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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市花都區(qū)人民法院關(guān)于廣州市花都區(qū)自由人花園五街22號(hào)(自由人花…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院拍賣公告（第一次）（（略）將于（略）年3月（略）日上午（略）時(shí)起至（略）年3月（略）日上午（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）花（略）址：http:（略）.（略））進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物情況（一）拍賣標(biāo)的：（略）花都（略）號(hào)（略）房的房產(chǎn)，建筑面積：（略）.（略）平方米。起拍價(jià)：（略）.（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù)。（二）標(biāo)的物按現(xiàn)狀（略）絡(luò)詢價(jià)報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)過戶登記之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問題由買受人自行解決。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒：拍賣標(biāo)的物交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行政策規(guī)定而參加競(jìng)買，導(dǎo)致不能（略）過戶手續(xù)的后果和法律責(zé)任及造成的損失全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)。三、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前止。咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：（略）-（略），（略）陳先生（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢）。集中看樣：集中時(shí)間：（略）年3月3日下午（略）時(shí)，集中地址：（略）.cnsdc（略）aa（略）e,或關(guān)注（略）公眾號(hào)“簡(jiǎn)拍科技”自助預(yù)約（工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢、登記），預(yù)約看樣（略）截至（略）年2月（略）日下午（略）時(shí)。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人（略），則取消本次集中看樣。提醒：有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀（略）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。四、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前十個(gè)工作日前向本（略）確認(rèn)后才能享受優(yōu)先（略）資格。逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘（略）絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于拍賣保留價(jià)的，拍賣成交；低于拍賣保留價(jià)的不成交。七、競(jìng)買成交買（略）經(jīng)確認(rèn)后將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶（略）原件及復(fù)印件）到本院（略）有關(guān)手續(xù)。買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定書之日起（略）日內(nèi)自行（略）過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅等，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)】，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起3個(gè)工作日之內(nèi)，持有效（略）憑證及退款申請(qǐng)書至本院申請(qǐng)退款，逾期由買受人向原權(quán)利人另行主張權(quán)利。本房產(chǎn)所欠付的其他費(fèi)用（包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由買受人自行解決。（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)須完善土地出讓手續(xù)，補(bǔ)繳土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，費(fèi)用全部由買賣雙方按照相關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。如涉及改建、加建、擴(kuò)建等則需由買受人按相關(guān)的法律法規(guī)處理后才能（略）轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。標(biāo)的物中房屋產(chǎn)權(quán)能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶的時(shí)間及需要完善的手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定之前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)，如不具備（略）產(chǎn)權(quán)登記條件所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物中需（略）過戶手續(xù)的，由買受人自行負(fù)責(zé)到相關(guān)職能部門完善相關(guān)手（略）在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時(shí)間付清全部成交價(jià)款后，出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，其他材料均由買受人自己負(fù)責(zé)完善；買受人在拍賣成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的，責(zé)任自負(fù)。（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需繳交房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等登記費(fèi)用，營(yíng)業(yè)稅、契稅等其它稅費(fèi)和明確與未明確的所有費(fèi)用和稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。九（略）將凍結(jié)競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競(jìng)得或者拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在（略）年3月（略）日前繳入法院（略）代管款專戶，開戶銀行：中國(guó)工商銀行廣州（略），賬號(hào)：（略））。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鳎号馁u標(biāo)的物名稱及本案執(zhí)行案號(hào)（（略））粵（略）執(zhí)恢（略）號(hào)，并將繳款憑證、聯(lián)系方式等通知法官（聯(lián)系人：（略），聯(lián)系電話：（略）-（略））。本院工作人員核對(duì)拍賣款匯款情況和（略）相關(guān)手續(xù)后，如有需要，將通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）于五個(gè)工作日內(nèi)（略）人民（略）相關(guān)手續(xù)。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和（略）的限額（略）站查詢。十二、拍賣成交后，買受人反悔不繳納尾款的，所繳納的拍賣保證金不予以退還，（略）重新拍賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)（略）可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原（略）強(qiáng)制執(zhí)行。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)（略）發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：（略）-（略），聯(lián)系地址：（略）2月6日（略）查看原文