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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [六盤水市]貴州省盤州市境內(nèi)隆旺加油站招租（10年）項目(二次掛牌)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）境內(nèi)隆旺加油站招租（（略）年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）-（略）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標(biāo)的清單標(biāo)的（略）境內(nèi)標(biāo)的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年6月7日至（略）年6月（略）日（略）時（5（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年6月（略）日-（略）年6月（略）日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。一、出租人承諾我方（略））作為出租人，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡介標(biāo)的清單標(biāo)的名稱面??積（㎡）掛牌價（（略）年）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））租賃期貴州隆旺加油站詳見標(biāo)的簡況（略）（含5%增值稅）（略）成交首年租金金額（略）年標(biāo)的簡況：隆旺加油站位（略）盤（略），處于盤州到響水（略）上。該公（略）至盤州（略）至紅果往返的車流為主，向北（略）公里（略），向南（略）公（略）車輛均經(jīng)過該站點。貴州是成品油價格的高地，該站商圈覆蓋素有（略）”之（略），煤炭資源豐富，擁有電廠、煤礦廠眾多。加油站于（略）年建成，加油站（略）站占地面積（略）㎡，房屋共4棟（二層）面積約（略）㎡，加油棚（略）㎡。設(shè)有油罐4臺，其中0#柴油罐2臺，單罐容積為（略）m3，（略）#汽油罐2臺，單罐容積為（略）m3的，總?cè)萘繛椋裕﹎3（柴油折半計算）。稅控燃油加油機8臺，均為雙槍加油機，一套柴油發(fā)電機組，設(shè)置卸（略），屬三級加油站。加油站消防器材、監(jiān)控錄（略）齊全，各種管理證件完備，是專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化的加油站。加油站現(xiàn)有員工（略）名，均為勞務(wù)外包。備注:1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。2.招租標(biāo)的證照齊全，可在交易所備查。3.無免租裝修期。4.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標(biāo)的、向出租人咨詢，充（略）了解出租標(biāo)的狀況，并與出租人簽署《（略）踏勘確認(rèn)書》，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租人決策文件類（略）委員會公司（略）年第六次黨委會會議紀(jì)要（東石化黨紀(jì)要〔（略）〕6號）批準(zhǔn)單（略）批準(zhǔn)文件董事會會議紀(jì)要（第一屆第（略）次）三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租方未違反《加油站租賃合同》（詳見附件）約定，《加油站租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租方。2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的用于加油站經(jīng)營。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致加油站租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3.加油站經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的設(shè)備維修、人員工資、人員安全培訓(xùn)、油品購置、水電費、物業(yè)費、（略）絡(luò)使用費、有線電視費、衛(wèi)生或垃圾清運費、罰款、稅費（包括但不限于經(jīng)營稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等）及相關(guān)勞務(wù)支出以及實施時與相關(guān)單位的配合等發(fā)生一切費用由承租方自行承擔(dān)。4.承租方應(yīng)對加油站設(shè)備、設(shè)施和環(huán)境進(jìn)行管護(hù)維修，并能保持正常使用要求。承租方應(yīng)按規(guī)定要求管護(hù)和經(jīng)營，并按合同約定繳納租金，否則出租方有權(quán)解除合同。5.在租賃期內(nèi)，加油站建筑及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、相關(guān)安全檢測、質(zhì)量檢測等一切費用，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6.在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)對防火防盜、門前三包，場內(nèi)外衛(wèi)生、綜合治理、生產(chǎn)安全及環(huán)境保護(hù)等工作，如相關(guān)部門檢查各項指標(biāo)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)所造成的處罰，均由承租方承擔(dān)。7.在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)油品采購和銷售，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量引起的各種糾紛和造成的后果由承租方負(fù)責(zé)。8.如承租方在租賃期間增加投資的，建設(shè)方案須報出租方審核（略）相關(guān)職能部門的批復(fù)意見后，承租方才能施工建設(shè)。租賃期滿新增的不可移動的設(shè)備設(shè)施無償移交給出租方，新增的可移動的設(shè)施設(shè)備經(jīng)雙方協(xié)商后可折價處理給出租方或承租方自行拆除搬離。9.出租方現(xiàn)有的勞務(wù)外包人員，承租方自行決定是否繼續(xù)履行勞務(wù)外包合同。出租方現(xiàn)有的正式員工由出租方自行安置，如承租方有需要，由出租方與承租方另行簽訂勞務(wù)輸出合同。（略）.加油站租賃合同生效之日，加油站租賃前的債權(quán)債務(wù)由出租方享有和承擔(dān)，加油站租賃期間因承租方需要新增的債權(quán)債務(wù)由承租方享有和承擔(dān)。（略）.加油站租賃合同生效日前產(chǎn)生的各項稅費由出租方承擔(dān)，加油站租賃合同生效后承租方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費由承租方承擔(dān)。（略）.承租方必須嚴(yán)格遵守安全、文明管理的操作流程，完善相關(guān)措施，并做好自身保險等工作，須（略）相應(yīng)的保險且受益人為出租方，承租方作為加油站實際經(jīng)營管理者，負(fù)責(zé)并承擔(dān)加油站經(jīng)營期間安全生產(chǎn)主體責(zé)任。（略）.凡涉及與應(yīng)急、消防、治安、（略）政、環(huán)保、交通、機關(guān)、（略）及周邊居民等關(guān)系協(xié)調(diào)發(fā)生的問題和費用均由承租方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟支出。（略）.承租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營期間依法辦事、合法經(jīng)營，承擔(dān)所有證照管理、年檢送審及費用，負(fù)責(zé)經(jīng)營期間所有證照的安全保管，正常年審等工作（如營業(yè)執(zhí)照、危險化學(xué)品經(jīng)營許可證、成品油（略）售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、消防安全、防雷檢測等部門核發(fā)的有關(guān)證書必須隨時保持完善，并合法有效管理，年檢送審等工作），且符合經(jīng)營條件，不得有過期或者失效等情況發(fā)生。