房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告
（略）受委托,定于（略）年2月（略）日上午（略）時(shí)在遼（略）址：http:（略）.cn/）對(duì)以下房屋租賃權(quán)按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣：
3、本溪經(jīng)（略）-（略）棟1-3層1號(hào)（（略）室）租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價(jià)：（略），（略）/年，競(jìng)買保證金：1（略）
1、展示時(shí)間:（略）年2月（略）-（略）日；
2、展示地址：（略）3、交納保證金截止時(shí)間：（略）年2月（略）日9時(shí)前；
4、競(jìng)買保證金：（略）別為1（略）。
5、競(jìng)買人資格：無限制 ，優(yōu)先受讓權(quán)：無 ；有底價(jià)增價(jià)式拍賣；無保留價(jià)；
6、競(jìng)價(jià)階梯：（略） ；傭金比例：3%
7、自由競(jìng)價(jià)：6小時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)：5（略）鐘；
咨詢電話：（略）-（略）、（略）（（略）同步（略）地址：（略）r/>
拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)
第一條 為了維護(hù)拍賣活動(dòng)各方當(dāng)事人的利益，確保拍賣活動(dòng)在"公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)
信用"的原則上有效進(jìn)行，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和相關(guān)法律、法規(guī)，特制定本《拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)》。
第二條 競(jìng)價(jià)人
資格條件：講求誠(chéng)信、遵紀(jì)守法，無
失信記錄和違法犯罪記錄的中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的企事業(yè)法人和自然人或團(tuán)體組織。
第三條 競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前認(rèn)真閱讀并遵守《拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)》。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣標(biāo)的瑕疵情況，尤其是拍賣人已公示的已知瑕疵聲明和尚未發(fā)現(xiàn)的隱形瑕疵均由競(jìng)買人自行查驗(yàn)，委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第四條 競(jìng)買人一旦出價(jià)參拍，則表明競(jìng)買人已完全了解本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及手續(xù)瑕疵（包括潛在瑕疵）和拍賣活動(dòng)的全部信息，并為自己的競(jìng)買行為承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第五條 競(jìng)買人須在（略）年2月（略）日9時(shí)前（逾期無法取得（略）參拍，并按規(guī)定（略）別交納競(jìng)買保證金1（略）人民幣，待資格審核通過后方可參與競(jìng)拍。
第六條 拍賣成交后，買受人須依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》有關(guān)規(guī)定向拍賣人繳納4%傭金，傭金在（略）年3月（略）日前交到拍賣公司（略） 帳號(hào)：（略） 開戶行：交通
銀行沈陽（略）；）。
第七條 本次拍賣方式為有底價(jià)增價(jià)式拍賣，競(jìng)價(jià)幅度及拍賣（略）公示為準(zhǔn)。
第八條?拍賣成交后，買受人須在（略）年4月（略）日（略）時(shí)前向委托人指定賬戶付清全部租賃成交價(jià)款。
第九條?買受人按約定交付全部租賃成交價(jià)款和傭金后，拍賣人協(xié)助委托人與買受人（略）拍賣標(biāo)的的交接手續(xù)。如買受人未按上述約定交付全部成交價(jià)款和傭金，買受人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為違約金不予退還。
第十條 競(jìng)買人必須遵守拍賣條款內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人叫價(jià)競(jìng)價(jià)，不得阻礙拍活動(dòng)的正常進(jìn)行，更不能有惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究法律責(zé)任。
第十一條?特別提示：
1、本次競(jìng)價(jià)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了（略）對(duì)本次處置租賃標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，以拍賣租賃標(biāo)的的實(shí)際（含手續(xù)）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。所以請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示（略），實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)（略）資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性和有效性負(fù)責(zé)，因競(jìng)買人（略）絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、（略）服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競(jìng)買活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原（略）進(jìn)行申請(qǐng)、
報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
3、本次租賃房產(chǎn)現(xiàn)為閑置狀態(tài)，買受人可在承租后自行（略）相關(guān)資（略）要求開展經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，若經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合要求，委托人有權(quán)終止租賃合同，并重新招租（招租項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸委托人所有）。競(jìng)買人須自行了解并確認(rèn)房屋租賃現(xiàn)狀，一旦競(jìng)買成功，不能撤回，否則將承擔(dān)一切法律和賠償責(zé)任（包括給委托人和拍賣人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失）。
4、本次拍賣房產(chǎn)租賃權(quán)現(xiàn)有手續(xù)都是由委托人提供，拍賣成交后，買受人需要和委托人共同簽署《房產(chǎn)租賃合同》。合同簽訂后，買受人須按照成交價(jià)的（略）%向委托人繳納履約保證金，若買受人在合同履行期間出現(xiàn)違約情況，委托人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除履約保證金，用于充抵違約金或賠償金等。合同期滿，經(jīng)委托人房屋驗(yàn)收合格且買受人無任何費(fèi)用拖欠問題，履約保證金無息退還。
5、買受人須自行了解并承擔(dān)租賃期間采暖費(fèi)、水、電等費(fèi)用。在租期內(nèi)，買受人對(duì)所承租房屋（包括外墻、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理義務(wù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋給排水、供暖、供電、消防層面及其他設(shè)備設(shè)施影響經(jīng)營(yíng)或造成買受人或第三方損失均由買受人負(fù)責(zé)，委托人、拍賣人不承擔(dān)法律責(zé)任及費(fèi)用。
6、委托人與買受人簽訂五年租期合同，租金按照委托人要求（略），起租日期由委托人確定，租賃房產(chǎn)公告面積是由委托人提供手續(xù)復(fù)印件確定的，如有與實(shí)際面積存在誤差之處，委托人、拍賣人不承擔(dān)面積不符的賠償責(zé)任和費(fèi)用，同時(shí)不影響本次拍賣成交結(jié)果。
7、未經(jīng)出租方書面允許，承租方不得轉(zhuǎn)租、（略）租出租房屋，或委托他人經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除《租賃合同》，承租方應(yīng)按《租賃合同》總房租租金數(shù)額的（略）%向出租方（略）違約金。買受人需遵守相關(guān)條款并按照委托人要求雙方共同簽訂相關(guān)協(xié)議。
8、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，本次拍賣的標(biāo)的委托人有權(quán)在拍賣會(huì)前撤拍或暫緩拍賣。本場(chǎng)拍賣會(huì)《拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)》中條款（略）公布為準(zhǔn)，并具有同等法律效力。
9、本《拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略）、（略）
競(jìng)買人須認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則及競(jìng)買注意事項(xiàng)》共十一條，一經(jīng)參與競(jìng)買，即視為認(rèn)可上述內(nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定；如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，（略）提起訴訟。
（略）
（略）年2月（略）日
咨詢熱線：
熱門標(biāo)簽
地區(qū)招標(biāo)
推薦頻道
京公網(wǎng)安備 11010802021866號(hào)
避免給您造成經(jīng)濟(jì)損失，請(qǐng)仔細(xì)閱讀!
