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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南省鄭州市京廣中路13號(hào)陽(yáng)光佳苑13處房屋、新圃東街153號(hào)院1處、開封老修配院落1處房屋公開招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)陽(yáng)光佳苑（略）處房屋、（略）號(hào)院1處、開封老修配院落1處房屋公開招商公告1（略）號(hào)陽(yáng)光佳苑（略）處房屋、（略）號(hào)院1處、開封老修配院落1處房屋（略）鄭州電務(wù)段公開招商項(xiàng)目信息公示表包件號(hào)包件名稱房屋結(jié)構(gòu)，房屋位置商賃面積平方米招商底價(jià)（（略）年）招商期限經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)公示的起訖日期和（略）截止日期競(jìng)商保證金（（略））1陽(yáng)光佳苑A3鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑A（略）2層鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑A1鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑A2-（略）鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑A2-（略）鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑B1鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑B2-B3鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑B5鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑B6-B7鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑B8鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑B9鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑B（略）鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）陽(yáng)光佳苑B（略）鋼混結(jié)構(gòu)，（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）開封老修配院落鋼混結(jié)構(gòu),（略）開封車站（略）.（略）個(gè)月倉(cāng)庫(kù)（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）中牟老（略）鋼混結(jié)構(gòu),（略）交叉口（略）.（略）個(gè)月商用（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（略）聯(lián)系人：（略）生聯(lián)系電話：（略）-（略）投訴電話：（略）-（略）址：https:（略）.cn）競(jìng)價(jià)會(huì)地點(diǎn)、時(shí)間：（略）號(hào)-（略）-3號(hào)鄭州電務(wù)段，時(shí)間:（略）年（略）月（略）日（招商公告編號(hào)：鄭州電務(wù)段（略）-（略）號(hào)）二、競(jìng)商（略）及競(jìng)商承諾書遞交競(jìng)商承諾書遞交時(shí)間：（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）上（略）：競(jìng)（略）址：https:（略）上報(bào)（略）要求（略）個(gè)人（略）復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、競(jìng)商保證金銀行繳款憑證等資料（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料）。招商人將對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性、完（略）性及競(jìng)商人社會(huì)誠(chéng)信狀況、信用記錄（略）失（略），國(guó)家（略）站查詢）。競(jìng)商承諾書遞交：成功（略）并已全額繳納競(jìng)商保證金的競(jìng)商商人（略）簽署并向招商人遞交《競(jìng)商承諾書》（見附件1）。未按時(shí)按時(shí)到場(chǎng)簽署并遞交《競(jìng)商承諾書》的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,不能參加招商競(jìng)價(jià)會(huì)。三、競(jìng)商人資格要求：競(jìng)商人是企業(yè)法人的,必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）登記的具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)、資信真實(shí)可靠；誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。競(jìng)商人是個(gè)體工商戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶的,必須資信良好，無(wú)商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約記錄或不良誠(chéng)信記錄。競(jìng)商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力,無(wú)不良誠(chéng)信記錄。競(jìng)商人與招商人沒有任何物業(yè)商賃及相（略）管轄內(nèi)沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在（略）管轄內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠商賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。