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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 樂山市井研和平街84號(hào)1幢辦公樓4號(hào)、5號(hào)門市。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）井（略）號(hào)1（略）4號(hào)、5（略）標(biāo)的名（略）井（略）號(hào)1（略）4號(hào)、5（略）項(xiàng)目編碼DSCQ（略）AF（略）-（略）出租底價(jià)1.（略）價(jià)格說(shuō)明——掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包信息一、本次出租標(biāo)的（略）別位（略）、下觀音、（略）、（略）北段、（略）、（略）等地，面積約（略）8處資產(chǎn)出租明細(xì)表》（以下簡(jiǎn)稱《明細(xì)表》）。二、部（略）標(biāo)的目前處于租賃狀態(tài)，出租方已告知原承租方本次公開出租事宜，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方應(yīng)在公告期內(nèi)到西南聯(lián)交所樂山（略）所（略）參與，逾期未（略）的視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍須符合出租方及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，涉及經(jīng)營(yíng)需要（略）相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證的，由承租方自行（略），費(fèi)用自行承擔(dān)，同時(shí)，部（略）標(biāo)的無(wú)權(quán)責(zé)，可能存在不能（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)意向承租方做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范后再參與競(jìng)租，若因此導(dǎo)致承租方無(wú)法（略）相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，所有風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行承擔(dān)。承租方所繳納的一切費(fèi)用不予退還，出租方和西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山（略）所不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，則視為知曉并完全接受以上全部?jī)?nèi)容。四、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略），延時(shí)報(bào)價(jià)期為（略）秒。五、標(biāo)的（略）聯(lián)系電話：（略）。標(biāo)的信息序號(hào)名稱面積（約㎡）權(quán)證號(hào)掛牌價(jià)首年（（略））租賃保證金（（略））交易保證金（（略））加價(jià)幅度現(xiàn)狀優(yōu)先權(quán)人姓名用途7（略）井（略）號(hào)1（略）4號(hào)、5（略）井國(guó)用（（略））字第（略）號(hào)、井房權(quán)證監(jiān)證字第（略）號(hào)1.（略）.（略）.（略）次通水電，閑置無(wú)商業(yè)標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——資產(chǎn)處置方（略）--資產(chǎn)處置方基本（略）資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）N交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)1.（略）價(jià)款（略）方式一次性與交易相關(guān)其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。意向承租方被西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山（略）所確認(rèn)為承租方后，其交納的交易保證金在扣除應(yīng)（略）給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山（略）所的服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）轉(zhuǎn)為首年租金。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山（略）所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng)其他類型保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同；8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。承租方資格條件承租方資格條件——（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次評(píng)估報(bào)告不公開也不備查。二、本次出租標(biāo)的未涉及抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處（略）權(quán)受到限制，未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處（略）存在移交風(fēng)險(xiǎn)。無(wú)針對(duì)出租標(biāo)的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定。三、本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)，出租方對(duì)標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充（略）披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，公告及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實(shí)際有出入，不改變成交結(jié)果，不影響標(biāo)的成交價(jià)款的（略）。四、本次出租標(biāo)的租金按年度（略），租賃期內(nèi)租金為固定金額，不遞增、不遞減。五、意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。意向承租方一旦（略）則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于標(biāo)的面積、現(xiàn)狀、移交情況等。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、不（略）首年租金和租賃保證金，否則視為承租方違約。六、在租賃期限內(nèi)，承租方在承租期間對(duì)所租賃的標(biāo)的只享有合同約定的使用權(quán)，不享有所有權(quán)和處置權(quán)。如需轉(zhuǎn)租，須征得出租方書面同意，未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與他人予以交換。七、標(biāo)的成交后，出租方在承租方簽署《租賃合同》并付清全部成交價(jià)款次日起（略）日內(nèi)，將標(biāo)的按現(xiàn)狀移交給承租方。如出租方在約定的移交時(shí)間到期后（略）日內(nèi)仍不能順利移交標(biāo)的，出租方一次性全額退還承租方所交款項(xiàng)（包括：首年租金、租賃保證金；不計(jì)利息，不予補(bǔ)償），同時(shí)解除出租方與承租方的租賃關(guān)系。如標(biāo)的存在原承租方，需在原租賃合同到期后，由新承租方與原承租方自行協(xié)商移交標(biāo)的。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山（略）所已收取的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。八、標(biāo)的移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵?biāo)的出現(xiàn)資產(chǎn)毀損、滅失及安全事故等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。九、本次出租標(biāo)的涉及的稅、費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān)。十、出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。十一、本項(xiàng)目公告及附件的內(nèi)容，均為本次交易文件的組成部（略）十二、其他事項(xiàng)詳見《租賃合同》（樣本）。保證金條款交納金額0.5（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同；8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作3-租賃合同（樣本）.pdf請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)（略））.pdf請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié)有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人朱先生項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人朱先生項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競(jìng)價(jià)。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)