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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蕪湖三山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高安街道原軋鋼廠16.41畝場地經(jīng)營...。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 蕪湖三（略）原軋鋼廠（略）.（略）畝場地經(jīng)營權(quán)出租公告關(guān)閉（略）期日歷加載中..標(biāo)的代碼N（略）QT（略）查看次數(shù)（略）標(biāo)的位置蕪湖標(biāo)的類型其它標(biāo)的掛牌價(jià)格底價(jià)（略）.（略）交易情況　公告狀態(tài)公告中（略）開始日期（略）年（略）月（略）日公告開始日期（略）年（略）月（略）日（略）截止日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日一、出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。二、出租標(biāo)的簡況（一）出租標(biāo)的名稱：蕪湖三（略）原軋鋼廠（略）.（略）畝場地經(jīng)營權(quán)。（標(biāo)的編號(hào)：N（略）QT（略））（二）出租標(biāo)的基本情況：蕪湖三（略）原軋鋼廠（略）.（略）畝場地經(jīng)營權(quán)是指依照國家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對(duì)該場地進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。出租標(biāo)的位（略）三（略）境內(nèi)，面積為（略）.（略）畝；四至范圍（略）、（略）、南至空地、北（略）。（三）租賃用途：建設(shè)停車場。（四）租賃期限：5年,租賃合同每年簽訂一次，第一年租賃期限自出租標(biāo)的實(shí)際移交之日算起。（五）特別提示：意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在（略）時(shí)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請(qǐng)，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時(shí)間，由其自行查勘（略）。三、出租方安徽蕪湖三（略）經(jīng)濟(jì)合作社。四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次出租行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、出租標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估情況1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：安徽蕪湖三（略）經(jīng)濟(jì)合作社。2、評(píng)估機(jī)（略）。3、評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年9月（略）日。4、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào)：《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（振誠評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)）。5、評(píng)估對(duì)象：蕪湖三（略）原軋鋼廠（略）.（略）畝場地經(jīng)營權(quán)五年（略）場價(jià)值。6、評(píng)估結(jié)果：被評(píng)估對(duì)象評(píng)估價(jià)值為人民幣（略）,（略）.（略）。六、交易條件與意向競租方資格條件（一）交易條件1、5年期租金出租底價(jià):人民幣（略）.（略）（年租金人民幣1.2（略）畝）。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。（2）第一個(gè)合同年度租金自《停車場租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在簽訂下一個(gè)合同年度《停車場租賃合同》前一個(gè)月內(nèi)（略）至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《停車場租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。3、履約保證金的（略）要求：自《停車場租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣2.（略），履約保證金不計(jì)息。4、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件（1）意向競租方承諾：已對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充（略）預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（2）意向競租方承諾：安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，在3個(gè)工作日內(nèi)按照出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的場地移交日現(xiàn)狀與出租方自行（略）出租標(biāo)的的移交（具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)），承租方應(yīng)配合（略）出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成出租標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同（略）完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。（3）意向競租方承諾：如出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的場地實(shí)際測量面積與公告公示面積存在差異時(shí)，同意不調(diào)（略）成交價(jià)款。（4）意向競租方承諾：停車場需具備完善的消防設(shè)施和相應(yīng)的安保服務(wù)，保障停放車輛安全，自行負(fù)責(zé)對(duì)停放在停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，做好停車場內(nèi)防火、防盜、防災(zāi)洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害等的安全防范措施及應(yīng)急服務(wù)措施。（5）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得改變出租標(biāo)的經(jīng)營用途，不得用于非法活動(dòng)或存放非法?；罚凑諊蚁嚓P(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用停車場，不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等任何名義轉(zhuǎn)讓出租標(biāo)的全部或部（略）使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《停車場租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的，并追究承租方的違約責(zé)任。（6）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，自覺接受有關(guān)部門或出租方安全生產(chǎn)、社會(huì)治安等方面的監(jiān)督和檢查；因安全事故、社會(huì)治安、自然災(zāi)害等原因產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。（7）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方如造成出租標(biāo)的周邊耕地污染問題或其它矛盾糾紛而影響經(jīng)營的，由出租方協(xié)助承租方自行調(diào)解處理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（8）意向競租方承諾：自出租標(biāo)的移交半年內(nèi)，如出租標(biāo)的被依法征用、征收、占用或不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目終止的，承租方應(yīng)當(dāng)無條件服從，出租方對(duì)于承租方繳納的租金予以退還；如超過半年，出租標(biāo)的被依法征用、征收、占用或不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目終止的，承租方應(yīng)當(dāng)無條件服從，租賃期限有剩余的，出租方按租金價(jià)款總額以月（不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算）為單位折算租金，退還承租方。（9）意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，因承租方對(duì)出租標(biāo)的未盡到妥善管理義務(wù)而造成出租方或和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（（略））意向競租方承諾：承租方完全履約至《停車場租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將出租標(biāo)的移交給出租方。（（略））意向競租方承諾：合同期滿或提前終止時(shí)，承租方應(yīng)無條件履行交接手續(xù)，將出租標(biāo)的內(nèi)添置的可移動(dòng)設(shè)施（含水、電設(shè)施）、設(shè)備自行撤走，否則視為承租方放棄場地上的附屬物及設(shè)施、設(shè)備所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，對(duì)在承租期間的建設(shè)、設(shè)備等投入不得以任何理由向出租方提出賠償或補(bǔ)償。（（略））意向競租方承諾：同意出租方對(duì)于承租方（略）的租金只開具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開具發(fā)票，如需代開發(fā)票，代開發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。（（略））意向競租方承諾：意向競租方同意按不低于租金底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為意向競租方接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)。（（略））意向競租方承諾：對(duì)擬定的《停車場租賃合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。（二）意向競租方資格條件意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商（略）承包經(jīng)營戶）。七、交易信息（一）公告期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（二）公告期滿后如未征集到意向競租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（5）個(gè)周期。（三）（略）時(shí)間自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略））。（四）交易保證金的交納要求及處理1、交易保證金的金額：人民幣5.（略）。2、交易保證金交納時(shí)間：意向競租方應(yīng)于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的（略）：（略）前，將交易保證金全額（略）到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn)；否則視同意向競租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競租，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予（略）手續(xù)。3、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。a.意向競租方已提出有效競租申請(qǐng)（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已（略）競租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申（略）絡(luò)競價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的出租底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長江農(nóng)林（略）中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于出租底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于出租底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；c.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；d.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《停車場租賃合同》的；e.意向競租方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)出競租申請(qǐng)受理通知前，意向競租方書面向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄競租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄競租并經(jīng)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑（事先有約定的（略）徑，但收款方須仍為意向競租方，下同）、無息退還；b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑、無息退還；c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑、無息退還；d.意向競租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《停車場租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競租方不得（略）參加競買；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成