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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 儋州市那大主城區(qū)城東片區(qū)控制性詳細(xì) 規(guī)劃D1001（01）地塊交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告儋自（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。地塊名稱宗地坐落總面積平方米用途混合比例%使用年限年容積率建筑密度%綠地率（%建筑限高米起始價（略）競買保證金（略）那（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃D（略）（（略））（略）.（略）商業(yè)用地（略）.（略）.0≥1.2≤（略）≥（略）≤（略）.（略）.（略）工業(yè)用地（略）.（略）.0≥1.2≤（略）≥（略）≤（略）其他規(guī)劃控制條件：（二）宗地凈地情況：該宗地屬國有新增建設(shè)用地，四至界線清楚、面積準(zhǔn)確、土地權(quán)利清晰、安置補(bǔ)償落實到位、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；該宗地周邊可以滿足施工建設(shè)所需的水、電供應(yīng)，相關(guān)設(shè)備、機(jī)械可以進(jìn)場施工，具備動工開發(fā)所必須條（略）核查，該宗地不存在違法占地和違法建設(shè)情況。二、本次掛牌出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：地塊名稱擬建項目所屬產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度（（略）畝）年度產(chǎn)值（（略）畝）年度稅收（（略）畝）達(dá)產(chǎn)年限（年）（略）那（略）控制性詳細(xì)規(guī)劃D（略）（（略））地塊預(yù)應(yīng)力電桿和管樁建設(shè)項目≥（略）≥（略）≥（略）.（略）其他準(zhǔn)入條件：1、項目地在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，2個月內(nèi)開工，一年內(nèi)內(nèi)竣工。2、本宗土地在約定達(dá)產(chǎn)時間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額不低于（略）人民幣項目用地投資強(qiáng)度不低于（略）畝。3、項目投產(chǎn)之日起，3年累計的納稅總額不低于（略）人民幣（平均每年單位土地稅收貢獻(xiàn)率不低于（略）.3（略）畝）。4、項目投產(chǎn)之日起,每3年累計產(chǎn)值不低于（略）人民幣（畝均年產(chǎn)值均不低于（略））。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須與（略）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：1、該宗土地在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，項目須在兩個月內(nèi)開工，一年內(nèi)竣工。2、該宗地建設(shè)嚴(yán)（略）裝配式相關(guān)要求執(zhí)行，競得人競得土地后，如造成地塊閑置的，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》處置。3、申請（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的（略）或全資子公司的出資構(gòu)成、成立（略）出資比例不得低于（略）或全資子（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、競買申請（一）競買人資格。競買人需具備以下條件：1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請（略）參加競買；2、不接受聯(lián)合體競買;申請參加競買者須提出書面競買申請,并提供《競買須知》中要求提供的相關(guān)文件；3、同一競買人只能提交一次競買（略）（同一法定代表人視為同一名競買人，（略）名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）。具有下列行為的法人、自然人和其他組織不得參加本次土地掛牌出讓活動：1、（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，至今尚未付清的；2、（略）范圍內(nèi)有閑置土地、低效利用土地、未按土地出讓合同約定動工開發(fā)的、擅自改變土地用途等違法行為、未及時糾正的；3、被人民法院列入失信被（略）列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個人。（二）交易資料獲取方式。本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）競買申請方式。有意（略）提交競買申請，按要求（略）競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。競買申請時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。（四）競買（略）提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競（略）將自動生成唯一的隨機(jī)競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到（略）入賬時間為準(zhǔn)；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，競買人應(yīng)向銀行申請開立《土地競買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)由指定聯(lián)系人簽收，需在競買保證金到賬截止時間前2個工作日送達(dá)。競買人應(yīng)審慎注意。競買保證金到賬截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。（五）資格確認(rèn)。競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進(jìn)行審慎注意。競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金（略）自動（略）《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。競買資格審核時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。五（略）址（一）掛牌報價時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（http:（略）.cn:（略）上掛牌報價時間截止時，無競買人報價，掛牌活動自動結(jié)束（略）限時5（略）鐘（略）詢問，有競買人在此規(guī)定時（略）上限時競價程序，以競價方式確定競得人。六、其他需要公告的事項1、掛牌期間遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，競買人在同等條件下競價，按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。2、掛牌活動結(jié)束，競得人應(yīng)（略）自然資（略）簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》，并在（略）自然資（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，該項目用地成交后《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》由（略）與用地單位簽訂。3、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)按凈地掛牌出讓，競買人須自行對宗地進(jìn)行實地勘驗，并對宗地的競價方式、實際情況進(jìn)行充（略）的了解并予以認(rèn)可，競買人在競得土地后按規(guī)定完善相關(guān)手續(xù)。4、競得人自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》生效之日起（略）日內(nèi)付清土地出讓金。5、本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部（略）。6、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的代理服務(wù)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由競得人（略）給受委托實施交易活動的中介機(jī)構(gòu)。七、風(fēng)險提示（一）瀏覽器請使用IE（略），其（略）上交易操作有影響，競買人在競買前仔（略）上競買申請、資格審核（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。（二）競買人持（略）及證書（略）詳見《（略）建設(shè)用（略）用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管（略）數(shù)字（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和（略）上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）無法接受導(dǎo)致報價無效，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）因競買人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失（略），遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān)。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián)系人：（略）士。聯(lián)系電話：（略）-（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）證書（略）咨詢。（略）機(jī)構(gòu)（略）。（略）地址：（略）電話：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）綁定咨詢。（略）機(jī)構(gòu)：（略）。（略）地址：（略）3號。咨詢電話：（略）-（略）。（略）及綁定（略）“資料（略）”欄目《（略）建設(shè)用（略）及綁定指南》。（略）自然資（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容