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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中糧一期退市進(jìn)園原址（六號(hào)地塊）第二批土地競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目交易公告BB2024CQJ135。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中糧（略）進(jìn)園原址（六號(hào)地塊）第二批土地競(jìng)價(jià)招租公告（項(xiàng)目編號(hào)：BB（略）CQJ（略））受相關(guān)部門委托（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式向社會(huì)公開(kāi)出租如下資產(chǎn)：中糧（略）進(jìn)園原址（六號(hào)地塊）第二批土地（位于（略）與（略）交口東側(cè)）部（略）空地約（略）畝（見(jiàn)附件1：地塊位置圖）。起始價(jià)：（略）.5（略）年（含稅），租期3年。一、資格條件：無(wú)。二、承租條件：1、合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、（略）租、出借資產(chǎn)。2、受讓人應(yīng)在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)受讓人向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金（成交價(jià)的兩個(gè)月租金?。裕?，并將成交款、全付交易費(fèi)（詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓公告第十一條）（略）到交易機(jī)構(gòu)賬戶。3、承租人利用租賃的地塊必須符合安全衛(wèi)生、環(huán)保、規(guī)劃用途等方面的規(guī)定，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的業(yè)態(tài)，不準(zhǔn)對(duì)周邊居民造成影響,不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存化學(xué)物品、易燃、易爆物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。4、租賃場(chǎng)地不得建設(shè)房屋建筑物，可以搭建臨時(shí)性構(gòu)筑物。5、每年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增3（略）絡(luò)（略）時(shí)間及方式：公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）蚌（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期止自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒，最低加價(jià)幅度（略）次。五、競(jìng)價(jià)保證金：（略），到賬截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日9:（略）。收款單位：蚌（略）開(kāi)戶行：徽商銀行（略）賬號(hào)：（略）六、看樣時(shí)間：公告期內(nèi)自行看樣或預(yù)約后安排看樣。七、咨詢電話：（略）-（略）戴工看樣電話：劉先生（略）技術(shù)支持：（略）-（略）-（略）址:http（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)（略）操作手冊(cè)》查看方式：（略）蚌（略）站-服務(wù)指南-辦事指南-投標(biāo)人（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)（略）操（略）絡(luò)報(bào)價(jià)須知》查看方式：（略）蚌（略）站（略）絡(luò)報(bào)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》查看方式：（略）蚌（略）站（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知”。十一、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》查看方式：（略）蚌（略）年（略）月（略）日中糧（略）進(jìn)園原址（六號(hào)地塊）第二批土地競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目標(biāo)的說(shuō)明及競(jìng)價(jià)須知標(biāo)的說(shuō)明（略）二、標(biāo)的基本情況：中糧（略）進(jìn)園原址（六號(hào)地塊）第二批土地（位于（略）與（略）交口東側(cè)）部（略）空地約（略）畝（見(jiàn)附件1：地塊位置圖）。起始價(jià)：（略）.5（略）年（含稅），租期3年。三、瑕疵告知:1、競(jìng)租人應(yīng)充（略）了解項(xiàng)目情況并自行踏勘（略）做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向出租人提出詢問(wèn)，并以出租人書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競(jìng)租行為。2、自行承擔(dān)踏勘（略）時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。成交后，承租人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。出租人、交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。3、出租標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，公告中提供的面積均為評(píng)估面積，交付使用時(shí)以實(shí)際面積為準(zhǔn)，成交年租金與面積不掛鉤，不多退、不少補(bǔ)。4、競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)（略）操作手冊(cè)》（略），因競(jìng)租人原因（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)全部后果。我方工作人員、技術(shù)人員為競(jìng)租人提供項(xiàng)目交易過(guò)程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。