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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2024年度市直公租房（廉租房）分配方案。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為進(jìn)一（略）低收入、中等偏下收入、新增就業(yè)及進(jìn)城務(wù)工人員的基本住房問(wèn)題，提升住房保障水平，根據(jù)《西藏（略）廉租住房保障管理暫行辦法》（藏政發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）公共租（略）令第（略）號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制定本（略）配方案。一、配租房源情（略）直公租房（廉租房）房源共（略）套，其中廉租住房（略）套、公租房（略）套。具體信息如下：1、（略）邸。共（略）套房源，位于教（略）約8.7公里，建筑面積（略）.（略）—（略）.（略）㎡。其中建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有4套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套。以上房屋均為單間。2、堆（略）。共（略）套房源，位于堆（略）內(nèi)，距柳梧大橋約7.6公里，建筑面積（略）.（略）—（略）.（略）㎡。其中：建筑面積（略）.（略）㎡的共有2套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有9套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有4套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有4套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有9套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有8套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有7套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有2套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有8套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有8套。以上房屋均為單間。3、堆（略）錦庭悅?cè)A府。共（略）套房源，位于堆（略），距柳梧大橋約（略）公里，建筑面積（略）.（略）—（略）.（略）㎡。其中：建筑面積建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有2套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套。以上房源中建筑面積（略）.（略）㎡及（略）.（略）㎡的為一室一廳、建筑面積（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡及（略）.（略）㎡的均為單間。4、香巴拉豪庭。共（略）套房源，位（略）以（略）約3.2公里，建筑面積（略）.（略）㎡-（略）.（略）㎡。其中建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有4套、建筑面積（略）.（略）㎡的共有（略）套。以上房源中建筑面積（略）.（略）㎡及（略）.（略）㎡為一室一廳，建筑面積（略）.（略）㎡為單間。5、（略）陽(yáng)光家園廉租房。共（略）套房源，位（略）陽(yáng)光家園（略）（布達(dá)拉宮）約（略）公里，建筑面積（略）-（略）㎡。其中：建筑面積（略）㎡的共有（略）套、建筑面積（略）㎡的共有（略）套，均為兩室一廳。二、配租對(duì)象本次配租的公租房（廉租房）中，全部房源面向（略）年4月1日-（略）年（略）月（略）登記在冊(cè)并提交申請(qǐng)材料的公租房（廉租房）申請(qǐng)對(duì)象。（略）年（略）月（略）日后申請(qǐng)登記的待下一步交付新房源或后期有騰退的（略）星房源，根據(jù)輪候順序依次配租。）三、申請(qǐng)條件及要求（一）（略）直廉租房申請(qǐng)條件及要求申請(qǐng)廉租住房家庭（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)家庭）應(yīng)當(dāng)由戶主作為申請(qǐng)人，戶主不具有完全民事行為能力的，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。（略）直廉租房實(shí)物配租的對(duì)象應(yīng)同時(shí)符合以下條件:1.收入條件。申請(qǐng)家庭成員人均月收入低（略）人社廳公布的（略）最低工資標(biāo)準(zhǔn)，即低于（略）月。2.住房條件。申請(qǐng)人家庭在當(dāng)?shù)責(zé)o私有住房或家庭人均住房建筑面積低于（略）平方米含（略）平方米。3.戶口條件。家庭應(yīng)具（略）居民戶口，并（略）范圍內(nèi)實(shí)際居住1年以上，居民戶口中至少有1人取得當(dāng)?shù)鼐用駪艨?年以上。4.家庭成員及人數(shù)條件。