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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 濰坊高新區(qū)福壽東街與東明路交叉口西北角1號樓部分辦公房地產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 濰（略）交叉口西北（略）1（略）部（略）辦公房地產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目，通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)（略）采用掛牌（競價）方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目編號：CQJY-（略）-Z（略）二、項目名稱：濰（略）交叉口西北（略）1（略）部（略）辦公房地產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目。三、標(biāo)的房屋內(nèi)容濰（略）交叉口西北（略）1（略）部（略）辦公房地產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目（房屋總層數(shù)為六層，本次租賃范圍為三至六層，房屋總建筑面積為（略）平方米），出租底價合計為（略）.（略），競買保證金5（略）。注：標(biāo)的房屋租賃期為十年，（略）期（略）檔確定租賃價格。例：如底價成交，第一檔期（第一、二、三年），承租方按照成交價格（略）租賃價款（租賃價款為（略）.5（略）年）；第二檔期（第四、五年）在第一檔基礎(chǔ)上遞增3%（租賃價款為（略）.（略）年），第三檔期（第六、七年）在第二檔基礎(chǔ)上遞增3%（租賃價款為（略）.（略）年），第四檔期（第八、九年）在第三檔基礎(chǔ)上遞增3%（租賃價款為（略）.（略）年），第五檔期（第十年）在第四檔基礎(chǔ)上遞增3%（租賃價款為（略）.（略）年）；如溢價成交，則溢價部（略）按上述比例（略）攤到十年之中。四、意向承租方資格意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。五、競買須知1、凡有意參加競買者，請于（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（略）山東濰坊產(chǎn)權(quán)（略）進(jìn)行（略）申購，詳情見《濰（略）交叉口西北（略）1（略）部（略）辦公房地產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件》第三部（略）“競價須知”中“意向承租方登記（略）”一欄。2（略）上（略）登記申購后，請于（略）年2月（略）日（略）時前（略）自動生成的銀行子賬戶。六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：自公告之日起標(biāo)的所在地（略）展示。聯(lián)系電話：戴經(jīng)理（略）-（略），蔡經(jīng)理（略）-（略）。七、競價時間（略）年2月（略）日上午9：（略）-9:（略），具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。八、公告媒體：山東濰坊（略）公眾號。九、其他相關(guān)條件及要求1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的房屋進(jìn)行（略）查看、全面了解，標(biāo)的房屋以展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標(biāo)的房屋招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)實狀況以及可能存在的瑕疵等內(nèi)容，認(rèn)可并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的房屋可能所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期（略）或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的房屋等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。2、標(biāo)的房屋現(xiàn)正在使用中,承租方須自行與原承租人協(xié)商清場工作，出租方予以必要的協(xié)助。3、本次出租標(biāo)的房屋若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。4、在租賃期限內(nèi)，按照“誰經(jīng)營、誰負(fù)責(zé)”的原則，由承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧并負(fù)責(zé)經(jīng)營期間的人員管理、水電暖氣等經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用，并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將標(biāo)的房屋交還出租方。5、標(biāo)的房屋經(jīng)營范圍應(yīng)用（略）。承租方在租賃期限內(nèi)未征得出租方書面同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或（略）租給第三方。不得在租賃標(biāo)的房屋上設(shè)置抵押、融資等其他權(quán)利。6、承租方如對標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造，必須以書面形式征得出租方同意，裝修、改造費用由承租方承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的房屋合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃標(biāo)的房屋裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。7、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的房屋的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。8、在租賃期限內(nèi)，承租方從事的各項活動均須符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨立承擔(dān)完全責(zé)任。9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的房屋，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。（略）、競價成交后，承租方須按照以下程序（略）相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司（略）復(fù)印件及法定代表人（略）復(fù)印件；自然人（略）復(fù)印件等（略）《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》并繳納租賃價款（半年為一個付款期），后期租賃價款承租方應(yīng)在每個付款期開始前（略）個工作日內(nèi)付清當(dāng)期租賃價款。未按以上程序（略）手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。十、聯(lián)系方（略）地址：（略）1（略）部（略）辦公房地產(chǎn)十年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件2.pdf山東濰坊產(chǎn)權(quán)（略）公司（略）年2月（略）日