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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 天津開發(fā)區(qū)微電子工業(yè)區(qū)微五路10號A1部分房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）號A1部（略）房產(chǎn)項目編號：GR（略）TJ（略）掛牌開始時間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）掛牌價：（略）.（略）租期：3年年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價格說明：本項目年租金為（略）.（略），租期三年，租賃期限租金合計（略）.（略），租賃期限自最終雙方簽訂《房屋租賃合同》、《房屋租賃安全協(xié)議書》約定日期為起始日。本項目以月為一個周期繳納租金，即每期租金（略）。面積：6,（略）.（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：（略）、工業(yè)交易機構(gòu)信息部門負責人：（略）話：（略）項目負責人：（略）話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。2、我方承諾出租標的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關(guān)風險與責任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費標準及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認后的交易服務(wù)費用。7、我方承諾本次出租標的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費標準等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產(chǎn)生的一切交易風險。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任?；拘畔说拿裕┨朅1部（略）房產(chǎn)標的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）號面積6,（略）.（略）平方米面積說明出租用（略）、工業(yè)特色名企入住,交通便利,創(chuàng)業(yè)首選,可（略）辦公,地鐵沿線標的占用情況占用權(quán)證名稱房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號津（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號免租期限無出租方信息（略）地（略）號統(tǒng)一社會信用代碼組織機構(gòu)代碼（略）P是否國資（略）國資（略）（（略）（法人獨資）聯(lián)系人李洪娟聯(lián)系電話（略）文件其他是否涉及資產(chǎn)行為批準是國家出資企業(yè)或主管部（略）國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管統(tǒng)一社會信用碼組織機構(gòu)碼（略）MA（略）DU（略）A批準單（略）批準單位決議文件類型（略）出租（略）號部（略）房產(chǎn)的批復(fù)批準文號津智發(fā)﹝（略）﹞（略）號交易方式與條件交易方式掛牌價（略）.（略）租賃期限3年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價格說明本項目年租金為（略）.（略），租期三年，租賃期限租金合計（略）.（略），租賃期限自最終雙方簽訂《房屋租賃合同》、《房屋租賃安全協(xié)議書》約定日期為起始日。本項目以月為一個周期繳納租金，即每期租金（略）。（略）方式月付信息披露公告期自公告之日起5個工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價-多次報價是否對意向承租方資格確認否是否進場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容一、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤消承租申請；二、以競價或協(xié)議等方式組織本次出租活動，合格意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與；三、如本項目以競價方式確定最終承租方，則至少有一家合格意向承租方按照規(guī)定參與競價，使本項目能夠確定最終承租方；四、合格意向承租方被確定為最終承租方后，應(yīng)按照公告要求與出租方簽署已公示的《房屋租賃合同》、《房屋租賃安全協(xié)議書》，并在規(guī)定時間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費；五、遵守項目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額無息返還。3、承租方按約定簽訂已公示的《房屋租賃合同》《房屋租賃安全協(xié)議書》并（略）交易服務(wù)（略）出具本項目交易憑證后，其交納的交易保證金將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進場結(jié)算否交易條件基本條件1.意向承租方遞交承租申請即視（略）已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產(chǎn)的實地踏勘且對現(xiàn)狀進行確認并出具承諾。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)追究責任或其他主張。2.本項目信息披露期間，意向承租方須按《意向承租方需提供的材料清單》及資格條件里的內(nèi)容向出租方提供相應(yīng)資料，出租方對意向承租方進行盡職調(diào)查及資格條件審查，對符合條件并且簽署《承諾函》的意向承租方出具《盡職調(diào)查確認函》。