（略）之5。其他標(biāo)的租金前兩年不變，第三年起每年遞增百（略）之五。履約保證金具體詳見附件。7.承租方需全權(quán)負(fù)責(zé)標(biāo)的后期涉及的所有房屋裝修和改造費(fèi)用，并保障租賃期間安全經(jīng)營，在經(jīng)營期間，須獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和安全責(zé)任。出租方不負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的任何后續(xù)費(fèi)用開支及風(fēng)險(xiǎn)。8.（略）西側(cè)（略）部（略）店鋪招租（三年），標(biāo)的免租期限6個(gè)月；（略）西側(cè)名（略）場1幢六號店鋪招租（三年），標(biāo)的免租期限1個(gè)月。商鋪內(nèi)隔層結(jié)構(gòu)屬于原租戶，承租方需自行與原租戶協(xié)商（略），如不同意（略）可以要求原租戶拆除，所有拆除費(fèi)用由原租戶承擔(dān)，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。其他標(biāo)的均無免租期。9.本次（略），經(jīng)產(chǎn)權(quán)方同意由出租方組織實(shí)施本標(biāo)的拍租事宜，負(fù)責(zé)簽訂本次租賃合同，成交后，承租方不得以此為由反悔違約。（略）.標(biāo)的明細(xì)詳見附件。承租方資格條件:1.意向承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)（略）遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。5.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按照《（略）發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)[（略）]（略）號）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的（略）%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低不少于（略），由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)按前述通知中競價(jià)交易方式的標(biāo)準(zhǔn)減半收取，交易服務(wù)費(fèi)最低不少于（略）。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)（略）指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。6.【交付】交易雙方合同簽訂且承租方付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、押金后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。7.【清場責(zé)任】由承租方自行承擔(dān)。8.【（略）方式】意向承租方須在（略）提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競租資格。9.【（略）時(shí)間】信（略）受理（略）時(shí)間：工作日9：（略）-（略）：（略）。聯(lián)系方式：江（略）址：https:（略）交易部聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）-（略）查看內(nèi)容