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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 國家礦山安全監(jiān)察局四川局監(jiān)察執(zhí)法宜賓基地辦公樓物業(yè)及相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目采購公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目名稱國家礦山（略）監(jiān)察執(zhí)法宜賓基（略）物業(yè)及相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目二、項(xiàng)目概況國家礦山（略）監(jiān)察執(zhí)法宜賓基地位（略）號，（略）面積（略）.（略）平方米，本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包（略）安保、保潔、水電等設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、（略）疏通、綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生消殺、班中餐制作等服務(wù)。三、項(xiàng)目預(yù)算本項(xiàng)目預(yù)算為（略）年（包含2名代管人員薪酬福利約（略）.7（略）年）。該預(yù)算金額為最高參選限價(jià)，參選報(bào)價(jià)人參選報(bào)價(jià)高于本項(xiàng)目預(yù)算價(jià)的，參選資格將被否決。四、服務(wù)期限有效期2年，自合同簽訂之日起算，合同一年一簽，第二年根據(jù)合同履約、考核情況確定是否續(xù)簽。因中標(biāo)人后續(xù)履約質(zhì)量無法保障或者采購人采購需求發(fā)生變化，可以依法終止合同。五、邀請報(bào)價(jià)人的方式本項(xiàng)目以發(fā)布公告的方式邀請報(bào)價(jià)人參加。公告在國家礦山（略）（https:（略）.html）發(fā)布。六、服務(wù)范圍及要求（一）服務(wù)范圍1.負(fù)（略）域的安保服務(wù)。2.負(fù)（略）域公共部（略）的清潔衛(wèi)生。3.負(fù)（略）域各類物業(yè)設(shè)施設(shè)備日常檢查和維修維護(hù)。4.負(fù)責(zé)（略）的疏通。5.負(fù)（略）域的綠化養(yǎng)護(hù)。6.負(fù)（略）域的衛(wèi)生消殺。7.班中餐制作。說明：上述所（略）域包含基地監(jiān)察員交流公寓。（二）服務(wù)要求1.安保服務(wù)要求（1）服務(wù)時(shí)間：（略）小時(shí)值守。日間7:（略）-（略）:（略）保安人員不間斷巡邏，夜間（略）:（略）-7:（略）每3小時(shí)巡邏一次。（2）監(jiān)控管理：監(jiān)控設(shè)施（略）小時(shí)正常運(yùn)行，保證對（略）域出入口、內(nèi)（略）域的安全監(jiān)控，保持完（略）的視頻監(jiān)控記錄，每天定期檢查監(jiān)控設(shè)備，保證儀器及設(shè)備運(yùn)行正常。（3）來訪登記：對擬進(jìn)（略）域的外來車輛及外來人員，門衛(wèi)應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格查驗(yàn)登記及口頭引導(dǎo)，告知外來人員嚴(yán)禁攜帶違禁物品進(jìn)入院內(nèi)，發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象，迅速制止并報(bào)告，緊急情況及時(shí)撥打報(bào)警電話；禁止任何無關(guān)人員（產(chǎn)品推銷及收購廢品人員等）進(jìn)入。（4）交通秩序維護(hù)：指揮車輛有序通行、停放，（略）暢通，禁止無關(guān)車輛進(jìn)入場地停放。（5）非工作期間的管理：非工作期間嚴(yán)禁任何非工作人員進(jìn)（略），門衛(wèi)人員要檢查（略）域水電是否關(guān)閉，排除安全隱患，防止發(fā)生被盜事件，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止，發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知相關(guān)部門并（略）采取必要措施。（6）應(yīng)急響應(yīng)：接到火情、警情及突發(fā)性事件等緊急情況后及時(shí)響應(yīng)并在5（略）鐘內(nèi)派人到達(dá)（略），及時(shí)匯報(bào)甲方并及時(shí)撥打報(bào)警電話，協(xié)助采取有關(guān)措施；遇有信訪人員信訪，協(xié)助甲方按照甲方的信訪管理制度執(zhí)行；做好重大活動(dòng)的安全警戒和秩序維護(hù)工作。（7）工作紀(jì)律：門衛(wèi)人員在工作期間應(yīng)接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。2.保潔服務(wù)要求按照對“四面”（房間頂面、墻面、地面、臺(tái)面）“三下”（桌下、沙發(fā)下、機(jī)具下）進(jìn)行全面清理、確?！皟蓛簟保ㄅ_(tái)面凈、地面凈）的保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，對辦公（略）外）的所（略）域包括會(huì)議室、黨員活動(dòng)室、閱覽室、衛(wèi)生間、（略）面、停車場、綠化帶、標(biāo)識(shí)牌、宣（略）域和場地進(jìn)行保潔。