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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 寶應(yīng)縣汽車客運站售票大廳二樓辦公室1-5間房屋招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 為提高國有資產(chǎn)利用效率，確保資產(chǎn)保值增值，增加經(jīng)濟收入，現(xiàn)（略）汽車客運站售票（略）1-5間房屋招租面向社會公開招租。具體情況如下：一、招租范圍（略）管轄,位（略）汽車客運站售票大廳二（略）1-5間。本次招租（略）為1個標段，總建筑面積約為（略）㎡。二、租期租金、底價和招租方式1、租期：租期為三年。2、底價：本次招租底價為2（略）年。低于底價的競租報價為無效報價。3（略）站。4、競租方式：采取有底價競租（競價低于底價無效）。（略）截止后，如有3個及以上的競租人，即進行（略）投標競價，競價最高者為該標段房屋競租成交人（如果競價最高者放棄承租，則以競價第二高者作為成交人，以此類推），若出現(xiàn)最高價相同的情況（機關(guān)、事業(yè)單位、國企、銀行同等條件優(yōu)先考慮），則以競租方或其授權(quán)委托人（略）多次報價方式?jīng)Q定，直至確定出唯一最高價。如少于3個競租人但是競租報價具有競爭力，則以競租人有效最高競租報價成交。如標段無人參加競租，則流標。競價成交金額不包含稅金。競租人如擾亂公開招租會（略）秩序、干擾招租工作、操縱、壟斷、惡意競價、串通、損害出租方或他人合法權(quán)益的，將取消其報價資格或承租資格，保證金不予退還，同時出租方有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟損失。三、競租方應(yīng)具備條件及經(jīng)營范圍1、具有完全民事行為能力的自然人、法人。意向競租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。2、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)（略）管理和公建房招租業(yè)態(tài)控制的相關(guān)要求。擬招租用途：商業(yè)（略）售業(yè)，文化、（略）辦公。工業(yè)項目，住宿，餐飲，歌舞娛樂場所，金屬加工制造業(yè)，車輛維修保養(yǎng)，物流快遞，煙花爆竹，浴室，油漆，液化氣充裝，農(nóng)副（略）等涉及易燃易爆，化學(xué)危險品，農(nóng)藥，環(huán)境（噪音）污染等與（略）創(chuàng)建相沖突的經(jīng)營項目，不在本次招租經(jīng)營業(yè)態(tài)范圍。四、（略）須知1、本次招租公告期限（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日；集中（略）時間：（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）:（略），逾期（略）不予受理。（略）前，意向競租方自行選擇對意向標段進行實地察看。2、（略）院內(nèi)2（略）咨詢（略）公司，（略）登記聯(lián)系人：（略）3、意向競租方（略）時須填寫《（略）汽車客運站售票（略）1-5間房屋招租競租（略）登記表》并登記經(jīng)營項目，（略）競租報價書，（略）登記后未經(jīng)出租方書面同意不得擅自更改。4、（略）競租時按照本公告要求提交（略）資料，并對資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性負責(zé)。（略）確認。意向競租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人到場提交（略）資料（居民（略）及復(fù)印件）；意向競租方為法人的，須由法定代表人或授權(quán)委托人（授權(quán)委托人須提交（略）原件）（略）提交（略）資料（法定代表人（略）及復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人（略）及復(fù)印件，以及有效的（略））。上述復(fù)印件必須（略）。5、意向競租方未按照本公告要求（略）的，不予接受其（略）、競租資格。（略）競租時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略），出租方將對（略）登記的意向競租方進行資格審核，發(fā)現(xiàn)意向競租方有虛假行為或其他不符合公告要求的，取消其競租資格。6、意向競租方應(yīng)在（略）前對擬招租房屋進行實地察看，成交后不得以沒有充（略）了解標的物的情況為由不履約。五、競租保證金意向競租方須在競租會開始前交納競租保證金（人民幣（略）現(xiàn)金，信封封好），否則不得參加競租會。如競租方未成交，則競租保證金于招租事項結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還。競租方若成交，已繳納的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，當(dāng)場簽訂競租成交確認書，并于結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)，簽訂《房屋租賃合同》。競租人被確定為承租人后放棄承租的，按違約處理，競租保證金不予退還。六、承租方義務(wù)競租成交后，競租方即轉(zhuǎn)為承租方，其必須遵守：1、承租期滿后，若承租方無任何違約行為，房屋交接后（略）個工作日內(nèi)出租方將無息退還履約保證金。承租方若在合同期滿前違約（詳見《房屋租賃合同》），則履約保證金不予退還。2、租金及稅金繳納方法：租金一年一交，第一年在簽訂《房屋租賃合同》前繳清，以后合同期內(nèi)每年租金在相應(yīng)租賃年度的第一個月的第一周內(nèi)繳清，逾期不交的視為違約，出租方有權(quán)終止租賃合同，履約保證金不予退還。稅金將根據(jù)規(guī)定的稅率和當(dāng)年應(yīng)繳的租金另外計算，由出租方承擔(dān)。繳納期限和租金同步。3、承租方在房屋實際使用中不得擅自變更登記的意向經(jīng)營項目；不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換。如有以上行為，出租方有權(quán)終止合同，由此而造成的損失由承租方負責(zé)。4、租賃期間，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，不負責(zé)租賃房屋的屋面和墻體等維修，如因屋面和墻體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后或合同中途因故終止，承租方進行裝修的不可移動部（略），無償歸出租方所有，并不得要求出租方補償裝修或添附殘值。5、具體租賃雙方的權(quán)利義務(wù)以《房屋租賃合同》為準。七、競租時間與地點競租會時間：（略）年（略）開標室（（略）x（略）公司院內(nèi)2（略））。競租人或其授權(quán)委托人應(yīng)攜帶好相關(guān)（略）件、競租報價書及競租保證金，提前入場（略）簽到登記及相關(guān)手續(xù)，遲到者視為自動放棄。八、管理與（略）負責(zé)管理。同時承租方應(yīng)做到：1、法律責(zé)任自負；2、水，電，物業(yè)管理等所有經(jīng)營相關(guān)費用自理；3、各種驗收、證照自己（略）；4、店面裝潢和水電安裝自理，室外裝潢須（略）管理要求；5、按時交納租金。九、其他事項本（略）負責(zé)組織實施，如遇特殊情況需要變更上述規(guī)定時間（略）代理機（略）咨詢（略）公司（略）年（略）月6日