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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購與招標網發(fā)布 [泉州市]江南雅園5幢507室住宅。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）關于江南雅園5幢（略）室住宅競價交易的公告?受委托，（略）泉（略）責任公（略）絡競價方式（略）江南雅園5幢（略）室住宅進行公開競價交易，歡迎符合條件的意向受讓方（意向受讓方指的是有意向參與該競價項目的各交易主體）前來參與競價。現將有關情況公告如下：1、項目編號：QFT-（略）-（略）JNYY。2、競價標的：（略）江南雅園5幢（略）室住宅。3、競（略）公布的《（略）級投資項目剩余安置房源競價交易規(guī)則（試行）》執(zhí)行。4、標的簡介：5、交易保證金：人民幣（略）.（略）（大寫：人民幣（略））。（1）交易保證金繳交方式為手機銀行轉賬。意向受讓方在規(guī)定的期限內（略）競價手續(xù)并（略）將自動（略）配交易保證金繳交賬戶（每位意向受讓方的繳交賬（略）顯示的（略）資格預審核通過后，意向受讓方將（略）自動（略）配的交易保證金繳交賬戶（交易保證金不計利息，以到賬時間為準），交易保證金到賬后，意向受讓方即取得本項目標的的競價資格。（2）意向受讓方需在資格審核通過后進行繳納保證金操作，若在資格預審通過前繳納保證金，保證金將在項目結束后進行退回。（3）保證金的匯款人名稱應與意向受讓方名稱一致，匯款人銀行賬號應與意向受讓方（略）時填寫的銀行卡資料一致，用途請注明“交易保證金”字樣。（4）若競買成功，意向受讓方即成為受讓方。意向受讓方在成為受讓方后，其對應的交易保證金在簽訂《電子競價成交確認書》之日起自動轉為該標的的定金，抵作標的成交價款。未被確定為受讓方的意向受讓方，其交易保證金將在確定受讓方次日起5個工作日內（略）無息退還。（5）若意向受讓方在完成（略）及資格預審核后未交納交易保證金，則視為自動放棄本項目競價交易資格。（6）各意向受讓方須在繳交交易保證金前，認真閱（略）公布的《（略）級投資項目剩余安置房源競價交易規(guī)則（試行）》，當意向受讓方繳交保證金時即視為已知悉并接受公告內容及競價交易規(guī)則。6、特別提示：（1）本項目標的建成時間約是（略）年，標的以現狀交易，有關標的簡介是對標的的一般性介紹，僅為參考性說明，不構成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結果。意向受讓方應在競買前自行深入了解競價（略）未知的、在競價前未能告知競買人的瑕疵（包括但不限于部（略）陽臺欄桿銹蝕、室內粉塵脫落、電線及（略）缺失及老化、門窗及五金件損壞、缺失及防水等問題），請意向受讓方審慎競買，一旦競價成功應自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。（2）（略）絡競價方式確定受讓方：各意向受讓（略）（http:（略）.com），（略）“（略）級剩余（略）”；或通過手機關注“泉房通”（略）公眾號，（略）“微發(fā)布”進入，選擇“競價交易”進入競價大廳查找本項目標的，同時（略）e交易app進行（略）身份信息、（略）、資格審核、繳納交易保證金、報價。本項目按價高者得的原則確定受讓方。（3）意向受讓方繳納保證金時需以（略）時填寫的銀行卡進行繳納，否則將成為無效余（略）將在5個工作日內接受申請并將錢款退回意向受讓方銀行卡。（4）意向受讓方在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽定《電子競價成交確認書》和交易合同等文件，不得變更受讓方名稱。（5）競價標的沒有設定抵押或者其他第三人權利，不存在涉及競價標的的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施。