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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 永嘉縣東城街道城東社區(qū)萬(wàn)錦印象商住中心1號(hào)地塊5幢502室房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的名（略）城東（略）1號(hào)地塊5幢（略）室房產(chǎn)及配套地下車位使用權(quán)資產(chǎn)來(lái)源企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)房產(chǎn)證號(hào)浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)權(quán)利類型土地性質(zhì)劃撥房屋性質(zhì)土地利用現(xiàn)狀（略）類房屋規(guī)劃用途住宅實(shí)際用途住宅房屋坐（略）城東（略）1號(hào)地塊5幢（略）室共有宗地面積（平方米）（略）.（略）房屋建筑面積平方米（略）.（略）專有建筑面積平方米（略）.（略）攤建筑面積平方米（略）.（略）房屋結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)戶型（室）戶型（廳）戶型（衛(wèi)）裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房屋朝向朝南建成日期（略）租賃情況無(wú)擬售價(jià)格（（略））（略）.（略）使用期限說(shuō)明不動(dòng)產(chǎn)（略）類房屋裝飾情況毛坯土地使用權(quán)面積平方米配套設(shè)施共有情況周邊環(huán)境土地使用證號(hào)交通情況地類（用途）使用狀態(tài)空置物業(yè)管理情況瑕疵情況房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號(hào)房源二維碼其他披露內(nèi)容1．本次標(biāo)的起拍價(jià)由房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格兩部（略）組成，其中地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為7（略）個(gè)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為起拍價(jià)減去地下車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格；若標(biāo)的最終成交價(jià)有溢價(jià)的，則溢價(jià)部（略）全部作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的溢價(jià)。2．本次配套的地下車位只有使用權(quán)，無(wú)法（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，受讓方知悉并接受地下車位按現(xiàn)有規(guī)定無(wú)法單獨(dú)（略）地下車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等證件的事實(shí)，放棄以無(wú)法（略）權(quán)屬登記為由的合同無(wú)效或解除等請(qǐng)求。車位使用年限自交付使用之日起至該車位根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定可使用期限屆滿之日止；如遇法律法規(guī)、政策的變更或調(diào)（略）以及拆征而引起的車位使用年限的變化，受讓方應(yīng)予以接受，不影響本次競(jìng)價(jià)結(jié)果。3．標(biāo)的成交后，（略）簽訂《“浙交匯”競(jìng)價(jià)成交價(jià)格確認(rèn)單》，并在成交后3個(gè)工作內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》和《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，雙方按照合同約定條款（略）成交款、（略）標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付手續(xù)。4．標(biāo)的交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，按照法律規(guī)定由應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的主體各自承擔(dān)（房產(chǎn)土地性質(zhì)劃撥轉(zhuǎn)出讓需要繳納的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，土地出讓金涉及的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)）。5．轉(zhuǎn)讓方收齊成交款后，向受讓方開(kāi)具房產(chǎn)增值稅發(fā)票（地下車位僅開(kāi)具收款收據(jù)），一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。6．房產(chǎn)過(guò)戶前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)過(guò)戶之日起上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決。轉(zhuǎn)讓方已代繳住宅專項(xiàng)維修資金（具體金額詳見(jiàn)標(biāo)的清單），受讓方在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)（略），開(kāi)戶銀行：中國(guó)（略）公司（略），銀行賬戶：（略））（略）住宅專項(xiàng)維修資金。其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由受讓方自行解決。7.受讓方的交易服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)*0.9%收?。ǖ陀冢裕?，按（略）收?。?。8．信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。9.信息披露期滿后，如未征集意向方，則延長(zhǎng)信息發(fā)布，在不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向方（最長(zhǎng)不超過(guò)（略）年5月（略）日）。（略）.信息披露期期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。受讓方在其被確定后的3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。（略）．（略）、看樣時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日下午5時(shí)止（略）．咨詢地址：（略）1（略）一期2（略）溫（略）公司（略）．看樣地址：（略）結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方（略）錦西景園C（略）1幢（略）室證件類型營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA2JB（略）交易條件與資格條件交易條件計(jì)價(jià)方式總價(jià)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）是否有保留價(jià)無(wú)價(jià)款（略）方式1．一次性（略）：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）公司指定賬戶。2．銀行按揭（略）：首期房款（即房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（略）%）和地下車位款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）公司指定賬戶，剩余房款在合同簽訂后（略）指定賬戶。若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應(yīng)自銀行貸款審核不通過(guò)之日起5個(gè)工作（略）公司指定賬戶一次性付清剩余房款。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1．意向方應(yīng)自行了解并符合國(guó)家出臺(tái)的購(gòu)房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動(dòng)產(chǎn)所在地房屋購(gòu)置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。2．意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒付價(jià)款或拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的，否則將視為違約。3．標(biāo)的相關(guān)資料以轉(zhuǎn)讓方提供為準(zhǔn)，標(biāo)的面積以有關(guān)部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方通過(guò)任何方式對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所作的介紹與評(píng)價(jià)均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的任何擔(dān)保。4．標(biāo)的以（略）實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按移交時(shí)現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際（略）有差異時(shí)，以有關(guān)部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交結(jié)果，不多退少補(bǔ)。5．受讓方所（略）的配套地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，僅系地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不包含專項(xiàng)維修資金、車輛保管費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等車位應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。6．受讓方使用地下車位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件以及物業(yè)管理單位的規(guī)章制度，合理使用、按時(shí)繳納物業(yè)管理等費(fèi)用，且不得妨礙他人。7．受讓方自行（略）水、電、煤等戶名登記或變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房產(chǎn)變更登記過(guò)程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。8．受讓方在付清所有款項(xiàng)后（略）日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)（略）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因受讓方原因?qū)е码p方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）房屋過(guò)戶手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，且受讓方（略）的購(gòu)房款轉(zhuǎn)讓方將扣除競(jìng)買(mǎi)保證金后的余款于（略）個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還受讓方。9.其他未盡事宜，詳見(jiàn)《房屋轉(zhuǎn)讓合同》及《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》樣本。展示時(shí)間（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日下午5時(shí)止展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人姓名吳先生聯(lián)系人電話（略）-（略）受讓方資格條件1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：若涉及房屋限購(gòu)、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方的政策要求。保證金設(shè)定交納金額（（略））（略）.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。交納方式（略）;處置方式受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部（略）。信息披露其他事項(xiàng)信息披露期信息發(fā)布公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)項(xiàng)目附件公示附件1、（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx、2、浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.docx、3、特別事項(xiàng)約定.docx、4、《實(shí)地勘察確認(rèn)函》.docx、5、《（略）》.docx、7、地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（樣本）.docx、6、房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣本）.docx、（略）標(biāo)的清單（發(fā)布）.pdf材料附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人吳先生、葉先生電話（略）-（略）、（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）1（略）聯(lián)系人吳先生固定電話（略）-（略）手機(jī)--轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人池女士（略）址