家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。廉租住房實(shí)物配租家庭成員人數(shù)原則上應(yīng)不少于3人，符合以上規(guī)定條件的國(guó)有企業(yè)職工家庭或孤、老、病、殘、烈屬、喪失勞動(dòng)能力以及見(jiàn)義勇為人員等特殊困難家庭，可優(yōu)先申請(qǐng)實(shí)物配租。對(duì)符合以上條件的烈軍屬、傷殘人員、喪失勞動(dòng)能力（喪偶喪子）以及見(jiàn)義勇為人員的2人戶家庭，根據(jù)房源情況可安排入住小戶型廉租住房。廉租住房實(shí)物配租和租賃住房補(bǔ)貼不得同時(shí)享受，對(duì)符合廉租住房實(shí)物配租條件的，一戶家庭只能配租一套廉租住房。（二）（略）直公租房申請(qǐng)條件及要求申請(qǐng)承租公共租賃住房以家庭為基本申請(qǐng)單位，每個(gè)家庭確定1名符合條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人，單身人士申請(qǐng)公共租賃住房的本人為申請(qǐng)人。（略）直公租房實(shí)物配租的對(duì)象應(yīng)同時(shí)符合以下條件:1.收入條件。申請(qǐng)家庭成員人均月收入低（略）人社廳公布的（略）家庭人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)，即低于（略）月。2.住房條件。申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)責(zé)o私有住房或人均住房建筑面積低于（略）平方米含（略）平方米。3.戶口條件。申請(qǐng)家庭具（略）戶口或持有當(dāng)?shù)毓膊块T（略）的居住證，并在當(dāng)?shù)貙?shí)際居住一年以上。4.申請(qǐng)時(shí)未享受當(dāng)?shù)爻庾》孔赓U補(bǔ)貼外的其他住房保障政策。四、審核程序（一）審核程序1（略）低保、低收入及中等偏（略）家庭申請(qǐng)家庭，初審單位為居（略）辦事處；新增就業(yè)及進(jìn)城務(wù)工人員初審單位為居住地人社部門或申請(qǐng)人所在單位。初審單位應(yīng)當(dāng)自受理之日起（略）日內(nèi)會(huì)同相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)對(duì)象的資格進(jìn)行初審，并提出初審意見(jiàn)后在《審批表》簽署意見(jiàn)并（略），并將申請(qǐng)材料和初審意見(jiàn)報(bào)復(fù)審單位。初審未通過(guò)的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人書(shū)面告知理由。2.復(fù)審復(fù)審單位為拉（略）（（略）），復(fù)審單位應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料和初審意見(jiàn)之日起（略）日內(nèi)征求相關(guān)部門意見(jiàn)，提出復(fù)審意見(jiàn)后在《審批表》簽署意見(jiàn)并（略）。3.公示拉（略）（（略））將通過(guò)審查的申請(qǐng)人基本情況在媒體上公示（略）日。經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的進(jìn)入配租環(huán)節(jié)。對(duì)公示對(duì)象有異議的，復(fù)審單位會(huì)同監(jiān)察部門進(jìn)行核查。對(duì)復(fù)審、公示期間不符合規(guī)定或有異議調(diào)查屬實(shí)的，將書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。五、配租程序在（略）配具體房（略）將按照登記時(shí)間順序依次通過(guò)抽簽方式確定擬（略）配房屋。每天組織約（略）名群眾抽簽。1.由拉（略）將5（略）擬（略）配房源統(tǒng)一編號(hào)于乒乓球上，每個(gè)編號(hào)對(duì)（略）邸、東嘎時(shí)代各設(shè)立1個(gè)抽簽箱，陽(yáng)光家園（廉租房）、香巴拉豪庭、錦庭悅?cè)A府根據(jù)戶型（略）別設(shè)置2個(gè)抽簽箱。由群眾根據(jù)自身需求抽取相（略）房源。2.由拉（略）將本次擬配租的公（略）及房源情況進(jìn)行信息公開(kāi)，將（略）配方案、申請(qǐng)登記時(shí)間進(jìn)行公示。將公示無(wú)異議的申請(qǐng)對(duì)象登記造冊(cè)，并以申請(qǐng)登記時(shí)間先后為準(zhǔn)依次進(jìn)行抽簽排序。3.由拉（略）統(tǒng)一確定抽簽時(shí)間及場(chǎng)地，做好準(zhǔn)備工作。抽簽當(dāng)日，按照登記時(shí)間先后順序，逐一叫號(hào)并抽簽。申請(qǐng)對(duì)象（略）根據(jù)自身意向從不（略）中抽簽，每人僅限1次抽簽機(jī)會(huì)，確認(rèn)后當(dāng)場(chǎng)（略）及房號(hào)，后期自（略）簽訂租賃合同、（略）手續(xù)。申請(qǐng)對(duì)象若對(duì)抽（略）或房源不滿，可以當(dāng)場(chǎng)放棄，須當(dāng)場(chǎng)書(shū)面簽署放棄承諾，待下一輪（略）配時(shí)重現(xiàn)提交申請(qǐng)。原則上3人及以上戶優(yōu)先配租兩室一廳，房源不足的配租一室一廳或單間。2人戶優(yōu)先配租一室一廳，房源不足的配租單間。1人戶優(yōu)先配租單間。