（6）由于受讓方出現悔拍等違約行為，導致其競得標（略）及委托方有權沒收競價保證金，同時收回標的重（略）和委托方將保留對其進一步追訴的權利。（7）競價成交后，如受讓方與委托方就競得標的簽定及履行資產轉讓等交易文件而發(fā)生爭議的，雙方仍（略）交納信息技術服務費；不論受讓方與委托方最終是否簽定資產轉讓等交易文件，或是簽定資產轉讓等交易文件后受讓方與委托方解除或終（略）收取的信息技術服務費不予退還。（8）意向受讓方應對自身的（略）用戶名安全負責，任何使用意向受讓方用戶名和密碼（略）競價大廳的用戶，在競價大廳的一切行為均視為該意向受讓方本人的行為，由意向受讓方（略）不承擔任何責任。（9）若受讓方有下（略）可取消受讓方受讓資格、收回競價標的重新組織競價，受讓方的交易保證金及已收取的相關費用不予退還。當受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數額的，受讓方還應向委托方對超過部（略）予以賠償：①受讓方出現悔拍或未在競買成交之日起5個工作日內一次性（略）信息（略）簽署《電子競價成交確認書》的。②受讓方未按照公告規(guī)定的時間內與委托方簽定資產轉讓等交易文件的。③受讓方未按照資產轉讓等交易文件的約定與委托方（略）標的移交、不動產權轉移登記手續(xù)的。④相關法規(guī)規(guī)定的其他情況。（（略））意向（略）絡延時等因素，意向受讓方應盡量避免在延時競價周期即將結束時進行競（略）絡延時造成報價不成功。（（略））競價成交后，受讓方與委托方就競得標的簽訂資產轉讓等交易文件，受讓方可選擇一次性付款或按揭貸款的（略）方式。如受讓方選擇一次性付款，應按交易合同約定自合同簽訂之日起（略）日內付清余款。如受讓方選擇按揭貸款的，應自交易合同簽訂之日起【（略）】日內至銀行完成（略）對買受人的按揭貸款審批情況不作任何承諾。（（略））為保證標的競買成交后受讓方能在規(guī)定期限內繳納足額商業(yè)按揭貸款，本次房產（略）提供相關服務（包括二手房（略）簽、產權過戶申請等代辦服務），由此產生的一切費用（包括擔保費用等）由受讓方承擔。意向受讓方一旦（略），即視為同意該項內容。相關費用標準為每套（略）（按揭貸款擔保費（略）、貸款代辦費（略）、權證代辦費（略））。7、意向受讓方應具備的基本條件：（1）在中華人民共和國境內具有獨立法人資格的法人或者具有完全民事行為能力的自然人。（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。8、對受讓方的要求：（1）具有良好的財務狀況、（略）能力；具有良好的商業(yè)信用。（2）受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規(guī)要求。如因受讓方原因，違反有關政策法規(guī)，導致不能完成交易的，受讓方依法承擔責任。（3）受讓方應于競買成交之日起5個工作日內（略）信息技（略）簽署《電子競價（略）將在收到簽章的《電子競價成交確認書》及上述款項后通知委托方及受讓方在規(guī)定時間內簽定資產轉讓等交易文件。受讓方簽署《電子競價成交確認書》時，受讓方與委托方之間的合同關系即時成立并生效，買賣合同簽訂手續(xù)是否完成不影響合同的成立并生效。（4）受讓方在競價成交并簽署《電子競價成交確認書（略）或委托方通知的規(guī)定時間內（一般為（略）日）至委托方處簽訂資產轉讓等交易文件。具體首付款比例根據國家、（略）、（略）的有關規(guī)定及貸款機構的相關規(guī)定，并視受讓方的實際情況進行確定。余款可選擇以下任一方式（略）：①在交清首付款并簽訂資產轉讓等交易文件后，按交易文件約定的交款期限按期一次性付清余款。②在交清首付款并簽訂交易文件后，按交易文件的“按揭付款”履行。采用按揭付款方式的，首期付款不得低于成交價款的（略）%，需在簽訂《電子競價成交確認書》之日起（略）日內（略），剩余房款應在資產轉讓等交易文件簽訂之日起（略）日內（略）（即（略）完畢按揭貸款并足額（略）按揭貸款金額）。