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一、項目需求

為滿足我院科研用房需求，擬（略），交通方（略）直線距離3公里范圍內(nèi)(靠近地鐵/公交站優(yōu)先)（略）域租賃科研用房場地，

1）要求建筑面積：（略）-（略）平方米；

2）面積系數(shù)：多層建筑面積系數(shù)不應(yīng)低于（略）%，高層建筑面積系數(shù)不應(yīng)低于（略）%；

3）場地需求：a.必須為權(quán)屬清（略），保證在交接時無出讓、查封等事項，沒有其他法律糾紛，具備合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

b.水電、消防等設(shè)施配套完善，已辦好一次消防驗收，如未（略）一次消防驗收，供應(yīng)商應(yīng)出具承諾書，保證場地能（略）二次裝修消防設(shè)計審查、備案及驗收手續(xù)，如因供應(yīng)商原因（缺少一次消防驗收等）導(dǎo)致場地?zé)o法（略）二次裝修消防設(shè)計審查、備案及驗收手續(xù)，則供應(yīng)商應(yīng)自出租之日起免除租金直至二次裝修消防設(shè)計審查、備案及驗收手續(xù)成功受理，如6個月內(nèi)供應(yīng)商仍無法協(xié)調(diào)（略）二次裝修消防設(shè)計審查、備案及驗收手續(xù)，則采購人可以解除合同并要求供應(yīng)商退回履約保證金，供應(yīng)商應(yīng)退回采購人已（略）的租金，補(bǔ)償采購人裝修損失；

c.場地范圍為于精裝修，天花墻面地面等均應(yīng)完成裝飾裝修,并配備有可滿足不少于（略）人辦公使用的用電，且每個工位用電量大于1.4kw。如場地為毛坯狀態(tài)，出租方應(yīng)我院要求完成裝修改造，改造費(fèi)用由出租方在租金報價中綜合考慮。

二、項目預(yù)算（最高限價）及報價方式：

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價格：租金人民幣（略）/平方米/月

2.本項目采用單價報價。

3.價格最終以我院審計審定為準(zhǔn)。

三、供應(yīng)商資質(zhì)要求：

1.具有獨(dú)立法人資格，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書且在有效期內(nèi)或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照且在有效期內(nèi)；按國家法律經(jīng)營。

2（略）或（略）入駐企業(yè)。

3.本項目不接受聯(lián)合體。

四、（略）組成：

1.報價函（按附件格式）（原件）

2.場地基礎(chǔ)設(shè)備與條件情況登記表（按附件格式）（原件）

3.場地外部照片、內(nèi)部照片

4、房產(chǎn)證、消防驗收意見書、各層平面圖復(fù)印件

5.法定代表人證明書及法定代表人（略）（按附件格式）（原件）

6.資格文件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等）（復(fù)印件（略））

以上1、2、3、4單獨(dú)裝訂一密封文件內(nèi)，5、6裝訂同一密封文件內(nèi)。

五、提交時間及地址：（略）密封形式，送到我院如下地址：（略） 項目聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）

材料收件人：（略）p>

六、注意事項：

1.各供應(yīng)商必須嚴(yán)格按照要求進(jìn)行報價，杜絕弄虛作假，胡亂報價，各供應(yīng)商報價一經(jīng)確認(rèn)禁止更改。

2.項目嚴(yán)禁各供應(yīng)商進(jìn)行惡意競爭或其它違規(guī)行為，一經(jīng)查實，將進(jìn)入供應(yīng)商黑名單。

廣（略）

（略）年（略）月（略）日

廣（略）劉再毅團(tuán)隊科研用房租賃項目-附件.docx