競(jìng)商人中商后開設(shè)經(jīng)營(yíng)實(shí)體的，所（略）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件上的法人或者負(fù)責(zé)人應(yīng)與商賃合同簽署人保持一致。不得經(jīng)營(yíng)住宿、爆炸、放射、危險(xiǎn)化學(xué)品等業(yè)態(tài)。不接受從事（略）幼兒園、小型醫(yī)療機(jī)構(gòu)、小商店、小餐飲、小旅店（略）吧、小美容洗浴、小生產(chǎn)加工企業(yè)等業(yè)態(tài)。不接受聯(lián)合體競(jìng)商。四、招商的方式、競(jìng)價(jià)方法1.招商方式：本次招商項(xiàng)目招商方式為（略）包件逐一公開招商，以競(jìng)商人最后中商的競(jìng)商報(bào)價(jià)作為租金，公開招商。招商人進(jìn)行第一次招商項(xiàng)目信息公示后，（略）且通過資格審查的競(jìng)商人只有1個(gè)的，招商人將進(jìn)行第二次公示，該競(jìng)商人的（略）繼續(xù)有效。第二次公示后，（略）通過資格審查的競(jìng)商人仍只有1個(gè)的，招商人可按（略）洽談方式組織招商。招商人進(jìn)行第一次招商項(xiàng)目公示后，（略）通過資格審查的競(jìng)商人有2個(gè)及以上的，則召開招商競(jìng)價(jià)會(huì)。2.競(jìng)價(jià)方法：本次招商競(jìng)價(jià)采用三輪競(jìng)價(jià)法，競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)（略）。第一輪競(jìng)價(jià)。由工作人員（略）宣布各競(jìng)商人的第一輪報(bào)價(jià)和本輪最高報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于底價(jià)或報(bào)價(jià)無(wú)效的競(jìng)商人不得進(jìn)入第二輪競(jìng)商報(bào)價(jià)。如各競(jìng)商人第一輪報(bào)價(jià)后沒有競(jìng)價(jià)意愿，則以報(bào)價(jià)最高競(jìng)商人為第一中商候選人，其報(bào)價(jià)為中商價(jià)。若有競(jìng)商人提出繼續(xù)競(jìng)價(jià)意愿，則進(jìn)入第二輪競(jìng)價(jià)。第二輪競(jìng)價(jià)。第二輪以第一輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)商人上報(bào)第二輪競(jìng)價(jià)，相關(guān)報(bào)價(jià)須由法定代表人或委托代理人簽字后生效。工作人員宣布各競(jìng)商人的第二輪報(bào)價(jià)和本輪最高報(bào)價(jià)，本輪報(bào)價(jià)低于第一輪最高報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)無(wú)效的競(jìng)商人不得進(jìn)入第三輪競(jìng)商報(bào)價(jià)。如各競(jìng)商人第二輪后沒有競(jìng)價(jià)意愿，則以本輪報(bào)價(jià)最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人為第一中商候選人，其報(bào)價(jià)為中商價(jià)。若有競(jìng)商人提出競(jìng)價(jià)意愿，則進(jìn)入第三輪競(jìng)價(jià)。第三輪競(jìng)價(jià)。第三輪以第二輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)商人上報(bào)第三輪競(jìng)價(jià)，相關(guān)報(bào)價(jià)須由法定代表人或委托代理人簽字后生效。工作人員宣布各競(jìng)商人的第三輪報(bào)價(jià)和本輪最高報(bào)價(jià)，本輪報(bào)價(jià)低于第二輪最高報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)無(wú)效的競(jìng)商人退出，本輪最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人為本次招商的第一中商候選人，其報(bào)價(jià)為中商價(jià)。追加競(jìng)價(jià)。若第三輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同時(shí)可追加競(jìng)價(jià)輪次，直至確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人或由評(píng)審小組依據(jù)招商文件規(guī)定進(jìn)行處置。3.每一輪報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，競(jìng)商人如放棄本輪報(bào)價(jià)，不得口頭提出，須在《競(jìng)商報(bào)價(jià)單》上填寫“放棄報(bào)價(jià)”并按要求（略）。三輪競(jìng)價(jià)后,評(píng)審小組按競(jìng)商人的競(jìng)商報(bào)價(jià)排序，從高到低列出中商候選人名單。中商候選人在競(jìng)價(jià)會(huì)上簽署《擬中商確認(rèn)書》，《中商確認(rèn)書》作為簽訂合同的附件。五、競(jìng)商保證金、履約保證金的交納參與此次公開招商項(xiàng)目須按包件向招商人交納競(jìng)商保證金，競(jìng)商保證金金額按照不低于招商項(xiàng)目包件年招商底價(jià)的（略）%交納，具體繳納金額見“招商項(xiàng)目信息公示表”。如中商，在正式簽訂商賃合同同時(shí)競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（押金），對(duì)于未中商人，所繳納的競(jìng)商保證金在約定時(shí)間內(nèi)原賬戶返回。未按時(shí)交納競(jìng)商保證金的視為不合格競(jìng)商人,不能參加招商競(jìng)價(jià)會(huì)。