曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市上城區(qū)光復(fù)路8號、高銀街25號一層部分3年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用（原租賃合同至（略）年3月（略）日）其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：取得產(chǎn)權(quán)證。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、此次交易采用動態(tài)報價（結(jié)果行權(quán)）方式，優(yōu)先權(quán)行權(quán)規(guī)則如下：結(jié)果行權(quán)：動態(tài)報價先由非優(yōu)先權(quán)人競買方先按信息公告規(guī)定的方式在自由報價期及限時報價期（合稱“競價階段”，下同）進行競價，競價階段結(jié)束后競價產(chǎn)生最高報價人和最高報價（優(yōu)先權(quán)人不參加競價階段的報價過程）。上述最高報價人可在競價階段最高報價的基礎(chǔ)上再報價一次（須不低于前述最高報價且在（略）秒內(nèi)完成報價），該報價為最終報價。報價結(jié)束后，由優(yōu)先權(quán)人在下述規(guī)定時間內(nèi)就最終報價表達是否行使優(yōu)先承租權(quán)：1若優(yōu)先權(quán)人未在（略）秒內(nèi)行權(quán)，則報最終報價的競買方為受讓方。2若優(yōu)先權(quán)人在（略）秒內(nèi)行權(quán)，則受讓方為優(yōu)先權(quán)人。動態(tài)報價（略）為三個階段：第一階段為非優(yōu)先權(quán)人競得自由報價及限時報價階段最高報價,即自由報價期+限時報價期（競價階段）；第二階段為競價階段產(chǎn)生的最高報價人追加報價，即最終報價考慮期，用時至多（略）秒；第三階段為優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)，即行權(quán)考慮期，用時至多（略）秒。特殊情形：如非優(yōu)先權(quán)人競買方在第一階段均未產(chǎn)生報價的，則第二階段自然消滅，直接進入第三階段，該情形下的第三階段用時至多（略）秒。優(yōu)先權(quán)人在第三階段須行使優(yōu)先權(quán)報價后方可成交，如優(yōu)先權(quán)人未在第三階段行使優(yōu)先權(quán)報價視為優(yōu)先權(quán)人放棄競買。出租方簡況出租方基本情（略）聯(lián)系人許女士聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號4（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金（略）.（略），每年遞增5%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，每半年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途小吃、飲品與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：成交價三個月租金，成交后（略）個工作日內(nèi)（略）至浙交所指定賬戶。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金每半年（略）一次。首期租金應(yīng)于成交后5個工作日內(nèi)打入浙交所指定賬戶，待浙交所收到首期租金、保險費用、履約保證金后到浙交所簽署租賃合同。3、物業(yè)管理費用2（略）平方米月，承租人必須遵守招租房（略）物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定并（略）相關(guān)費用。承租人須與出租（略）簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》，該合同按照房屋租賃合同時間一簽，《物業(yè)管理服務(wù)合同》的管理期限按租賃期限計算。（略）物業(yè)管理費用調(diào)（略），則按調(diào)（略）后費用收取。采用先付款后使用的原則，每年（略）一次。首期物業(yè)管理費于成交后5個工作日內(nèi)打入浙交所指定賬戶。4、出租房屋涉及出租用途經(jīng)營（略）部門申報審批，（略）相關(guān)審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費用由承租方承擔(dān)。5、出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費等費用由承租方承擔(dān)。6、出租房屋按騰退后的現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。7、承租人在裝修和使用過程中不得擅自對標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)進行（略）割，不得以檔口形式裝修物業(yè)，裝修方案須（略）職能部門審批同意后實施。8、如原租戶未競得本項目標(biāo)的，由出租人負(fù)責(zé)清退，若其搬離騰房時間延長時，出租人未能在已定起租時間交付房屋的，承租人應(yīng)無條件等待租賃房屋的清退，直至交付為止，租賃期限以實際交付房屋之日起算共3年，自動后延為租賃期（略）3年。新承租人承諾出現(xiàn)此情況的，保證不以任何方式要求出租人承擔(dān)任何經(jīng)濟或法律責(zé)任，如有損失，概由新承租人自行承擔(dān)。延期交付的，出租人與新承租人雙方補簽《補充合同》，明確以實際交付之日開始計算裝修免租期和租賃期限。如原租戶競得本項目標(biāo)的，承租方與出租方應(yīng)在項目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，其所交競租保證金扣除交易服務(wù)費后的余額（立約保證金）歸由出租方所有，不予退還。9、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、（略）租（未經(jīng)出租方書面認(rèn)可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、承包等實際性改變經(jīng)營主體的行為均視為轉(zhuǎn)租）。（略）、稅收及有關(guān)費用的承擔(dān)：本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。（略）、根據(jù)《房屋租賃合同》約定，承租人在簽約時需提供該房屋租賃合同下的擔(dān)（略），法定代表人作為合同（略），則由公司最大股東作為合同擔(dān)保人，并提供法定代表人銀行賬號、房產(chǎn)證明、車輛信息。擔(dān)保方同意為承租人承受和行使房屋租賃合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)不可撤消的連帶責(zé)任保證，保證期限為二年。（略）、承租人（略）有關(guān)部門申請經(jīng)營所必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等（如法律、法規(guī)要求），出租人可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費用均由承租人承擔(dān)，請承租人充（略）了解上述情況，若由此無法（略）工商登記等相關(guān)手續(xù)，承租人如有損失自行承擔(dān)。（略）、承租人須與出租人簽訂《消防安全責(zé)任書》。（略）、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔(dān)。租期3年有無免租期無承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向方需具有良好的信譽【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：以出租方出具的《經(jīng)營方案確認(rèn)函》為準(zhǔn)】。3、本項目不接受聯(lián)合體（略）。4、意向方（略）時需取得出租方出具的《經(jīng)營方案確認(rèn)函》及《實地勘察證明》【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：須于掛牌后第八個工作日上午（略）:（略）前向出租方書面遞交商業(yè)計劃書（內(nèi)容包括且不限于運營經(jīng)驗提供合同、照片）、業(yè)態(tài)定位、運營方案、營銷模式、國家（略）查詢記錄、（略）出具的個人信用報告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報告等）及品牌授權(quán)書，如出租方認(rèn)為相關(guān)證明資料仍不能有效證明的，可要求意向承租方進一步提供證明材料），經(jīng)出租方審核同意后取得《經(jīng)營方案確認(rèn)函》及《實地勘察證明》】。保證金事項交納金額（略）2.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1、競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2、項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動（略）在項目成交后（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，按照2個延期周期數(shù)延期。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《補充協(xié)議》.docx《承諾書》.docx《房屋租賃安全管理責(zé)任書》.docx《房屋租賃合同（清河坊商業(yè)用房）》.doc《企業(yè)承諾書》.docx《實地勘察證明》.docx《（略）》.docx《特別事項約定》（結(jié)果行權(quán)）.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人朱女士電話（略）-（略）-（略）傳真（略）地（略）號望江國際4（略）www.（略）.com