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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2019）浙1004破17號(hào)關(guān)于臺(tái)州市路橋區(qū)玉峰廣場(chǎng)項(xiàng)目前期物業(yè)管理 競(jìng)爭(zhēng)性方式產(chǎn)生詢邀函。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 關(guān)（略）項(xiàng)目前期物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)性方式產(chǎn)生詢邀函公開時(shí)間：3小時(shí)前公開人：（略）1聯(lián)系方式：-（略）截止時(shí)間：-關(guān)（略）項(xiàng)目前期物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)性方式產(chǎn)生詢邀函（略）年8月5日，（略）人民法院作出（（略））浙（略）破申9號(hào)民事裁定，裁定受（略）公司破產(chǎn)清算一案，并指（略）擔(dān)任聯(lián)合管理人。為順利推進(jìn)破產(chǎn)重（略）工作的安全保護(hù)，保證啟昊置業(yè)有序、安全的生活秩序，依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋規(guī)定，（略）物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)及履約能力的企業(yè)法人競(jìng)聘，特公告內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目基本情況（一）物業(yè)項(xiàng)目名稱：（略）項(xiàng)目物業(yè)管理（二）物業(yè)項(xiàng)目地址：（略）項(xiàng)目，其共（略）宇5幢，（略）4（略）式公寓1幢，車位（略）個(gè)，（略）公司投資建設(shè)的商品房住宅?。裕┳鳛閭鶆?wù)人開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其共（略）宇2幢，（略）1（略）式公寓1幢。總建筑面積（略）.（略）平方米，地上（略）.（略）平方米，包括住宅（略）.（略）平方米，商業(yè)（略）.（略）.（略）平方米，物業(yè)辦公（略）.（略）平方米，其他物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房（略）.（略）平方米。地下（略）.（略）平方米。各幢情況如下（實(shí)際情況可能有出入，以項(xiàng)目現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：1幢：共（略）層，1-2層為商業(yè)用房，3-（略）層為辦公用房。2幢：共（略）層，1-2層為商業(yè)用房，3-（略）層為辦公用房。地下室：總建筑面積（略）.（略）平方米。地下室主要用途為車位，其中，地下一層（略）個(gè)車位、地下二層（略）個(gè)車位。測(cè)繪信息詳見如下表格（如需完（略）信息，請(qǐng)與管理人聯(lián)系）：房屋幢的基本信息幢號(hào)房號(hào)結(jié)構(gòu)建成年份總層數(shù)所在層建筑面積規(guī)劃用途地上部（略）1、2幢鋼混（略）-（略）.（略）總建筑面積（略）.（略）平方米幢號(hào)房號(hào)結(jié)構(gòu)建成年份總層數(shù)所在層建筑面積規(guī)劃用途地下部（略）地下室鋼混（略）-（略）.（略）總建筑面積（略）.（略）平方米房屋四至權(quán)界線核實(shí)墻界東墻南墻西墻北墻注：共墻與鄰戶相連的須鄰戶蓋章自墻自墻自墻自墻備注計(jì)算容積率面積：（略）.（略）平方（略）商品房測(cè)繪（略）測(cè)繪性質(zhì)實(shí)測(cè)測(cè)繪項(xiàng)目（略）項(xiàng)目項(xiàng)目坐落位（略）號(hào)總建筑面積㎡（略）.（略）地上容積率建筑面積㎡（略）.（略）地上建筑面積㎡（略）.（略）地下建筑面積㎡（略）.（略）地上建筑面積㎡各使用功能（略）攤后面積住宅商品房≤（略）㎡套數(shù)面積＞（略）㎡套數(shù)（略）面積（略）.（略）物業(yè)辦公用房（略）.（略）經(jīng)營(yíng)用房（略）.（略）商業(yè)（略）.（略）.（略）專用消控室（略）.（略）消控室（略）.（略）配電房（略）.（略）合計(jì)地上建筑面積（略）.（略）地下建筑面積㎡人防地下室半地下室㎡地下室㎡普通地下室半地下室㎡地下室㎡（略）.（略）合計(jì)地下建筑面積（略）.（略）（四）項(xiàng)目（略）物業(yè)管理服務(wù)。包括但不限于：（略）日常巡邏及秩序維護(hù)、（略）清潔衛(wèi)生、（略）綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)、檔案資料管理、人員管理、（略）車輛停放等綜合物業(yè)管理服務(wù)。（五）服務(wù)期限服務(wù)期間：管理人通知進(jìn)駐起至業(yè)（略）止。