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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江蘇省栟茶高級中學(xué)對如東縣栟茶鎮(zhèn)衛(wèi)海北路63號全樓底層七處門面房三年租賃使用權(quán)（單年租金）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）招標(biāo)公告發(fā)布（略）招標(biāo)文件發(fā)布（略）開評、評標(biāo)（略）中標(biāo)公告（略）中標(biāo)通知書--（略）栟茶高級中學(xué)對如（略）底層七處門面房三年租賃使用權(quán)（單年租金）信息發(fā)布時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.html?categorynum=（略）infoid=4df2da（略）-2ea7-4ec0-bedb-（略）d（略）e（略）e（略）--競買公（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）定于（略）年3月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（延時的除外）在如（略）對如（略）底層七處門面房三年租賃使用權(quán)（單年租金）進(jìn)行公開競價。如（略）址：https:（略）.comzczc_item.htm?user_id=（略）現(xiàn)公告如下：一、競買標(biāo)的物序號標(biāo)的物名稱建筑面積（平方米）租期標(biāo)的1如（略）底層由北向南第3間門面房三年租賃使用權(quán)（單年租金）（略）.3三年標(biāo)的2如（略）底層由北向南第4間門面房三年租賃使用權(quán)（單年租金）（略）.3三年標(biāo)的3如（略）底層由北向南第5、6間門面房三年租賃使用權(quán)（單年租金）（略）.6三年標(biāo)的4如（略）底層由北向南第7、8間門面房三年租賃使用權(quán)（單年租金）（略）.6三年標(biāo)的5如（略）底層由北向南第9、（略）間門面房三年租賃使用權(quán)（單年租金）（略）.6三年標(biāo)的6如（略）底層由北向南第（略）間門面房三年租賃使用權(quán)（單年租金）（略）三年標(biāo)的7如（略）底層由北向南第（略）間門面房三年租賃使用權(quán)（單年租金）（略）三年二、重大事項披露1、本次標(biāo)的的競買為國有資（略）絡(luò)司法拍賣。2、房屋內(nèi)現(xiàn)有的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施不在本次拍租范圍內(nèi)。（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）及其委托的阿里資（略））對標(biāo)的數(shù)據(jù)、品質(zhì)不做任何承諾，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競價材料所列標(biāo)的的內(nèi)容摘自相關(guān)資料，標(biāo)的名稱、面積等對房產(chǎn)信息的描述僅供競買人參考，不作計價和移交依據(jù)。標(biāo)的以（略）實物為準(zhǔn)，如有差異，無論差異大小，均不影響本次競價的成交價格和成交結(jié)果。有意者請親自實地查勘標(biāo)的，充（略）考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，審慎決策。未實地看樣的競買人視為對標(biāo)的實物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦（略）即視為已完全了解并認(rèn)可且接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與競價（略）或成交后不得以不了解法律法規(guī)、不了解交易規(guī)則、不了解標(biāo)的現(xiàn)狀或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、（略）成交價款或服務(wù)費等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為惡意競價或違約，放棄標(biāo)的物的處置權(quán)，且無條件同意標(biāo)的物（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）另行處置，（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）不予退還競價保證金。3、本標(biāo)的租期為三年，競價成交后，買受人須于（略）年4月（略）日前（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）簽訂《（略）行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》并（略）標(biāo)的交付相關(guān)事項。4、（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）保證對標(biāo)的房產(chǎn)有使用和對外出租權(quán)益，協(xié)助出具（略）經(jīng)營資質(zhì)所需要的相關(guān)資料；但不對買受人能否成功（略）營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營許可證件結(jié)果作承諾，買受人需按相關(guān)規(guī)定自行（略）營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營許可證件，不能以該標(biāo)的現(xiàn)狀影響相關(guān)手續(xù)（略）致使無法按預(yù)想方案使用為由，解除、變更《（略）行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》。5、租金以三年租金總額一次性繳納方式繳納，先付后用。為保證承租方合理并善意使用標(biāo)的物及其配套設(shè)施，承租方須（略）履約保證金（略）大寫：人民幣（略），三年總租金和履約保證金于簽訂《（略）行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》后一并（略）。履約保證金于履約期滿時，在承租方?jīng)]有違反合同條款的情況下，將不計利息退還至承租方的賬戶。6、承租人所（略）吧、游戲廳、錄像廳歌舞廳和面向?qū)W生的餐飲等業(yè)務(wù);不得出售出租手機(jī)等電子產(chǎn)品;不得從事為學(xué)生代收、傳遞信件、（略）電子信（略）允許的服務(wù)，不得從門面房后窗向甲方校內(nèi)出售、傳遞任何物品。承租人經(jīng)營期間不得將場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或（略）包給其他人經(jīng)營。承租人須合法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中隨時接（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，超出經(jīng)營范圍、違反國家法律法規(guī)、違反消防規(guī)范、（略）管理等有權(quán)部門有關(guān)規(guī)定，拒不（略）改的或應(yīng)相關(guān)有權(quán)部門要求，（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）有權(quán)無條件終止合同，收回承租人租賃使用權(quán)。不予退還承租方履約保證金，承租方不得因此追究出租方任何責(zé)任。7、（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）為行政事業(yè)單位，無法向買受人出具增值稅發(fā)票。8、成功競得后買受人需（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）委托的阿里資（略））指（略），賬號（略）如東（略））繳納增值服務(wù)費，增值服務(wù)費為一年總租金的1%，如按此計算的服務(wù)費金額不超過人民幣（略）項，則買受人須（略）增值服務(wù)費為人民幣（略）項。