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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 （新鄉(xiāng)市網(wǎng)拍告字〔2024〕15號(hào)）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣（略）拍告字〔（略）〕（略）號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資（略）辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)（略）國(guó)（略）上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔（略）〕（略）號(hào)）等法（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）上拍賣方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號(hào)地塊編號(hào)地塊名稱土地位置土地面積土地用途容積率建筑密度綠地率出讓年限（年）有無(wú)底價(jià)起始價(jià)（（略）畝）保證金（（略））競(jìng)價(jià)增幅（（略）畝）1牧RB（略）-9牧RB（略）-9（略）與（略）東北（略）.（略）畝（（略）.（略））平方（略）住宅用地（（略））≤2.0≥（略）%≥（略）%住宅（略）商服（略）無(wú)底價(jià)（略）具體開發(fā)建設(shè)相關(guān)要求，詳見(jiàn)宗地《（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（新規(guī)條件（略）TJ（略）號(hào)）和相關(guān)部門對(duì)該宗地的意見(jiàn)及要求。二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人（略）上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)（略）上拍賣活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但法律法規(guī)另有規(guī)定及存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保（略）用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金及列入稅收違法“黑名單”企業(yè)等情形之一的,在違法、違規(guī)、違約行為處理完畢之前，不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）。三、確定競(jìng)得入選人方式本次國(guó)（略）上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。四、（略）及保證金截止時(shí)間競(jìng)買申請(qǐng)人可在（略）年（略）月6日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前（略）（https:（略）.cn）提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤（略）上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競(jìng)買保證金（略）址拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）址：https:（略）.cn六、出讓資料獲取方式本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及（略）查看和打印。七、資格審查本次國(guó)（略）上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度（略）按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額交納（略）將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競(jìng)買（略）上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。八、地塊現(xiàn)狀情況說(shuō)明1.宗地內(nèi)地面附著物均已拆除完畢。宗地的“土壤污染”、“洪澇隱患”、“地質(zhì)災(zāi)害”、“礦產(chǎn)壓覆”和“文物勘探”工作已完成。該地塊（略）勘查，如遇不良地質(zhì)或地下電力、通信、各類管線、其他建（構(gòu)）筑物的情況，均由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定處理并（略）相關(guān)（略）和新（略）不承擔(dān)責(zé)任。2.該地塊應(yīng)配建裝配式建筑,采用裝配式建造的比例按照豫建科（略）號(hào)文要求執(zhí)行，具體要（略）住建部門意見(jiàn)執(zhí)行。并由相關(guān)行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)解釋并監(jiān)督。聯(lián)系人及電話：苗琳娜（略）.競(jìng)得人使用人民幣交納的競(jìng)買保證金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后轉(zhuǎn)作受讓土地的定金（成交總價(jià)款（略）%的部（略）為該宗地的定金。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金相當(dāng)于成交價(jià)款（略）%的部（略），自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，其他轉(zhuǎn)作該宗地出讓價(jià)款），定金以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的金額為準(zhǔn)。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束之日后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。4.申（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交競(jìng)買（略）的申請(qǐng)，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等（略）可以根據(jù)出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（略）登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。5.宗地成交后，（略）政府負(fù)責(zé)交地并承擔(dān)交地責(zé)任，由（略）承擔(dān)。九、特別提示1.競(jìng)買申請(qǐng)人在提交競(jìng)買申請(qǐng)前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的（略）踏勘土地，包括但不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況（略）上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。競(jìng)買人須在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，同時(shí)提交承諾書：已于（略）年（略）月（略）日對(duì)宗地進(jìn)行（略）踏勘，對(duì)宗地現(xiàn)狀認(rèn)可無(wú)異議，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受；競(jìng)得宗地后，不以宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)抗成交結(jié)果及對(duì)所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。2（略）上交易相關(guān)文件及宗地現(xiàn)狀有異議的，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前以書面形（略）自然資（略）或新（略）當(dāng)面提出。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、出讓文件、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、宗地現(xiàn)狀等無(wú)異議并認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買及接受土地，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得宗地后，不得以宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)抗成交結(jié)果及對(duì)所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。3.競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不（略）上報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。4.競(jìng)買申請(qǐng)人須（略）“（略）”（https:（略）.cn）取得有效（略）數(shù)（略）上交易競(jìng)買（略）站查看數(shù)字證（略）請(qǐng)使用Win7、Win8、Win（略）；瀏覽器請(qǐng)使用IE（略）以（略）與瀏覽器可（略）上交易活動(dòng)。數(shù)字（略）“服務(wù)指南-資料（略）”中（略），并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的（略）練習(xí)，以免影響報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。特此公告聯(lián)系人及電話：梁先生（略）張先生（略）-（略）址：https:（略）.（略）址：http:（略）.com（略）址：http:（略）.cn（略）自然資（略）???????????????????????????????（略）年（略）月6日