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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [池州市]池州交投集團(tuán)文化傳媒有限公司五處戶外廣告位及11塊自行車(chē)亭棚廣告位5年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 池州交投集團(tuán)（略）公司五處戶外廣告位及（略）塊自行車(chē)亭棚廣告位5年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告一、出租（略）公司）擬公開(kāi)出租五處戶外廣告位及（略）塊自行車(chē)亭棚廣告位5年期經(jīng)（略）（以下簡(jiǎn)稱“安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所”）（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動(dòng)。1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4（略）公司五處戶外廣告位及（略）塊自行車(chē)亭棚廣告位5年期經(jīng)營(yíng)權(quán)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在產(chǎn)權(quán)出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同簽署后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況?（一（略）公司五處戶外廣告位及（略）塊自行車(chē)亭棚廣告位5年期經(jīng)營(yíng)權(quán)（標(biāo)的編號(hào)：（略）ADQ（略））?（二）出租標(biāo)的相關(guān)廣告位位置、版面規(guī)格、結(jié)構(gòu)形式等情況如下：出租標(biāo)的相關(guān)廣告位版面規(guī)格結(jié)構(gòu)形式數(shù)量位置備（略）交叉口處戶外廣告位6m*（略）m，（略）㎡三面高炮1（略）交叉口處一、本次出租標(biāo)的中的（略）五孔橋處戶外廣告位，向西一面須投放不少于三（略）之一版面的公益廣告。二、本次出租標(biāo)的中的高速下線（G（略）高速入口）處戶外廣告位，自移交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，承租方須對(duì)每一面進(jìn)行三面翻廣告牌改造，并進(jìn)行亮化處理，保證夜間效果，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。三、本次出租標(biāo)的中的（略）塊自行車(chē)亭棚廣告位，自移交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，承租方須進(jìn)行加固處理，保證其正常、安全使用，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（略）武警中隊(duì)北側(cè)戶外廣告位6m*（略）m，（略）㎡雙面高炮1（略）武警中隊(duì)北側(cè)（略）體育館東側(cè)戶外廣告位（略）m*5m，（略）㎡雙面高炮1（略）體育館東側(cè)（略）五孔橋處戶外廣告位（略）m*4m，（略）㎡（略）龍門(mén)架1（略）五孔橋處高速下線（G（略）高速入口）處戶外廣告位（略）m*5m，（略）㎡三面高炮1（略）G（略）高速入口處（略）交叉口垃圾中轉(zhuǎn)站北側(cè)自行車(chē)亭棚廣告位3.5m*1.5m，5.（略）㎡雙面亭棚3（略）交叉口垃圾中轉(zhuǎn)站北側(cè)（略）西側(cè)自行車(chē)亭棚廣告位3.5m*1.5m，5.（略）㎡雙面亭棚2（略）西側(cè)秋浦（略）自行車(chē)亭棚廣告位3.5m*1.5m，5.（略）㎡雙面亭棚3（略）秋浦（略）商之都西側(cè)自行車(chē)亭棚廣告位3.5m*1.5m，5.（略）㎡雙面亭棚3（略）商之都西側(cè)（三）租賃年限：5年，租賃期限自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起（略）個(gè)工作日后的次日算起。（四）特別提示：意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的相關(guān)廣告位，須在（略）時(shí)向（略）提交（略）查勘申請(qǐng)，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時(shí)間。三、標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估情況1、資（略）公司。2、評(píng)估機(jī)（略）。3、評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年5月（略）日。4、評(píng)估報(bào)（略）公司廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（皖中誠(chéng)評(píng)咨字（（略））第（略）號(hào)）。5（略）擁有的位（略）段的四處大型高炮式廣告牌、（略）龍門(mén)架式廣告牌以及（略）塊自行車(chē)亭棚廣告牌的一年經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值。6、評(píng)估結(jié)果：截止（略）擁有的位（略）段的四處大型高炮式廣告牌、（略）龍門(mén)架式廣告牌以及（略）塊自行車(chē)亭棚廣告牌的五年期經(jīng)（略）場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣1,（略）,（略）.（略）。7、（略）。（略）。五、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次產(chǎn)權(quán)出租行為已履行了相應(yīng)決策（略）的批準(zhǔn)。六、交易條件與承租方資格條件（一）交易條件1、五年期租金底價(jià)：人民幣1,（略）,（略）.（略）2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個(gè)合同年度租金自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。（3）自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起，交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除交易服務(wù)費(fèi)用后的余額）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定租金的一部（略）。（4）自《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計(jì)息。3、與標(biāo)的出租相關(guān)的其他條件：（1）意向競(jìng)租方承諾：已對(duì)出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施進(jìn)行了詳細(xì)的了解和調(diào)研，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。（2）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)本公告出租標(biāo)的簡(jiǎn)況中備注的相關(guān)內(nèi)容已完全知悉，且無(wú)異議，并遵照?qǐng)?zhí)行，否則，出租方有權(quán)單方解除《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，并無(wú)償收回出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)并追究承租方的違約責(zé)任，且不退還承租方已（略）的租金及履約保證金。（3）意向競(jìng)租方承諾：承租方同意在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施移交日現(xiàn)狀與出租方（略）移交，承租方應(yīng)積極配合完成移交，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，視同出租方已完成移交；自完成出租標(biāo)的涉及的廣告位及附屬設(shè)施移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的出租標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。（4）意向競(jìng)租方承諾：如出租標(biāo)的涉及的廣告位實(shí)際版面規(guī)格與本公告列示的廣告位版面規(guī)格信息存在差異，不調(diào)（略）租金價(jià)款。