5、競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)保證金，參與競(jìng)價(jià)，即視為認(rèn)可并接受承租條件和標(biāo)的房屋一切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本項(xiàng)目交易文件及其附件中的所有條款。四、租金（略）方式：租金按季度（略），先付款后使用。第一年給予3個(gè)月的免租建設(shè)期（不計(jì)租金）。承租條件：1、合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、（略）租、出借資產(chǎn)。2、受讓人應(yīng)在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)受讓人向轉(zhuǎn)讓方繳納履約保證金（成交價(jià)的兩個(gè)月租金取（略）），并將成交款、全部交易費(fèi)（詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓公告第十一條）（略）到交易機(jī)構(gòu)賬戶。3、承租人利用租賃的地塊必須符合安全衛(wèi)生、環(huán)保、規(guī)劃用途等方面的規(guī)定，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的業(yè)態(tài)，不準(zhǔn)對(duì)周邊居民造成影響,不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存化學(xué)物品、易燃、易爆物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。4、租賃場(chǎng)地不得建設(shè)房屋建筑物，可以搭建臨時(shí)性構(gòu)筑物。5、每年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增3%。競(jìng)價(jià)須知：一、競(jìng)租人（略）及（略）方式競(jìng)租人自備電腦在“（略）場(chǎng)主體庫(kù)”（http:（略）.cnahggfwpt-zhutikudengludenglu）完成認(rèn)證后，方可參與項(xiàng)目（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)（略））》第8-（略）頁(yè)。參與競(jìng)租的自然人請(qǐng)選擇自然人（略），參與競(jìng)租法人單位請(qǐng)用（略）。二、（略）資料競(jìng)租人（略）時(shí)，需提交（略）如下資料掃描件：1、自然人：（略）2、法人及其他組織：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、（略）（附件2）、法定代表人（略）、被授權(quán)人（略）。法人或其他組織上述材料如為復(fù)印件需（略），競(jìng)租人應(yīng)保證（略）的資料圖片有效、清晰，請(qǐng)各競(jìng)租人將上述材料做成一個(gè)PDF文件（略）至“其他證明材料”中。三、競(jìng)價(jià)保證金：（略），到賬截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日9:（略）。收款單位：蚌（略）開(kāi)戶行：徽商銀行（略）賬號(hào)：（略）、競(jìng)租人應(yīng)在公告期（（略）期）（略）場(chǎng)主體庫(kù)認(rèn)證及（略）登記時(shí)填寫的銀行賬戶（兩處賬戶應(yīng)填寫一致），向出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式足額繳納競(jìng)價(jià)保證金（不接受現(xiàn)金、（略）等其他方式繳款）。2、保證金（略）以到賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租人須確保繳納的競(jìng)價(jià)保證金在公告（（略））（略）將在公告約定的截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉。3、如因賬戶信息錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、（略）等原因造成不能參與競(jìng)價(jià)的，競(jìng)租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。4、承租人的競(jìng)價(jià)保證金在繳清首次租金、全部交易費(fèi)后，自動(dòng)退回原轉(zhuǎn)入賬號(hào)。未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，在成交結(jié)果公告發(fā)布后全額退回原轉(zhuǎn)入賬號(hào)。四、承租人確定方式1（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，有效最高報(bào)價(jià)者成為承租人（有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)（略）故障或其它原因造成拍賣中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。）特別注意：競(jìng)（略）建議使用windows7（略），（略）*（略）及以上（略）辨率，配備2G以上內(nèi)存，2（略）絡(luò)，請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE（略）、IE（略），采取其他瀏覽器（略）無(wú)法正常競(jìng)價(jià)，責(zé)任由競(jìng)租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。2、《成交確認(rèn)書》（略）時(shí)間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；《成交確認(rèn)書》領(lǐng)（略）；《成交確認(rèn)書》（略）要求：法人單位直接簽章（略），自然人（略）打印后（略），已（略）鎖的可直接電子（略）。五、履約保證金1、承租人需向出租人繳納成交價(jià)兩個(gè)月租金金額的履約保證金（取（略））。收到履約保證金后出租人為承租人開(kāi)具一般收據(jù)。2、租賃期內(nèi)，因承租人原因需動(dòng)用履約保證金的，承租人需在繳納下一期租金時(shí)將履約保證金充實(shí)至原數(shù)額。六、關(guān)于合同簽訂成交結(jié)果公告發(fā)布后（略）日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金，并將首次租金、全部交易費(fèi)（略）到交易機(jī)構(gòu)賬戶（收到交易費(fèi)后由交易機(jī)構(gòu)開(kāi)具交易費(fèi)發(fā)票），履約保證金由出租人開(kāi)具一般收據(jù)，租金由出租人開(kāi)具發(fā)票。