隨時(shí)保持外觀（略）潔，發(fā)現(xiàn)紙屑、果皮、煙頭等垃圾，應(yīng)及時(shí)清掃。公共場地?zé)o亂堆亂放現(xiàn)象，（略）面污漬、積水、垃圾等應(yīng)及時(shí)清理。（1）日常衛(wèi)生：每日保潔2次，上、下午各一次。（2）計(jì)劃衛(wèi)生：月計(jì)劃衛(wèi)生著重于（略）域“三面”（頂面、墻面、地面）進(jìn)行清理，對環(huán)境溝渠、落水篦子管溝進(jìn)行清理（3）交流公寓衛(wèi)生：每半月對交流人員公寓開展半搬家式（不搬（略）家具）全面清理一次。如有臨時(shí)性保潔工作，可隨叫隨到。（4）負(fù)責(zé)食堂油煙機(jī)每半年清洗1次。3.水電等設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)服務(wù)要求服務(wù)方應(yīng)重視設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)，重維護(hù)少維修。（1）（略）、交流公寓、食堂的水、電、維修維護(hù)（含水龍頭、開關(guān)、插座、燈管、淋浴噴頭、軟管等的故障排除及更換）。（2（略）、會(huì)議室、黨員活動(dòng)室、閱覽室的簡單維修維護(hù)，包括辦公桌椅維修、門鎖更換、配鑰匙等。（3）空調(diào)的日常維修維護(hù)和加氟作業(yè)。（4（略）維修維護(hù)。進(jìn)駐項(xiàng)目后主動(dòng)在采購人指導(dǎo)下熟悉并優(yōu)（略）域隱患排除，定期開展電子設(shè)備除塵維護(hù)與日常運(yùn)行狀態(tài)巡查，根據(jù)采購人的要求開展特殊故障處理。（5）響應(yīng)時(shí)間：緊急服務(wù)響應(yīng)（略）鐘到場，一般服務(wù)2小時(shí)到場處理。4.（略）疏通服務(wù)要求負(fù)（略）及交流公寓（略）疏通。（1）加強(qiáng)日常排水（略）預(yù)防性維護(hù)，完善相關(guān)預(yù)防性措施；（2）完善應(yīng)急服務(wù)保障物資物料及技術(shù)（略），確保隨叫隨到，到場能處理、處理能高效便捷達(dá)標(biāo)。（3）做好排水主管軸（略）實(shí)際情況摸排，積極響應(yīng)配合甲方做好故障隱患消除工作。5.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)要求負(fù)責(zé)（略）域內(nèi)綠化進(jìn)行全面管理，包括：（1）常態(tài)化雜草清除、應(yīng)季澆水施肥、擇季修枝剪葉、（略）星補(bǔ)植、冬春防病蟲等。（2）提供室內(nèi)盆栽不少于（略）盆，盆徑及植株高度符合場地要求。6.衛(wèi)生消殺服務(wù)（1）負(fù)責(zé)（略）域內(nèi)公共場所和周圍環(huán)境定期開展“四害”滅白蟻消殺及環(huán)境衛(wèi)生消毒服務(wù)，做好消殺前、消殺作業(yè)過程中及消殺作業(yè)過程后的安全管理工作。（2）根據(jù)甲方作息時(shí)間、消殺作業(yè)天氣、風(fēng)向等開展消殺作業(yè)事前告知、人員培訓(xùn)、措施檢查、規(guī)范實(shí)施、事后隱患消除及作業(yè)總結(jié)改進(jìn)等工作。（3）及時(shí)開展消殺作業(yè)評估及改進(jìn)完善等工作并與采購人管理部門積極溝通，做好痕跡建設(shè)及管理工作。7.班中餐制作服務(wù)（1）食堂工作人員須身體健康，無傳染性疾病，持有健康證上崗；講究個(gè)人衛(wèi)生，進(jìn)入食（略）域必須按要求佩戴口罩、著工作服；工作期間及上下班途中不得飲酒或醉酒，不得在工作場所吸煙；聽從指揮、服從管理，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和廉潔紀(jì)律。（2）食堂工作人員要遵守安全和衛(wèi)生管理有關(guān)規(guī)定，需具備基本消防安全意識(shí)和一定的處理技能；每日下班前對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保水、電、氣設(shè)備處于關(guān)閉狀態(tài)，鎖好門窗；食堂物資、物品及各類用具嚴(yán)禁帶出單位或私自出售。（3）在內(nèi)勤管理員的指導(dǎo)下根據(jù)用餐人數(shù)統(tǒng)籌安排好用餐保障，確保菜品搭配合理、營養(yǎng)科學(xué)。食堂工作人員應(yīng)不斷提高烹飪技術(shù)，確保食物色味俱佳，注重食品質(zhì)量，做到配餐營養(yǎng)化、品種多樣化和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)化。七、有關(guān)要求（一）設(shè)施設(shè)備配置要求：服務(wù)期間中標(biāo)人（乙方）工作人員所需的各類工作服、綠化修剪工具、綠化養(yǎng)護(hù)所需的肥料和殺蟲劑，清潔衛(wèi)生工具（包括但不限于掃把、拖把、垃圾撮箕、手套、毛巾、水桶、垃圾袋、清潔劑、香皂、廁紙等消耗品）由乙方配備。（二）設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修要求：單次維修費(fèi)不高于（略）的維修由中標(biāo)人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，高于（略）的由乙方提出申請，采購人核實(shí)并按程序?qū)徟罅硇胁少?。（三）其他要?.