（聯(lián)系人：（略）電話（略）-（略））3.意向承租方應(yīng)在（略）指定銀行賬戶，按照規(guī)定時間（略）保證金及（略）承租登記手續(xù)的意向承租方獲得合格意向承租方資格。4.如征集到一個合格意向承租方，則采取協(xié)議方式。如征集到兩個及兩個以上合格意（略）絡(luò)競價方式，交易保證金自動轉(zhuǎn)為（略）絡(luò)競價方式，其它未競（略）的有關(guān)規(guī)定和程序（略）徑無息返還。5.意向承租方應(yīng)在被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署已公示的《房屋租賃合同》、《房屋租賃安全協(xié)議書》。并按照租賃合同約定期限內(nèi)（略）首期租金及保證金至出租方指定銀行賬戶。6.最終承租方按約定簽訂已公示的《房屋租賃合同》《房屋租賃安全協(xié)議書》并（略）交易服務(wù)（略）出具本項目交易憑證后，其交納的交易保證金將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。7.本項目交易在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費均由承租方承擔。8.本項目不接受聯(lián)合承租，不得轉(zhuǎn)租，不得以任何方式私自將項目承租權(quán)轉(zhuǎn)移或（略）體轉(zhuǎn)租。9.交付標準：本項目房地產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施、水電等均采取現(xiàn)狀交付方式開展租賃經(jīng)營工作。承租方今后不得以任何理由向出租方提出維修、賠償或補償，不得以不了解出租房地產(chǎn)及設(shè)備、設(shè)施的狀況及瑕疵為由要求甲方對房產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等進行維修、退還出租房地產(chǎn)或拒付租金，否則即視為違約。資格條件1.意向承租方須為中國境內(nèi)依法（略）具有獨立法人資格的企業(yè)，（略）地須為中國境內(nèi)，（略）資本（略）章程為準）2.意向承租方承租后的經(jīng)營活動過程中如涉及少量危險化學品需接受產(chǎn)權(quán)單位的統(tǒng)一規(guī)范管理；不接受養(yǎng)老機構(gòu)、幼兒園、教育培訓、殯葬、洗浴、KTV等行業(yè)承租，同時意向承租方的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中不能有上述行業(yè)；不得利用承租房屋進行非法、違規(guī)活動。3.意向承租方須提供3年以內(nèi)沒有任何失信懲戒記錄（以國家（略）出具的公示報告為準）。其他披露內(nèi)容1.本項目租金為含增值稅價格。租金不包含除房租以外與出租房產(chǎn)相關(guān)的水、電、衛(wèi)生、垃圾、污水處理、暖氣、物業(yè)等其他費用。本次評估房（略）場年租金，（略）方式為按月（略），租賃押金為（略）。2.項目公示租賃合同租金為掛牌價格，租賃合同簽訂租金價格以最終成交價為準。3.最終承租方按照房產(chǎn)現(xiàn)有狀態(tài)承租，自行負責房地產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備的維修和經(jīng)營所需的裝修改造，并承擔全部費用。在該房地產(chǎn)進行裝修改造、經(jīng)營活動前，須按國家法律法規(guī)、標準規(guī)范自行申報、（略）與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的資質(zhì)，包括但不限于消防驗收、環(huán)評、安評、許可證等（以行政部門要求為準）審批手續(xù)，所需費用均由承租方自行承擔。如因消防手續(xù)未通過審核造成的損失由承租方自行承擔，該房產(chǎn)出租合同仍然有效，如解除租賃合同則已交付的租金及所交押金不予退還。4.本項目按照評估面積計租，最終承租方對租賃標的房產(chǎn)面積有實測要求，可進行測量，但產(chǎn)生的一切費用由最終承租方承擔，實測面積與披露面積的誤差，并不影響該處標的物租期內(nèi)的租金。5.乙方在使用過程中負責加強房屋的安全檢查及日常維護，必要時委托第三方進行房屋安全鑒定，以滿足日常使用的安全要求，確保房屋使用安全。標的房產(chǎn)須加固及維護，所需費用由最終承租方承擔。如最終承租方到期搬離，不得對標的房產(chǎn)加固及維護等投入向出租方提出任何主張。6.本次擬出租的房產(chǎn)已設(shè)定他項（略）天津開發(fā)（略）行，抵押期限為（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日，權(quán)利價值（略），截止目前該筆抵押未結(jié)清。意向承租方（略）承租登記前應(yīng)充（略）了解抵押詳情。7.承租人裝修改造、電（略）及排水下水設(shè)施等事宜需事先經(jīng)過出租方同意，所需費用由最終承租方全部承擔，如最終承租方到期搬離，不得對前期變壓器（略）升級改造等投入費用向出租方提出任何權(quán)利和主張。8.新承租戶需自行與原租戶協(xié)商騰房事宜。本次出租房屋內(nèi)部裝修及設(shè)備設(shè)施為原承租戶裝修、安裝及改造，新承租戶承租前需與原承租戶進行協(xié)商并達成一致。9.附件內(nèi)容與上述公示內(nèi)容具有同等法律效力。（略）.承租方在使用過程中嚴格控制地面的均布活荷載，避免超過4KN㎡，以保障建筑結(jié)構(gòu)的安全。（略）標的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，如在實際經(jīng)營中因地性問題導(dǎo)致的經(jīng)營受限，一切責任與出租方無關(guān)。（略）.本項目現(xiàn)有租戶，租賃到期日為（略）年3月（略）日，原租賃期滿，如原租戶不配合（略）賬號（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號（略）查看原文