同時，（略）服務(wù)費。（略）服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：按一年總租金進(jìn)行階梯計算，（略）服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)表》和《（略）國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表》進(jìn)行計算，兩者就低原則收?。裕┓?wù)費。表1（略）服（略）成交價人民幣收費標(biāo)準(zhǔn)含稅單個標(biāo)的服務(wù)費上限含稅不超過（略）的部（略）含（略）成交價金額的1.5%（略）人民幣超過（略）至（略）的部（略）含（略）成交價金額的1%超過（略）至（略）的部（略）含（略）成交價金額的0.5%超過（略）成交價金額的0.2%說明:以上收費方式為按一年總租金（略）檔累進(jìn)計費。表2.（略）國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表：序號計費金額成交金額）（略）檔按協(xié)議方式交易每筆按競價方式交易在協(xié)議方式收費基礎(chǔ)上加收基礎(chǔ)價底價部（略）溢價部（略）以下含（略）0.8%0.6%（略）-（略）含（略）2‰（略）-（略）含（略）1.6‰（略）-（略）含（略）1.2‰（略）-（略）含（略）0.8‰（略）-（略）含（略）0.6‰0.6%（略）及以上0.4‰0.4%說明:以上收費方式為按一年總租金（略）檔累進(jìn)計費。9、本次競價的起拍價及成交價為資產(chǎn)單年租金價格，不含增值服務(wù)費、（略）服務(wù)費等其他費用。未有明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。三、起拍價、競價保證金和加價幅度標(biāo)的1：起拍價：（略）；競價保證金：（略）；加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。標(biāo)的2：起拍價：（略）；競價保證金：（略）；加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。標(biāo)的3：起拍價：（略）；競價保證金：（略）；加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。標(biāo)的4：起拍價：（略）；競價保證金：（略）；加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。標(biāo)的5：起拍價：（略）；競價保證金：（略）；加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。標(biāo)的6：起拍價：（略）；競價保證金：（略）；加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。標(biāo)的7：起拍價：（略）；競價保證金：（略）；加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。四、競價保證金繳納及處置1、競買人（略）和（略）上進(jìn)行實名登記（略），注（略）和（略）的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競價保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出（略）提示（略）繳納競價保證金。2、合同簽訂必須為標(biāo)的實際競買人，如需單位競買，請競價開始日（略）小時前（工作日）聯(lián)系阿里資（略））（李女士，（略））提供單位授權(quán)委托，或（略）單位淘寶賬號參與競買。3、競價結(jié)束后，標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的競價保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部（略）轉(zhuǎn)入標(biāo)的權(quán)屬方指定銀行賬戶（戶名：如（略），開戶銀行：建行如東（略），賬號：（略）。其他競買人的競價保證金在競價結(jié)束后三個工作日內(nèi)（略）退回。競價保證金凍結(jié)期間不計利息。4、競買人參與競價，（略）競價保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。如遇競價保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交價款的結(jié)算時間和方式1、本次標(biāo)的競價公示期為5個工作日，如競價成功且公示期滿無異議的視為成交。2、買受人應(yīng)在（略）年4月（略）日前將三年總租金扣除競價保證金后的余額及合同履約保證金繳（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）指定賬戶（戶名：（略）如東（略），賬號：（略））。承租方須根據(jù)《（略）行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》的約定將后續(xù)年度租金交付給出租方。3、增值服務(wù)費匯入阿里資（略））指定賬戶，同時（略）服務(wù)費。六、競買人應(yīng)具備條件1、競買人須為中華人民共和國有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織（除法律另有規(guī)定者外）；2、具有良好的財務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟(jì)實力和（略）能力；3、競買人應(yīng)無不誠信的行為或記錄；4、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。七、咨詢、看樣的時間1、咨詢：自公告之日起至（略）年3月（略）日（略）時止接受咨詢。2、看樣：如需看樣請于競價開始（略）小時前（工作日）聯(lián)系阿里資（略））（李女士（略））預(yù)約。八、競價方式本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5（略）鐘。九、特別提醒1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。4、其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行（略）貸款手續(xù)。5、競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《競買須知》。6、按照有關(guān)國有資產(chǎn)交易政策，競買人具有優(yōu)先承租權(quán)的，可于競價開始日（略）小時前（工作日）（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）委托的阿里資（略））申報參與競價，并提交競買人信息，（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）及上級主管部門審核是否具備優(yōu)先承租權(quán)。十、違約責(zé)任以下情況視為競買人違約，競價保證金不予退還，本次競價結(jié)束。1、未在規(guī)定的期限內(nèi)，（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）簽訂《（略）行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》；2、未在規(guī)定的期限內(nèi)，（略）栟茶高級中學(xué)（產(chǎn)權(quán)人）相關(guān)款項；3、未在規(guī)定的期限內(nèi)，（略）阿里（略）服務(wù)費、阿里資（略））增值服務(wù)費。聯(lián)系單位：（略）栟茶高級中學(xué)咨詢電話：（略），聯(lián)（略）咨詢電話：（略）-（略）（（略）），聯(lián)系人：（略）單位：如（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）MB（略）EC（略）查看原文