租賃期間的全部責(zé)任及費用均由承租方全部承擔(dān)。（略）.承租方不得將中標(biāo)項目進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出售等方式嫁接到第三方，否則屬于違約，除按照有關(guān)約定承擔(dān)一切責(zé)任外，并按相關(guān)約定及法律法規(guī)賠償出租方損失。其他具體細(xì)節(jié)以雙方所簽訂的《加油站租賃合同》中進(jìn)行明確。（略）.租賃期滿，新增的不可移動的設(shè)備設(shè)施須無償移交出租方；新增的可移動的設(shè)施設(shè)備經(jīng)計提折價及雙方協(xié)商后，可折價處理給出租方或承租人自行拆除搬離，且承租方必須保證所有設(shè)施設(shè)備、站房及輔助用房等功能完好，正常運行，安全使用；如需繼續(xù)對外租賃時，同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。（略）.有關(guān)證照變更（1）加油站營業(yè)執(zhí)照（略）：承租方簽訂《加油站租賃合同》，（略）首期租金、履約保證金并（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)后（略）個工作日內(nèi)，由承租方憑《加油站租賃合同》到加油站所在地（略）新的加油站營業(yè)執(zhí)照（該營業(yè)執(zhí)照屬于承租方的（略）支機構(gòu)），在加油站租賃期間，承租方以新（略）登記的加油站營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營，加油站的經(jīng)營主體將變?yōu)槌凶夥叫拢裕┑怯洠裕┲C構(gòu)，原加油站的營業(yè)執(zhí)照將根據(jù)加油站所在地（略）的意見處理。（2）加油站危險化學(xué)品經(jīng)營許可證變更在承租方（略）完成新的加油站營業(yè)執(zhí)照（該營業(yè)執(zhí)照屬于乙方的（略）支機構(gòu)）后（略）個工作日內(nèi)，完成加油站危險化學(xué)品經(jīng)營許可證主體變更，變更至承租方新（略）登記（略）支機構(gòu)名下，在租賃期滿前承租方須配合出租方變回至原加油站承租前的名稱（（略）完結(jié)方可返還履約保證金）。（略）.意向承租方須在招租（略）期間親自勘驗標(biāo)的?？彬灂r需攜帶《（略）踏勘確認(rèn)書》（詳見附件）。意向受讓方對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后，應(yīng)當(dāng)與出租方簽署《（略）踏勘確認(rèn)書》。（簽署《（略）踏勘確認(rèn)書》，勘驗人須與承租登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供（略）），《（略）踏勘確認(rèn)書》做為（略）材料的一部（略）。?意向承租方提交（略）資料并通過審核后交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中全部內(nèi)容；已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、風(fēng)險等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，交易所、出租方將按照約定處置保證金。（略）.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《加油站租賃合同》中約定。意向承租方資格條件?1.意向承租方為中華人民共和國境內(nèi)能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，具有加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書）；2.意向承租方具有成品油及（略）或其實際控制子企業(yè)具有成品油及危險化學(xué)品經(jīng)營資質(zhì)），經(jīng)營團隊具有兩年及以上在營加油站的經(jīng)營經(jīng)驗（須提供包括但不限于運營加油站合同、任職等相關(guān)證明文件）。3.意向承租方（略）年-（略）年未被“信用中國（（略）www.（略）.cn）和（略）（http:（略）.cn）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”任意一項或多項記錄名單【以承租方于招租公告發(fā)出時間至招租（略）截止時間止任意時間節(jié)點，在“信用中國”、“（略）站（略）信用信息報告（即法人和其他組織信用信息）查詢結(jié)果截圖為證明，如相關(guān)記錄信息已失效，意向承租方必須提供由該記錄信息的執(zhí)行或列入單位出具的相關(guān)證明材料，同時提供《信用承諾函》】;4.意向承租方的法定代表、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得為失信被執(zhí)行人【意向承租方必須提供《聲明保證書》】；5.意向承租方具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【提供招租（略）截止時間前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料；如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料】；6.意向承租方（略）年-（略）年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件【意向承租方必須提供《守法經(jīng)營聲明書》】；7.《（略）踏勘確認(rèn)書》（須加蓋出租方及意向承租方簽章）；8.本項目不接受聯(lián)合體承租。9.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價服務(wù)費競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶（略）自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約（1）競價成交的意向承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)按照本公告“競租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)（略）材料到指定簽約地點與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。（2）競價成交的意向承租方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽署之日起5個工作日內(nèi)與出租人簽訂《加油站租賃合同》。簽約地址：（略）5個工作日內(nèi)向出租人（略）第一至第二年租金及履約保證金（一年租金金額），（略）年（略）月（略）日前承租方向出租方（略）第三年租金，（略）年6月（略）日前承租方向出租方（略）第四年租金。后續(xù)租金以1年為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日內(nèi)（略）下一周期的租金。第五年起在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%出租人指定的以下收款賬戶：戶名（略）??????賬號：（略）???開戶行：工行田（略）標(biāo)的交割1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起（略）個工作日內(nèi)完成。2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次報價自由競價時間：（略）年6月（略）日-（略）年6月（略）日（略）:（略）限時報價周期:（略）秒競價階梯：詳見標(biāo)的清單競租登記競租登記手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)意向承租方需在