（5）意向競(jìng)租方承諾：承租方須取得廣告經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)后方可經(jīng)營(yíng)，如因未取得廣告經(jīng)營(yíng)許可，造成廣告位無(wú)法正常使用，出租方概不負(fù)責(zé)，出租方不退還承租方已交的租金及履約保證金。（6）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》、《廣告管理?xiàng)l例》及《廣告管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》等國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布國(guó)家廣告法律法規(guī)明令禁止的廣告，不得發(fā)布存在嚴(yán)重政治問(wèn)題、導(dǎo)向錯(cuò)誤的廣告，自覺(jué)維護(hù)社會(huì)公德。（7）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得將戶外（略）部門(mén)創(chuàng)建并要求戶外廣（略）部門(mén)有關(guān)文件執(zhí)行；該戶外廣告位無(wú)償發(fā)布公益廣告，承租方不得以此為由要求出租方給予任何租金減免及延長(zhǎng)租賃期限。（8）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，戶外廣告位的安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)對(duì)戶外廣告設(shè)施進(jìn)行安全檢查，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)戶外廣告設(shè)施進(jìn)行維修，確保戶外廣告設(shè)施安全，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（9）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如經(jīng)營(yíng)管理需要，承租方需要對(duì)出租標(biāo)的涉及的戶外廣告位附屬設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造時(shí)，承租方應(yīng)事先取得出租方審核批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等名義轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》，并無(wú)償收回出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)并追究承租方的違約責(zé)任。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》提前終止的，視同承租方違約，且不退還承租方已（略）的租金及履約保證金。（（略））意向競(jìng)租方承諾：《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》期滿或提前終止后，廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)由出租方無(wú)償收回，承租方在廣告位上添置、改造的設(shè)施（如有）均以現(xiàn)狀交給出租方，且不要求補(bǔ)償。（（略））意向競(jìng)租方承諾：對(duì)擬定的《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。（二）承租方資格條件意向競(jìng)租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的內(nèi)資企業(yè)法人，且具有廣告發(fā)布（或含廣告代理、設(shè)計(jì)、制作）的經(jīng)營(yíng)范圍。七、出租信息（一）公告期自（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日。（二）掛牌期滿后如未征集到意向競(jìng)租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（（略））個(gè)周期。（三）（略）時(shí)間自（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），每工作日8：（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時(shí)間：（略）截止時(shí)間前（如公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延），意向競(jìng)租方將交易保證金全額（略）到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租。3、交易保證金處理：（1）意向競(jìng)租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向競(jìng)租方交納的交易保證金，作為（略）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金；并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格：a.公告期間，在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)并經(jīng)資格審查合格后單方撤回申請(qǐng)的。b.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，該意向競(jìng)租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》的。c.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向競(jìng)租方時(shí),所有意向競(jìng)租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的或參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序但均未報(bào)有效報(bào)價(jià)導(dǎo)致標(biāo)的流標(biāo)的。d.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，意向競(jìng)租方未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》的。e.承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按相關(guān)要求與出租方簽訂《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》的。（2）意向競(jìng)租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方按要求與出租方簽訂《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》后，意向競(jìng)租方未按《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》要求履約并且《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》中有該違約約定時(shí)，出租方有權(quán)扣除該意向競(jìng)租方交納的交易保證金（扣除雙方的交易服務(wù)費(fèi)用），作為違約金；并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格。（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）或（2）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得（略）參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的承租價(jià)款低于本次公告交易的標(biāo)的承租價(jià)款（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生承租價(jià)款的，標(biāo)的底價(jià)視為標(biāo)的承租價(jià)款）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次交易中的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告導(dǎo)致交易的標(biāo)的承租價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的承租價(jià)款遲延履行期