（實(shí)質(zhì)性要求）中標(biāo)人（乙方）無條件承接基地現(xiàn)有門衛(wèi)、食堂人員（各1人），與上述2名代管人員簽訂勞動(dòng)合同或者勞務(wù)協(xié)議；負(fù)責(zé)為簽訂勞動(dòng)合同的人員（略）“五險(xiǎn)一金”，為簽訂勞務(wù)協(xié)議的人員（略）雇主責(zé)任險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)；負(fù)責(zé)按采購人約定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)足額（略）代管人員工資，并向采購人提供相應(yīng)的物業(yè)發(fā)票。2.本項(xiàng)目為一個(gè)包，不接受拆（略）報(bào)價(jià)或聯(lián)合體參加報(bào)價(jià)，不得以（略）包轉(zhuǎn)包的方式履行合同義務(wù)。3.（略）踏勘：本項(xiàng)目不統(tǒng)一組織（略）踏勘，有意向的報(bào)價(jià)人可自行組織（略）踏勘。4.報(bào)價(jià)人中標(biāo)人后，需按《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》開展承接查驗(yàn)并提交承接查驗(yàn)報(bào)告。說明：上述實(shí)質(zhì)性要求，報(bào)價(jià)人需提供承諾函，否則作無效報(bào)價(jià)處理。八、報(bào)價(jià)人應(yīng)具備的基本條件（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（五）參加本次采購前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（六）未被列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及付款方式根據(jù)四川《機(jī)（略）物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》以及采購人的物業(yè)管理考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，考核合格后按月（略）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方于每月度終了向甲方提供正式發(fā)票，采購人于收到發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬向乙方賬戶（略）款項(xiàng)。乙方未及時(shí)提供發(fā)票的，付款期限順延。十、評選方式和標(biāo)準(zhǔn)（一）采用“綜合評（略）法”評選。評選采用百（略）制，由評選人員逐項(xiàng)評價(jià)打（略），對每一因素的打（略）匯總后取平均（略），該平均（略）為最終得（略）。（二）中標(biāo)人確定。由評選小組按評價(jià)得（略）由高到低的順序確定中標(biāo)人；評選得（略）相同的，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序確定中標(biāo)人。（三）遞交參選文件截止時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）。請參選報(bào)價(jià)人于截止時(shí)間前將評選材料（一式三份，正本一份、副本兩份）密封好送（略）會(huì)議室，逾期視為無效。（四）評選時(shí)間、地點(diǎn)。評選時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)（略）。評選地址：（略）站公示1個(gè)工作日。（六）評（略）標(biāo)準(zhǔn)（綜合評（略）明細(xì)表）評（略）因素評審項(xiàng)目（略）值評（略）標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)（略）投標(biāo)報(bào)價(jià)得（略）＝（有效最低報(bào)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià)）×（略）業(yè)績履約能力（略）報(bào)價(jià)人提供近五年以來類似服務(wù)項(xiàng)目，每一個(gè)加5（略），最高加（略）。技術(shù)部（略）報(bào)價(jià)人實(shí)力5根據(jù)報(bào)價(jià)人提供的企業(yè)簡介及相關(guān)資料進(jìn)行評審，優(yōu)：5（略）；良：3（略）；中：1（略）；未提供或差：0（略）服務(wù)方案（略）根據(jù)報(bào)價(jià)人針對本項(xiàng)目所提供的實(shí)施方案進(jìn)行綜合評審，方案包括：秩序維護(hù)管理方案（6（略））、保潔服務(wù)方案（6（略））、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)服務(wù)方案（6（略））、（略）疏通服務(wù)方案（6（略））、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案（5（略））、衛(wèi)生消殺方案（5（略））、班中餐制作方案（6（略））。報(bào)價(jià)人提供的方案包含以上7項(xiàng)且滿足采購需求的得（略），每缺少一項(xiàng)扣相應(yīng)的（略）值，每有一項(xiàng)內(nèi)容存在缺陷扣2（略），扣完為止。應(yīng)急事件處置預(yù)案5根據(jù)報(bào)價(jià)人提供的應(yīng)急事件處置預(yù)案的完（略）性、可操作性進(jìn)行評審，優(yōu)：5（略）；良：3（略）；中：2（略）；未提供或差：0（略）合計(jì)（略）十、（略）格式格式自擬十一、聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）-（略）?國家礦山（略）年3月（略）日???（略）查看原文