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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [蕪湖市]蕪湖市皖江財(cái)富廣場地下停車場40塊墻體燈箱廣告位三年期經(jīng)營權(quán)出租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）地下停車場（略）塊墻體燈箱廣告位三年期經(jīng)營權(quán)出租公告一、出租方（略））擬公開出租持有（略）地下停車場（略）塊墻體燈箱廣告位三年期經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)委托安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）站及相關(guān)媒體上公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動(dòng)。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況；2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的《（略）地下停車場（略）塊墻體燈箱廣告位三年期經(jīng)營權(quán)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》簽署后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。???二、出租標(biāo)的簡況（一）出租標(biāo)的基本情況出租標(biāo)的名稱、位置、規(guī)格、數(shù)量、評估價(jià)值、租金底價(jià)等情況如下：標(biāo)的編號標(biāo)的名稱位置規(guī)格數(shù)量（塊）三年期評估價(jià)值（（略））三年期租金底價(jià)（（略））交易保證金（（略））N（略）ADQ（略）地下停車場（略）塊墻體燈箱廣告位三年期經(jīng)營權(quán)（略）地下停車場內(nèi)4m*2.5m（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）（二）租賃期限本次廣告位經(jīng)營權(quán)租賃期限為3年，租賃期限自承租方簽訂《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》后的次月公歷1日算起。三、出租標(biāo)的資產(chǎn)評估情況資產(chǎn)（略）評估機(jī)構(gòu)：北京北方亞事資產(chǎn)評估事務(wù)所（特殊普通合伙）評估基準(zhǔn)日：（略）年8月（略）日評估報(bào)告名稱及文號：《資產(chǎn)評估報(bào)告》（北方亞事評報(bào)字[（略）]第（略）-（略）號）評估對象：（略）地下停車場（略）塊墻體燈箱廣告位三年期經(jīng)營權(quán)評估結(jié)果：詳見“出租標(biāo)的基本情況”（略）四、出租（略）泊車（略）公司。五、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。六、交易條件與承租方資格條件（一）交易條件1、三年期租金底價(jià)：詳見“出租標(biāo)的基本情況”。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按期（略），每六個(gè)月為一期，每期租金為三年期租金成交價(jià)格的（略）計(jì)算（略）。（2）第一期租金自《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每期租金在上期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。（3）自《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定第一期租金的一部（略）。（4）自《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計(jì)息。3、與標(biāo)的出租相關(guān)的其他條件（1）意向競租方承諾：已對出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施進(jìn)行了詳細(xì)的了解和調(diào)研，對其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（2）意向競租方承諾：承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施移交日現(xiàn)狀與出租方（略）移交，承租方應(yīng)積極配合完成移交，無正當(dāng)理由不接受的，視同出租方已完成移交。（3）意向競租方承諾：承租方應(yīng)取得廣告經(jīng)營許可手續(xù)后方可經(jīng)營，如因未取得廣告經(jīng)營許可，造成廣告位無法正常使用，出租方概不負(fù)責(zé)，且不改變承租方按《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定按時(shí)足額（略）租賃價(jià)款的義務(wù)和責(zé)任。（4）意向競租方承諾：停車場內(nèi)廣告位位置由承租方與出租方協(xié)商后確定，對于協(xié)商后產(chǎn)生（略）歧的，以出租方指定的廣告位位置為準(zhǔn)。（5）意向競租方承諾：廣告位的外接電源及廣告位設(shè)置所需的附屬設(shè)施由承租方自行解決，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)，承租方應(yīng)按相關(guān)部門規(guī)定安全用電并承擔(dān)租賃期內(nèi)的電費(fèi)（電費(fèi)按照1.4（略）度計(jì)算（略）給出租方）。（6）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)將廣告位的設(shè)置樣式及發(fā)布廣告的內(nèi)容以書面形式報(bào)送出租方審核，經(jīng)出租方批準(zhǔn)同意后方可發(fā)布。（7）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方設(shè)置廣告時(shí)不得遮擋或覆蓋通風(fēng)口、安全設(shè)施和各種服務(wù)規(guī)范標(biāo)識。（8）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，不得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法律法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護(hù)社會公德。（9）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的涉及廣告位的檢查、維護(hù)，對版面破損的應(yīng)及時(shí)予以維修或更換，保證發(fā)布的廣告（略）潔、美觀。（（略））意向競租方承諾：（略）相關(guān)部門需要發(fā)布公益廣告（略）相關(guān)部門提供的公益廣告圖片素材及要求，無償制作、安裝和發(fā)布公益廣告。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得對外轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈(zèng)予全部或部（略）廣告位經(jīng)營使用權(quán)。（（略））意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》提前終止的，視同承租方違約，出租方不退還承租方已交的租金。（（略））意向競租方承諾：在《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》期滿或提前終止后，廣告位經(jīng)營權(quán)由出租方無償收回，承租方在廣告位上添置的設(shè)施（如有）均以現(xiàn)狀交給出租方，且不要求補(bǔ)償。（（略））意向競租方承諾：按不低于出租標(biāo)的的租金底價(jià)（人民幣1,（略）,（略））進(jìn)行報(bào)價(jià)，如未按要求報(bào)價(jià)，則視同意向競租方接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（（略））意向競租方承諾：對擬定的《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》（樣本）已全面知悉且無異議并遵照執(zhí)行。（二）承租方資格條件意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資法人。七、出租信息（一）公告期自（略）年5月（略）日至（略）年6月2日。