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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江門市新會區(qū)人民法院關(guān)于江門市新會區(qū)會城銀港大道68號云山詩意花園…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 拍賣公（略）人民法院將于（略）年3月（略）日上午（略）時至（略）年3月（略）日上午（略）時止（延（略）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）會城（略）負(fù)（略）地下車庫（略）#。評估價：（略）.（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。（略）絡(luò)競拍貸款需求的，可向以下銀行咨詢：中國建設(shè)（略），聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。二、當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人的通知情況:1、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前3個工作日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后取得優(yōu)先（略）權(quán)資格參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。2、本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿五日視為已經(jīng)通知。三、競買人條件競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（略）上實(shí)名（略））。個人競買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與（略）委托手續(xù)（注：委托參拍競買的（略）提交委托參拍授權(quán)書、委托人及受托人主體證明材料、收件地址及聯(lián)系方式，以上材料均需（略）、捺?。裕┎辉俳邮眨?。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、該標(biāo)的物暫不組織看樣，有意者請自行看樣。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。七（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、買受人在競投前自行了解標(biāo)的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。競投前自行了解不動產(chǎn)所在地的房屋限購政策等，因自身原因不符合（略）政策導(dǎo)致不能過戶的，自行承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。九、拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)，由買受人自行承（略）不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料）；搬遷費(fèi)用及不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)的出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)，上述具體費(fèi)用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。十、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶（變（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)等按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān)。其中，拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅（出賣方）、所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，印花稅（買受人）、契稅由買受人承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。買受人應(yīng)在收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起（略）日內(nèi)，自行（略）繳稅以及過戶手續(xù)，買受人在（略）過戶時先行墊付的（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)）稅費(fèi)部（略），買受人應(yīng)在（略）完稅之日起5個工作日內(nèi)持完稅憑證及墊付的稅費(fèi)票據(jù)向本院申請退款（買受人對提供的稅費(fèi)（略）憑證的真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任），本院審查稅費(fèi)（略）憑證，符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間（略）的，應(yīng)提前向本院提交書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定（略）的，視為買受人愿意自行承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付。對法律、行政法規(guī)中沒有規(guī)定承擔(dān)主體或規(guī)定不明，本拍賣公告中沒有提及但過戶中稅務(wù)部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)征收的稅費(fèi)部（略），以稅務(wù)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。十一、（略）過戶過程中相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)，我院不作調(diào)（略）。我院對標(biāo)的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法（略）過戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由（略）依法對（略）組織移交前，買受人不得私自進(jìn)入拍賣標(biāo)的物，否則由此造成的損失由買受人承擔(dān)賠償責(zé)任及其他相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買（略）提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。十四（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年4月1日前繳入本院（略），開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略），賬號：（略）），填寫繳款單時請注明：[（（略））粵（略）執(zhí)（略）號拍賣款]，并及時告知執(zhí)行員，本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人（略），期間所需時間約十五個工作日左右，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金數(shù)額不足以（略）上述款項(xiàng)的，由原買受人補(bǔ)齊。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加（略）拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競買人惡意抬價、買受人惡意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對逾期未繳納罰款的，本院移送強(qiáng)制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)等措施進(jìn)行信用懲戒。請競買人謹(jǐn)慎決定競買行為。十七、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競（略）發(fā)布的拍賣須知。相關(guān)公告信息可在（略）查看。標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）、（略）淘寶（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）8號。（略）人民法院（略）年2月（略）日（略）查看原文