競(jìng)商人將競(jìng)商保證金匯入招商人指定賬戶，并在匯款用途注明（包件號(hào)（包件名稱）房屋商賃競(jìng)商保證金）字樣，競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人銀行賬戶直接匯入招商人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招商人交納視為競(jìng)商無(wú)效）。競(jìng)商保證金招商人指定賬戶：付款方式：轉(zhuǎn)賬支票（略）銀付款（不接受（略）鄭州電務(wù)段賬號(hào)：（略）開戶行：建行鄭（略）競(jìng)商人交納的競(jìng)商保證金，除本招商公告明確不予退還的情形外，招商人于招商競(jìng)價(jià)會(huì)議結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)，將向未中商的競(jìng)商人一次性退還競(jìng)商保證金（不計(jì)息）。六、發(fā)生下列情形之一，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退還：競(jìng)商人串通競(jìng)商報(bào)價(jià)。競(jìng)商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競(jìng)商、騙取中商。競(jìng)商人第一輪報(bào)價(jià)低于招商底價(jià)，或第二、第三輪報(bào)價(jià)低于上一輪最高報(bào)價(jià)。中商人未在（略）日內(nèi)與招商人簽署《房屋商賃合同》，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。唯一競(jìng)商人經(jīng)評(píng)委小組審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商。競(jìng)商人其法定代表人或其委托代理人未按招商項(xiàng)目信息公示的要求參加競(jìng)價(jià)會(huì)競(jìng)價(jià)，不可抗力原因除外。中商人在簽署《擬中商確認(rèn)書》后，提出放棄中商資格的。七、項(xiàng)目勘察：對(duì)招商項(xiàng)目，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，競(jìng)商人自行勘察。八、或有變更：有關(guān)時(shí)間或地點(diǎn)如有公示信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，招商人將用電話方式及時(shí)通知各競(jìng)（略）上（略）后保持手機(jī)暢通。九、中商候選人公示及合同簽訂招商結(jié)（略）址：https:（略）.cn），公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無(wú)異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，招商人向中商人發(fā)出《中商通知書》。根據(jù)中商人在競(jìng)商（略）填寫的《擬中商確認(rèn)書》，即視為“房屋商賃合同”生效，《中商通知書》作為合同的附件。第一中商候選人放棄中商，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，招商人可以按照評(píng)審小組確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人其他中商候選人遞進(jìn)為中商人，中商價(jià)格以該中商候選人最終競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)），也可以重新招商。中商人應(yīng)根據(jù)房屋商賃合同文本及《中商通知書》，在招商人發(fā)出《中商通知書》后（略）日內(nèi)與招商人簽訂商賃合同。如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂商賃合同，視為中商人放棄承商權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒收中商人的競(jìng)商保證金，（略）點(diǎn)（如已交付），并對(duì)該商賃場(chǎng)地另行處置，由此導(dǎo)致的全部損失由中商人承擔(dān)。雙方招中商關(guān)系終止后，中商人不得以任何方式向招商人要求賠償或補(bǔ)償。中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后7日內(nèi)，按招商人通知時(shí)間與招商人在房屋（略）現(xiàn)狀交付手續(xù)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》，招商方不另向中商方發(fā)出其他書面交付通知。如中商方要求提前或推遲交付該房屋，應(yīng)書面向招商人申請(qǐng)并提供充（略）理由，經(jīng)招商人同意后執(zhí)行。如由于中商方的原因未按期到場(chǎng)（略）交付手續(xù)或未簽署《房屋交付確認(rèn)書》，則視為中商方認(rèn)同所中商房屋符合交付要求，前述7日期滿之日即為所中商房屋交付日。十、其他競(jìng)商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有與招商有關(guān)的一切費(fèi)用。招商人有權(quán)對(duì)《招商公告》進(jìn)行必要的澄清、修改或推遲競(jìng)價(jià)，補(bǔ)充通知作為《招商公告》的一部（略），對(duì)所有《招商公告》具有約束力。所有《招商公告》中未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準(zhǔn)。本次公開招商（略）相關(guān)規(guī)定的自主招商行為，不同于國(guó)家規(guī)定的公開招投標(biāo)行為，不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條（略）鄭州電務(wù)段擁有以上招商事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。