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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寧德市蕉城區(qū)帝源大廈5層506單元（127-130號(hào)）辦公房地產(chǎn)及地下一層車庫(kù)等5處標(biāo)的招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目基本信息編號(hào)ND（略）名（略）蕉（略）5層（略）單（略）（（略）-（略）號(hào)）辦公房地產(chǎn)及地下一層車庫(kù)等5處標(biāo)的招租掛牌價(jià)詳見公告保證金詳見公告掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束日期（略）-（略）-（略）是否延牌否聯(lián)系人陳女士聯(lián)系電話（略）-（略）地（略）項(xiàng)目公告受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的：1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ（略）（1）2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：（略）蕉（略）5層（略）單（略）（（略）-（略）號(hào)）辦公房地產(chǎn)及地下一層車庫(kù)等5處標(biāo)的租賃使用權(quán)。標(biāo)的1位（略）蕉（略）5層（略）單（略）（（略）-（略）號(hào)）辦公房地產(chǎn)及地下一層車庫(kù)；標(biāo)的2位（略）號(hào)4（略）一層；標(biāo)的3至5位（略）霞（略）。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：（略）為單位）序號(hào)標(biāo)的面積（㎡）租金掛牌價(jià)（（略）月）交易保證金（（略））1（略）5層（略）單（略）（（略）-（略）號(hào)）辦公房地產(chǎn)及地下一層車庫(kù)（略）.（略）號(hào)4（略）一層（略）、（略）.（略）霞（略）工業(yè)用地（略）號(hào)8#商鋪（略）.（略）號(hào)（略）-（略）#商鋪（略）.（略）、產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：（1）標(biāo)的1：無(wú)；（2）標(biāo)的2：寧政國(guó)用（（略））第（略）號(hào)（證載用途：住宅用地）；（3）標(biāo)的3：寧政國(guó)用（（略））第（略）號(hào)（證載用途：工業(yè)用地）；（4）其余標(biāo)的：寧政國(guó)用（（略））第（略）號(hào)（證載用途：辦公、住宅）；4、裝修情況：普通裝修5、租賃期限：（1）標(biāo)的3：（略）年；（2）其余標(biāo)的：（略）年；6、合同履約保證金：合同到期前3個(gè)月租金總額（成交承租方須在簽定租賃協(xié)議前繳納）；7、（裝修）免租期：（1）標(biāo)的3：無(wú)；（2）其余標(biāo)的：1個(gè)月；8、租金（略）方式：（1）標(biāo)的1、標(biāo)的2：每三個(gè)月（略）一次，先付后用；（2）其余標(biāo)的：每年（略）一次，先付后用；9、租金遞增方式：逐年遞增3%；（略）、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：（1）標(biāo)的1：商業(yè)住宅；（2）其余標(biāo)的：商業(yè)經(jīng)營(yíng)；（略）、限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得用作產(chǎn)生具有腐蝕性、異臭、危險(xiǎn)、油煙、噪音及任何違法犯罪活動(dòng)的場(chǎng)所。（略）、是否有優(yōu)先承租權(quán)：（1）標(biāo)的3：有；（2）其余標(biāo)的：無(wú)；（略）、原租賃合同到期日：（1）標(biāo)的3：（略）年8月（略）日；（2）其余標(biāo)的：無(wú)；（略）、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，結(jié)果公示期為1個(gè)工作日。（略）、風(fēng)險(xiǎn)揭（略）建設(shè)需要拆遷或者項(xiàng)目建設(shè)，出（略）要求以及不可抗力等情形，需要收回租賃場(chǎng)所或改變用途的，出租方有權(quán)單方面解除合同、承租方必須無(wú)條件服從，終止合同，未產(chǎn)生的租金費(fèi)用從承租方搬出租賃場(chǎng)所之日起折算返還已交租金，出租方不賠償承租方損失。（略）、交易保證金賬戶（略）開戶銀行：（略）公司寧德（略）行開（略）在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內(nèi)，將本公開招租項(xiàng)目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無(wú)息返還承租方。二、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：1.遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。四、交易傭金：詳見（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。五、公告時(shí)間：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)會(huì)員賬號(hào)并對(duì)接租賃標(biāo)的（（略））、繳納交易保證金時(shí)間截止至（略）年（略）月（略）日下午（略）時(shí)。七、（略）文件的構(gòu)成：（略）文件由資格證明文件正本（略）份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無(wú)效。意向承租方向組織方遞交（略）文件，視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對(duì)本公開競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對(duì)披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。1、意向承租人（略）時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（簽字并（略）；自然人無(wú)需提供）；（2）法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或自然人（略）復(fù)印件（法定代表人、單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章；自然人簽字并加蓋手??；交驗(yàn)原件）；（3）（略）（原件）及授權(quán)代表的（略）復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；（5）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）簽章（自然人（略），無(wú)法（略）的，應(yīng)選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開競(jìng)價(jià)文件》；（6）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》（原件）；（7）經(jīng)意向承租人（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》（原件）；（8）通過(guò)“（略）站（http:（略）.cn）查詢并打印意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)（略）站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件或截圖（經(jīng)意向承租方或授權(quán)代表有效簽章）；（9）其他證明文件（若有）。2、意向承租方按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料、繳納交易保證金，并通過(guò)審核后，即成為意向承租人，可參與競(jìng)價(jià)；對(duì)未通過(guò)資格審核的意向承租方，組織方和出租方無(wú)需作出解釋或說(shuō)明。意向承租方應(yīng)按本公開競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的（略）時(shí)間和地點(diǎn)遞交（略）文件，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的（略）文件將不予接受。（略）時(shí)間截止時(shí)間以后，意向承租方不得要求撤銷已遞交的（略）文件。如堅(jiān)持要求撤銷的，適用本公開競(jìng)價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。八、公開競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充（一）在公告期內(nèi)，出租方可通過(guò)組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部（略），和公開競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。九、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)接受的主要交易條件：（一）本合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完（略）地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無(wú)償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。（二）租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。（三）承租方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防安全管理相關(guān)規(guī)定，做好所租賃場(chǎng)所的消防安全防范，自覺(jué)配備消防設(shè)施器材，包括但不限于滅火器、煙霧報(bào)警器、消防自救呼吸器等，并放置在明顯且易于取用的地方；承租方應(yīng)設(shè)置消防（略）、（略）梯等，并（略）通暢；承租方不得生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆危險(xiǎn)物品。（四）其他交易條件以出租方、代管方、承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。十、其他說(shuō)明:（1）以上租賃標(biāo)的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承租方應(yīng)自行查看了解，參與競(jìng)價(jià)即視為已經(jīng)完全知悉且接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。（2）本公開競(jìng)價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。（3）其他：十一、咨詢、（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）址：（略）業(yè)務(wù)（略）有信產(chǎn)權(quán)（略）公司（略）年（略）月（略）日