（二）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向競租方，信息發(fā)布自動(dòng)終結(jié)。（三）（略）時(shí)間自（略）年5月（略）日至（略）年6月2日，每工作日8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：詳見“出租標(biāo)的基本情況”。2、交易保證金交納時(shí)間：意向競租方應(yīng)于（略）截止日的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)；否則視同意向競租方自動(dòng)放棄對標(biāo)的的競租，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）意向競租方在交納交易保證金后，如非出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向競租方交納的交易保證金，作為（略）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金；并有權(quán)取消該意向競租方的承租資格：a.公告期間，在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向競租方已提出有效承租申請后單方撤回申請的。b.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競租方，該意向競租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》的。c.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向競租方時(shí)，所有意向競租方均未參加后續(xù)競價(jià)程序的或參加后續(xù)競價(jià)程序但均未報(bào)有效報(bào)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的流標(biāo)的。d.競價(jià)結(jié)束后，意向競租方未按要求簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》的。e.承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按相關(guān)要求與出租方簽訂《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》的。（2）意向競租方在交納交易保證金后，如非出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方按要求與出租方簽訂《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》后，意向競租方未按《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》要求履約并且《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》中有該違約約定時(shí)，出租方有權(quán)扣除該意向競租方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務(wù)費(fèi)用），作為違約金；并有權(quán)取消該意向競租方的承租資格。（3）意向競租方發(fā)生以上（1）或（2）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競租方不得（略）參加競租；重新交易的承租價(jià)款低于本次交易的承租價(jià)（對于沒有產(chǎn)生承租價(jià)的，標(biāo)的租金底價(jià)視為標(biāo)的承租價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次交易中的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競租方違約而重新交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的承租價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的承租價(jià)款遲延履行期間為本次交易付款期限屆滿次日起至重新交易付款期截止之日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，且由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（4）采取協(xié)議出租的交易方式的，在承租方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》后2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。（5（略）絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式的，在承租方簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》后2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。（6）自《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》生效之日起，交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除交易服務(wù)費(fèi)用后的余額）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《廣告位經(jīng)營權(quán)租賃合同》約定租金的一部（略）。（7）意向競租方未競得本標(biāo)的且不存在以上（1）中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標(biāo)的成交后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)退還。（五）（略）地點(diǎn)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（（略）1號（（略）人大（略）））。（六）出租文件每套（略）資料費(fèi)（略），不論成交與否，資料費(fèi)概不退還；（略）資料時(shí)，意向競租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提供相關(guān)資料。（七）（略）時(shí)應(yīng)提交的主要資料詳見《出租文件》。（八）交易方式1、公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競租方，采取協(xié)議出租的交易方式。符合條件的意向競租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，如低于租金底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》。2、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的（略）絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。確定最終成交價(jià)格及承租方后，確定的承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》（如意向（略）絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》；如意（略）絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后（略）簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》）。3、交易方式由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。4、加價(jià)幅度由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。（九）交易簽約承租方應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書（《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》）之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認(rèn)書（《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書》《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》）確定的