二、投標(biāo)人資格要求硬件要求：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織,提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；經(jīng)營(yíng)狀況良好,不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響競(jìng)聘人履行本項(xiàng)目的情況,具有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；3、具有提供本項(xiàng)目服務(wù)所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員；4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5、競(jìng)聘前三年內(nèi),無(wú)重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄，不得被列入失信被執(zhí)行人及稅務(wù)黑名單；6、無(wú)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為。（略）要求：?1、如需約談，（略）、（略）域負(fù)責(zé)人1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，非緊急重大問(wèn)題3個(gè)自然日內(nèi)（略）會(huì)面磋談處理；?2、物業(yè)服務(wù)人總部級(jí)負(fù)責(zé)人每季度參與業(yè)委會(huì)組織的相關(guān)會(huì)議；3、每季度向管理人或管委會(huì)、業(yè)委會(huì)書面匯報(bào)（略）工作；?4、參與投標(biāo)或選聘的物業(yè)服務(wù)人不得以掛靠的方式利用第三人的身份騙取甲方信任簽訂合同，經(jīng)業(yè)委會(huì)發(fā)現(xiàn)或他人舉報(bào)情況屬實(shí)的，合同自動(dòng)終止且履約保證金不予退還。5、招標(biāo)人提供的物業(yè)開辦費(fèi)金額原則上不超過(guò)（略）人民幣。四、（略）及材料提交1、（略）期限：本公告發(fā)布之日起至（略）年2月（略）日止。2、書面競(jìng)聘文件應(yīng)當(dāng)通過(guò)（略）提交或郵寄的方式送（略）現(xiàn)（略）部聯(lián)系人：（略）電話：（略）。（略）材料應(yīng)包含：1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2、投標(biāo)人具有2個(gè)或以上單項(xiàng)物業(yè)管理項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同2份；3、擬派項(xiàng)目經(jīng)理或物管負(fù)責(zé)人本單位近1年不間斷社保證明；4、“投標(biāo)人資格要求”中要求提供的承諾書（格式自擬）；5、其他資料：投標(biāo)單位（略）經(jīng)辦人（略）復(fù)印件等。6、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理計(jì)劃、物業(yè)費(fèi)收取方案及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；7、三體系證書復(fù)印件8、書面承諾：（略）機(jī)構(gòu)與本案無(wú)利益沖突及回避事由，所提交競(jìng)標(biāo)文件真實(shí)、合法、有效；特別提示:郵寄或（略）送達(dá)的紙質(zhì)競(jìng)聘文件均應(yīng)密封。以上所有材料裝訂成冊(cè)、一式（略）份、復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章。特別提示：1、本次競(jìng)聘單位（略）現(xiàn)有資產(chǎn)的管理方案，具體事宜請(qǐng)咨詢管理人（聯(lián)系人：（略）。2、管理人負(fù)責(zé)將中選結(jié)果通知競(jìng)選人，管理人不解釋中選或落選原因，不退回競(jìng)聘文件和其他參選資料。3、物業(yè)公司經(jīng)選定后，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定正常收取住戶繳納的物業(yè)費(fèi)用，提供物業(yè)服務(wù)（略）與管理人同意不得擅自處（略）啟昊置業(yè)名下財(cái)產(chǎn)。參加本次（略）而支出的相關(guān)費(fèi)用由（略）機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。4、投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費(fèi)用。5、本邀標(biāo)公告由招標(biāo)人（執(zhí)行人）負(fù)責(zé)解釋，招標(biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利。6、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或欺詐，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格，一切后果由該投標(biāo)申請(qǐng)人承擔(dān)。7、中選單位確定以后，由管理人與中選單位（略）項(xiàng)（略）備案。臺(tái)州（略）公司聯(lián)合管理人（略）年2月（略）日