如當(dāng)事人因個(gè)人原因無(wú)法到場(chǎng)的，可委托他人代為抽簽，須持有當(dāng)事人簽字按手印的書(shū)面委托書(shū)（可提供原件或復(fù)印件）。如當(dāng)事人抽簽當(dāng)天無(wú)法到（略）抽簽，3個(gè)工作日（略）進(jìn)行補(bǔ)抽，僅能從剩余房源中補(bǔ)抽1次。3個(gè)工作日仍（略）補(bǔ)抽的，視為放棄。4.本輪公開(kāi)配租（略）將邀請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行（略）監(jiān)督，并全程進(jìn)行錄音錄像。5.重要事項(xiàng)：如有以下現(xiàn)象，取消輪候資格。（1）本輪（略）配未提交《（略）直廉租住房申請(qǐng)審批表》或《（略）公共租賃住房申請(qǐng)審批表》的；（2）本輪（略）配時(shí)通過(guò)審核但未到（略）抽簽，以及未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)抽的；（3）本輪抽中房源后棄權(quán)的；（4）本輪集中配租期間，暫不受理新申請(qǐng)登記公租房（廉租房），待（略）年3月1日后恢復(fù)申請(qǐng)登記業(yè)務(wù)。六、租賃管理（一）租賃合同公共租賃住房出租人應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂書(shū)面租賃合同，房屋出租人可以向承租人收?。裕┑难航?，押金應(yīng)當(dāng)在租賃合同中注明。（二）租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《（略）公共租賃住房管理辦法》，租金不得超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)（略）場(chǎng)租金的（略）%。1.廉租對(duì)象租金標(biāo)準(zhǔn)：0.5（略）平方米月。2.公租對(duì)象租金（略）邸4（略）平方米月；堆（略）4（略）平方米月；堆（略）錦庭悅?cè)A府2（略）平方米月；香巴拉豪庭9（略）平方米月。（三）物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)所（略）配的公租房（廉租房）物業(yè)服務(wù)與房屋（略）物業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（略）其他住戶同等標(biāo)準(zhǔn)收取，其他水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租戶個(gè)人自行（略）。（四）退租管理承租人有下列行為之一的，（略）有權(quán)解除租賃合同，收回所租賃的公租房（廉租房）：1.采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公租房（廉租房）；2.將承租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；3.擅自改變承租住房用途或結(jié)構(gòu)；4.連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居住；5.連續(xù)3個(gè)月以上未按時(shí)繳納租金；6.利用承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)的；7.獲得其他形式政策性住房保障的；8.承租人（略）、受贈(zèng)、繼承房屋的；9.其他違反租賃合同行為的。七、職責(zé)（略）工為更好地開(kāi)展本次公租房（廉租房）（略）配工作，各相關(guān)單位按照《（略）公共租（略）令第（略）號(hào)）中職責(zé)（略）工開(kāi)展具體工作：（一）居（略）辦事處：根據(jù)申請(qǐng)對(duì)象提供的資料，會(huì)同相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)對(duì)象承租資格件進(jìn)行初審，在相應(yīng)《申請(qǐng)審批表》中初審單位意見(jiàn)（選填）欄簽署意見(jiàn)并（略）并將申請(qǐng)材料和初審意見(jiàn)報(bào)復(fù)審單位。初審未通過(guò)的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人書(shū)面告知理由。（二）居住地的民政部（略）低保、低收入及中等偏下收入申請(qǐng)對(duì)象的收入進(jìn)行審核，在相應(yīng)《申請(qǐng)審批表》中收入條件（選填）欄簽署意見(jiàn)并（略）。（三）居住地的人力資源和社會(huì)保障部門：對(duì)新增就業(yè)、進(jìn)城務(wù)工申請(qǐng)對(duì)象的勞動(dòng)合同及收入進(jìn)行審核，在相應(yīng)《申請(qǐng)審批表》中收入條件（選填）欄簽署意見(jiàn)并（略）。（四）居住地的住建部門：對(duì)申請(qǐng)對(duì)象在居住地是否有自建私房、是否享受屬地政策性住房、是否享受租賃住房補(bǔ)貼進(jìn)行審核，在相應(yīng)《申請(qǐng)審批表》住房條件簽署意見(jiàn)并（略）。（五（略）（（略））：對(duì)申請(qǐng)對(duì)（略）是否有商品房、是（略）直政策性住房進(jìn)行審核，在相應(yīng)《申請(qǐng)審批表》住房條件簽署意見(jiàn)并（略）。（略）查看原文