注：受讓方是否能獲得貸款及獲得多少貸款，由貸款銀行按照其內部審批程序根據受讓方實際情況進行確定，受讓方自行承擔相關后（略）無關；若貸款機構在按揭貸款審批過程中要求受讓方增加首付款比例的，受讓方應無條件接受，并在通知指定期限內將需增加（略）的首付款金額付至轉讓方指定賬戶；不論因何種原因導致受讓方未能獲得貸款的，受讓方均應按照交易文件或委托方的通知將所競得標的的全部成交價款以現金或轉賬形式直接（略）至轉讓方指定賬戶。（5）有關稅費：所涉及的相關稅費，雙方按規(guī)定承擔（具體稅項及金額以實際發(fā)生的稅費為準）：①委托方需付的費用：增值稅及附征稅、印花稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等。②受讓方需付的費用：契稅、印花稅、交易手續(xù)費（房產（略）戶圖、宗地測量費等）、（略）按揭貸款（略）簽備案、不動產權過戶代辦、抵押擔保等）、房屋登記費及其他費用（以實際發(fā)生的稅費為準）。③《房屋買賣合同》在履行過程中因法律法規(guī)政策原因須繳納新的稅費的以及政策中未明確繳納方的，均由受讓方繳納。④若該房產存在相關配套設施過戶、開戶或欠費未繳等相關費用（如有線電視、電信、燃氣、水電表等）均由受讓方自行承擔。⑤該房產如有尚未結清的物業(yè)管理費均由受讓方一并繳清。9、意向受讓方（略）時應提供的材料：（1（略）絡競價承諾函；（2）（略）（正反面）；（3）交易保證金繳款憑證：意向受讓方（略）、（略）并通過資格預審核后，成功繳納交易保證金，即成為意向受讓方。（略）、第一輪公告時間：（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日（略）時（略）。（注：公告起止時間即為競買人（略）、資格審核、保證金繳交起止時間，意向受讓方應在公告截止時間內（略）且資格預審核通過后即可繳交保證金）（略）、若公告起止時間內，有征集到（略）將對（略）情況進行資格審（略）將根據公告期內對應標的（略）情況設置競價開始時間，通知意向競買人參與對應標的的競價。若公告起止時間內未征集到意向受讓方，則本公告自動延長，每次延長期限為（略）個（略）顯示為準。（略）、項目公告期內，意向受讓方可聯系前往（略）咨詢競價相關程序。聯系人：（略）系電話：（略）-（略）、（略）、（略）（僅上班時間），地址：（略）2（略）（（略）眼科正對面）。（略）、意向受讓（略）站（http:（略）.c（略）用戶名，于（略）截止時間前憑已申請的e交（略）站競價看板或e交易競價大廳內查找競買（略）上（略）手續(xù)。（略）絡競價（略）為自由競價和延時競價兩個階段。（1）自由競價階段：公告期內有征集到意向受讓方，則公告期結束后自動轉入自由競價階段，自由競價起止時間為（略）小時。（2）延時競價階段：自由競價階段結束后，所有意向受讓方即進入最后的延時競價階段，延時競價階段的競價周期為【（略）】秒，延時競價由多個延時競價周期組成。（3）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價，即為有效報價。（4（略）有權就競價時間作出調（略），如（略）站進行公告。（略）絡競價及加價幅度：（略）、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為（略）個工作日。（略）、信（略）以競價標的成交金額（略）競價交易信息技術服務收費標準》向交易雙方（略）別收取信息技術服務費。（略）、請各意向受讓方認真查閱上述公告內容，（略）上公開公示的所有信息，當意向受讓方繳交保證金時，即視為已知悉并接受上述公（略）聯系人：（略）電話：（略）-（略）?（略）?（略）（上（略）.com?商業(yè)按揭貸款咨詢方式：商業(yè)按揭貸款咨詢方式：聯（略）聯系電話：（略）-（略）??（略）-（略）聯系地址：1、（略）1（略）????????2、（略）東海大（略）2（略）號（略）查看原文