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（略）（略）

關(guān)于變賣（略）禮（略）土地使用權(quán)及地上附著物的公告

（略）（略）（略）（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）5年2月（略）日（略）時期間（競價周期與延時除外）（略）（略）（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）/（略）（略）頁面：https:（略）.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：（略）禮（略）土地使用權(quán)及地上附著物（不動產(chǎn)權(quán)證書號：陜（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑總面積：（略）.（略）平方米（其中有證房屋：（略）.（略）平方米、無證房屋（略）.（略）平方米），土地證號：禮國用（（略））第（略）號土地面積：（略）.（略）平方米，房屋用途：工業(yè)）。

變賣預(yù)交款：（略）.（略）（略） 增價幅度：2（略）

拍賣提醒：（略）絡(luò)（略）上獨立進行的拍賣活動，（略）個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與（略）需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警（略）授權(quán)機構(gòu)“天龍法拍”，咨詢電話：（略）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢看樣時間統(tǒng)一定于（略）4年（略）月5日至（略）年2月（略）日（法定節(jié)假日除外）。如需預(yù)約（略）看樣，請至少提前一個工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機號碼+（略）看樣+標的物名稱”]（略）至（略）作為看樣登記。如未有一人（略）原則（略）亦可視情況組織第二次看樣。看樣時，請攜帶（略）原件實名登記，有關(guān)信息將會依法嚴格保密。本院已委托“天龍法拍”在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各（略）舉報電話：（略）-（略）。

三、變賣方式：

1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先（略）繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔（買受人實際所需繳納稅費數(shù)額以（略）過戶時登記機關(guān)或稅務(wù)機關(guān)的要求為準）?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費由買賣雙方各自承擔（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土等相關(guān)部門了解）

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于（略）4年（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的（略）個過程。

八、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人（略）將通過競買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原（略）指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請在拍賣成交后3日內(nèi)繳納，可（略）：

1、（略）指定賬戶

【（略），

開戶行：中國銀行楊（略），

賬號：（略）。】

2、未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相應(yīng)（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 <（略）咨詢電話：（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

詳細信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。

（略）（略）

二0二四年十二月五日