以后每次租金均在當(dāng)期租期開(kāi)始前1個(gè)月前，一次性繳至出租人指定賬戶（以承租人租金到達(dá)出租人指定賬戶為準(zhǔn)）。七、關(guān)于標(biāo)的物的交付和收回1、承租人與出租人簽訂《租賃合同》并繳清所有款項(xiàng)后，出租人在5日內(nèi)將標(biāo)的按現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付給承租人。2、租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起（略）日內(nèi)返還該標(biāo)的物，并保持場(chǎng)地的原始狀態(tài)，且不得向出租人提出任何補(bǔ)償要求。逾期未搬離的，出租人有權(quán)自行處理，涉及相關(guān)費(fèi)用在履約保證金中（略），不足部（略）由承租人承擔(dān)。八、其他約定1、承租人應(yīng)在租賃期滿或合同解除后（略）日內(nèi)無(wú)條件返還承租標(biāo)的物。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在移交清單上簽字蓋章，視為標(biāo)的物實(shí)際返還時(shí)間。承租人拒不按約返還的，承租人除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，出租人還有權(quán)不予退還履約保證金，承租人將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。2、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借所承租的場(chǎng)地，承租人因擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、出借所承租的標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損毀的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)賠償責(zé)任；與第三方發(fā)生糾紛的，出租人概不負(fù)責(zé)。3、有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該標(biāo)的物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該標(biāo)的物因社會(huì)公共利（略）建設(shè)需要被依法征用的；（三）因自然原因?qū)е略摌?biāo)的物毀損、滅失，或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的，按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。九、澄清答疑期及方式1、競(jìng)租人如對(duì)本交易文件及其附件或交易公告有疑問(wèn)，應(yīng)在公告截止時(shí)間前3個(gè)工作日之前，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或交易機(jī)構(gòu)提出。逾期提交的不予受理。競(jìng)租人必須將掃描件與電子版（為word或wps（略）電話：（略）-（略）。2、出租人可對(duì)交易文件、公告進(jìn)行澄清、答疑、（略）站（略）址：http:（略）.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部（略），對(duì)競(jìng)租人具有約束力（略）查詢。出租人、交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)競(jìng)租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。3、在公告（（略））截止時(shí)間前，出租人可以視具體情況，延長(zhǎng)公告（（略）站上發(fā)布變更公告。十、免責(zé)條款1、出現(xiàn)下列（略）無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平、公正和信息安全時(shí)，除競(jìng)租人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)（略）絡(luò)服務(wù)器發(fā)（略）站或（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作（略）發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；（四）計(jì)（略）無(wú)法正常運(yùn)（略）發(fā)生（略）無(wú)法運(yùn)行；（六）其他無(wú)法保證交易過(guò)程公平、公正和信息安全的。2、出現(xiàn)上述情形而又不能及時(shí)解決的，應(yīng)（略）公共資源交易（略）報(bào)告。（略）公共資源交易（略）批準(zhǔn)，采取以下處理辦法：（一）項(xiàng)目（略）絡(luò)故障排除并經(jīng)過(guò)可靠測(cè)試后（略）中實(shí)施暫停的項(xiàng)目；（二）項(xiàng)目（略）絡(luò)故障排除并經(jīng)過(guò)可靠測(cè)試后，再重新發(fā)布公告。3、出租人有權(quán)在延時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前終止或中止本項(xiàng)目的交易活動(dòng)，出租人及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。十一、責(zé)任和違約處理1、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)取消承租人的承租資格，承租人所繳競(jìng)價(jià)保證金先用于（略）雙方應(yīng)向交易機(jī)構(gòu)繳納的交易費(fèi)，剩余部（略）用于對(duì)出租人的補(bǔ)償，不足部（略）出租人有權(quán)追償。（1）承租人對(duì)提交的登記材料弄虛作假的。（2）經(jīng)監(jiān)管部門查實(shí)受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。（3）承租人不按約定簽訂《租賃合同》的。（4）承租人不按期繳納首次租金、全部交易費(fèi)的。2、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)隨時(shí)終止合同，收回租賃權(quán)，承租人所繳履約保證金、剩余租金不予退還，且不承擔(dān)承租人任何