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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市皖江財(cái)富廣場(chǎng)地下停車(chē)場(chǎng)廣告位三年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）地下停車(chē)場(chǎng)廣告位三年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告一、出租方（略））擬公開(kāi)出租持有（略）地下停車(chē)場(chǎng)廣告位三年期經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)委托安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動(dòng)。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況；2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的《（略）地下停車(chē)場(chǎng)廣告位三年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》簽署后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。???二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況（一）出租標(biāo)的基本情況出租標(biāo)的名稱(chēng)、類(lèi)別、位置、規(guī)格、數(shù)量、評(píng)估價(jià)值、租金底價(jià)等情況如下：標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)類(lèi)別位置規(guī)格數(shù)量（塊）三年期評(píng)估價(jià)值（（略））三年期租金底價(jià)（（略））交易保證金（（略））履約保證金（（略））狀態(tài)（略）ADQ（略）地下停車(chē)場(chǎng)（略）塊墻體燈箱廣告位三年期經(jīng)營(yíng)權(quán)墻體燈箱廣告位（略）地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)（不含電梯間廣告位）4m*2.5m（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）公告中（二）租賃期限本次廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期限為3年，租賃期限自承租方簽訂《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》后的次月公歷1日算起。三、出租標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估情況1、資產(chǎn)（略）。2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京北方亞事資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）。3、評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年5月8日。4、評(píng)估報(bào)告（略）擬出租停車(chē)場(chǎng)廣告位涉及的三年期租金資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（北方亞事評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）-（略）號(hào)）。5、評(píng)估對(duì)象：（略）地下停車(chē)場(chǎng)廣告位。6、評(píng)估結(jié)果：詳見(jiàn)“出租標(biāo)的基本情況”。7、評(píng)估備案機(jī)構(gòu)：（略）人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委（略）。五、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。六、交易條件與承租方資格條件（一）交易條件1、三年期租金底價(jià)：詳見(jiàn)“出租標(biāo)的基本情況”。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按期（略），每六個(gè)月為一期，每期租金為三年期租金成交價(jià)格的（略）計(jì)算（略）。（2）第一期租金自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)；以后每期租金在上期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶(hù)，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。（3）自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定第一期租金的一部（略）。（4）自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)交納標(biāo)履約保證金（具體金額詳見(jiàn)“出租標(biāo)的基本情況”），履約保證金不計(jì)息。3、與標(biāo)的出租相關(guān)的其他條件（1）意向競(jìng)租方承諾：已對(duì)出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施進(jìn)行了詳細(xì)的了解和調(diào)研，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。（2）意向競(jìng)租方承諾：承租方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施移交日現(xiàn)狀與出租方（略）移交，承租方應(yīng)積極配合完成移交，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，視同出租方已完成移交。（3）意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)取得廣告經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)后方可經(jīng)營(yíng)，如因未取得廣告經(jīng)營(yíng)許可，造成廣告位無(wú)法正常使用，出租方概不負(fù)責(zé)，且不改變承租方按《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定按時(shí)足額（略）租賃價(jià)款的義務(wù)和責(zé)任。（4）意向競(jìng)租方承諾：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)廣告位位置由承租方與出租方協(xié)商后確定，對(duì)于協(xié)商后產(chǎn)生（略）歧的，以出租方指定的廣告位位置為準(zhǔn)。（5）意向競(jìng)租方承諾：廣告位的外接電源及廣告位設(shè)置所需的附屬設(shè)施由承租方自行解決，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，承租方應(yīng)按相關(guān)部門(mén)規(guī)定安全用電并承擔(dān)租賃期內(nèi)的電費(fèi)（電費(fèi)按照1.4（略）度計(jì)算（略）給出租方）。（6）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)將廣告位的設(shè)置樣式及發(fā)布廣告的內(nèi)容以書(shū)面形式報(bào)送出租方審核，經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意后方可發(fā)布。（7）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方設(shè)置廣告時(shí)不得遮擋或覆蓋通風(fēng)口、安全設(shè)施和各種服務(wù)規(guī)范標(biāo)識(shí)。（8）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)廣告法》、《廣告管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得經(jīng)營(yíng)發(fā)布國(guó)家廣告法律法規(guī)明令禁止的廣告，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德。（9）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的涉及廣告位的檢查、維護(hù)，對(duì)版面破損的應(yīng)及時(shí)予以維修或更換，保證發(fā)布的廣告（略）潔、美觀(guān)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：（略）相關(guān)部門(mén)需要發(fā)布公益廣告（略）相關(guān)部門(mén)提供的公益廣告圖片素材及要求，無(wú)償制作、安裝和發(fā)布公益廣告。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈(zèng)予全部或部（略）廣告位經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》提前終止的，視同承租方違約，出租方不退還承租方已交的租金。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》期滿(mǎn)或提前終止后，廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)由出租方無(wú)償收回，承租方在廣告位上添置的設(shè)施（如有）均以現(xiàn)狀交給出租方，且不要求補(bǔ)償。（（略））意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于出租底價(jià)（人民幣2,（略）,（略））對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為承租方接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》（樣本）已全面知悉且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。（二）承租方資格條件意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資營(yíng)利法人。七、出租信息（一）公告期自（略）年（略）月5日至（略）年（略）月（略）日。（二）信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向競(jìng)租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（（略））個(gè)周期。（三）（略）時(shí)間自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：詳見(jiàn)“出租標(biāo)的基本情況”。2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長(zhǎng)，（略）截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)以實(shí)際到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）意向競(jìng)租方在交納交易保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向競(jìng)租方交納的交易保證金，作為（略）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金；并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格：a.公告期間，在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)后單方撤回申請(qǐng)的。b.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，該意向競(jìng)租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》的。c.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向競(jìng)租方時(shí)，所有意向競(jìng)租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的或參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序但均未報(bào)有效報(bào)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的流標(biāo)的。d.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，意向競(jìng)租方未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》的。e.承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按相關(guān)要求與出租方簽訂《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》的。（2）意向競(jìng)租方在交納交易保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方按要求與出租方簽訂《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》后，意向競(jìng)租方未按《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》要求履約并且《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》中有該違約約定時(shí)，出租方有權(quán)扣除該意向競(jìng)租方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務(wù)費(fèi)用），作為違約金；并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格。（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）或（2）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得（略）參加競(jìng)租；重新交易的承租價(jià)款低于本次交易的承租價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生承租價(jià)的，標(biāo)的租金底價(jià)視為標(biāo)的承租價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次交易中的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的承租價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的承租價(jià)款遲延履行期間為本次交易付款期限屆滿(mǎn)次日起至重新交易付款期截止之日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿(mǎn)日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，且由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（4）采取協(xié)議出租的交易方式的，在承租方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》后2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（略）約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。（5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式的，在承租方簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》后2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（略）約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。（6）自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起，交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除交易服務(wù)費(fèi)用后的余額）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定租金的一部（略）。（7）意向競(jìng)租方未競(jìng)得本標(biāo)的且不存在以上（1）中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標(biāo)的成交后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)退還。（五）（略）地點(diǎn)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（（略）1號(hào)（（略）人大（略）））。（六）出租文件每套（略）資料費(fèi)（略），不論成交與否，資料費(fèi)概不退還；（略）資料時(shí)，意向競(jìng)租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提供相關(guān)資料。（七）（略）時(shí)應(yīng)提交的主要資料詳見(jiàn)《出租文件》。（八）交易方式1、公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議出租的交易方式。符合條件的意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，如低于租金底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》。2、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。確定最終成交價(jià)格及承租方后，確定的承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》（如意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確