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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-08在采購與招標網發(fā)布 上坊保障房片區(qū)潤發(fā)路332號03幢111室至112室-2一層房產整體出租。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 Report編號:（略）委托，就其出租上坊保（略）號（略）室至（略）室-2一層房產有關事項公告如下：1.項目概述1.1出租方：南京頤悅（略）公司1.2標的名稱：上坊保（略）號（略）室至（略）室-2一層房產1.3掛牌起止日期：（略）年2月8日-（略）年2月（略）日1.4接受（略）時間：掛牌期限內（工作時間內，法定節(jié)假日除外）1.5交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。2.出租標的基本情況2.1坐落位置：（略）號（略）室至（略）室-2一層2.2有無房產證：無2.3建筑面積㎡：（略）.（略）以實際可租賃面積為準2.4建筑年代：（略）年2.5出租用途：商業(yè)2.6附屬設施：水電齊全，以房屋現狀交付。2.7招租業(yè)態(tài)：餐飲2.8其他說明：（1）（略）層：1（略）（2）裝修程度：毛坯（3）目前租賃狀態(tài)：空置3.出租價格及租金（略）要求3.1租金價格（略）年：（略）.（略）.2租期月：（略）個月（首年含裝修改造免租期3個月，其中首年第一期和第二期租金各免除1.5個月）3.3租金（略）期限方式：半年付（先付后用）3.4租賃押金（略）：相當于6個月成交租金4.對承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其（略）支機構。（2）意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》等文件（具體請與出租方聯系人聯系）中所列條款，登記時蓋章并（略）確認后提交。（3）意向承租方承租本標的須符合業(yè)態(tài)經營要求。（4）意向承租方須承諾在“信用（略）中沒有不良記錄。（5）意向承租方承租本標的后，在租賃期內不得擅自更改該標的出租業(yè)態(tài)，不得轉租、（略）租、轉讓、轉借、調換，須守法經營，凡違反國家法律法規(guī)及各項政策法令的經營業(yè)態(tài)禁止進入，不得用于非法金融業(yè)務，不得開展違法犯罪活動或從事違背公序良俗的活動。（6）不接受聯合體登記。5.其他要求：（1）租金增長方式：前2年不變，第3年、第4年在第2年年租金基礎上遞增5%，第5年在第4年年租金基礎上遞增5%。（2）出租標的交付條件為現狀交付，交付時，出租方不保證現有設施設備完好性。意向承租方在掛牌期內需自行進行（略）勘查和充（略）了解，確認并知悉房屋存在的瑕疵及今后裝修改造的經營風險，并自行就該物業(yè)情況與（略）證照、消防等相關行政審批部門進行了溝通了解，接受以房屋現狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現狀確認，責任自負。裝修方案須經出租方審核同意，裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔裝修費用，自行（略）房屋裝修、消防、環(huán)保等報批手續(xù)，費用及責任自理。（3）如遇國家政策、規(guī)劃調（略）需進行拆除的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。（4（略）委托南京頤悅（略）公司運營管理的房（略）、南京頤悅（略）公司簽訂三方租賃合同。（5）本次出租標的為（略）體出租，不拆（略）。6.其他說明出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。7.出租方聯系（略）聯系人：（略）咨詢）、桂女士（（略）咨詢）聯系電話：（略）、（略）-（略）聯系地址：（略）4（略）4（略）8.接受投訴的單位和聯系電話（略）聯系人：（略）電話：（略）-（略）附件上坊保（略）號（略）室至（略）室-2一層房產（略）體出租平面圖、（略）照片.pdf