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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市龍灣區(qū)B-07東側(cè)綠化帶土地（區(qū)塊一）五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位（略）B-（略）東側(cè)綠化帶土地（（略）塊一）土地證號(hào)無(wú)土地面積（略）.（略）平方米用途類(lèi)型臨時(shí)用地使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。6、意向人須自行勘察標(biāo)的物及對(duì)接準(zhǔn)入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)能否入駐的風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)。7、拍賣(mài)方式：實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注首年租金掛牌價(jià)（略）.（略），租金前三年不變，第四年租金在第三年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上遞增5%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向（略）繳納首年租金和履約保證金。租金一年一付，先付后用，于上一年租金到期日前一次性（略）下一年度租金，具體以租賃合同為準(zhǔn)。出租用途1.出租場(chǎng)地僅限用于堆場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、花木養(yǎng)殖使用，不得用于砂石堆場(chǎng)予以保留的除外、再生資源回收含廢品回收、不得搭建違章建筑物，不能違反法律法規(guī)，不能用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。2.承租方租賃國(guó)有房產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所），否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。與交易相關(guān)的其他條件1、以評(píng)估價(jià)（含稅）（略）.（略）作為首年租金招租底價(jià)。租金前三年不變，第四年租金在第三年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上遞增5%。2、合同一年一簽，租期屆滿(mǎn)后，如地塊未開(kāi)發(fā)、未使用，可續(xù)簽合同，即每年租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，承租方可提出續(xù)約要求，在各方面條件均滿(mǎn)足要求的前（略）部門(mén)未收回及承租方履約全面等），至多可續(xù)簽4次，每次續(xù)簽期限1年。3、自然人（略）域外企業(yè)成交的，須（略）（買(mǎi)受人為自（略）的法定代表（略）須為買(mǎi)受人的全資子公司或買(mǎi)受人將競(jìng)得企業(yè)（略）地遷移（略））并與出租方簽訂《租賃合同》。4、非法人組織或者符合條件的其他單位成交的，也須按照第3條規(guī)定執(zhí)行。5、承租方（為龍灣企業(yè)的）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等相關(guān)款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，憑拍賣(mài)人開(kāi)具的《成交確認(rèn)書(shū)》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《租賃合同》，出租方于《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付于承租方使用，租賃起止時(shí)間等具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。承租方與出租方自行（略）標(biāo)的物交接手續(xù)。6、承租方（為自然人（略）域外企業(yè)的）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等相關(guān)款項(xiàng)且在拍（略）后3個(gè)工作日內(nèi)，憑拍賣(mài)人開(kāi)具的《成交確認(rèn)書(shū)》和成交款繳納憑證與出租方簽訂《租賃合同》，出租方于《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付于承租方使用，租賃起止時(shí)間等具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。承租方與出租方自行（略）標(biāo)的物交接手續(xù)。7、本次招租資產(chǎn)以（略）實(shí)物現(xiàn)有的條件及狀況下進(jìn)行租賃交付，部（略）地面已硬化，承租方需認(rèn)真進(jìn)行（略）查看并自行向招租人了解相關(guān)信息。在參加競(jìng)買(mǎi)前，承租方對(duì)招租資產(chǎn)的維修、消防、房管、環(huán)保、衛(wèi)生、設(shè)備安裝、有關(guān)規(guī)費(fèi)以及各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需證照（略）等情況自行向有關(guān)部門(mén)了解并（略）相關(guān)手續(xù)。8、地塊未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，競(jìng)價(jià)成交后，牽涉到的租賃稅、能否（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證等一切手續(xù)的稅費(fèi)、以及承租過(guò)程中的安全問(wèn)題均由承租方承擔(dān)。9、租賃期間，若（略）因有關(guān)政策要求不允許承租方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，承租方應(yīng)無(wú)條件在限期內(nèi)騰空，由出租方無(wú)息退還未到期租金。（略）、出租場(chǎng)地僅限用于堆場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、花木養(yǎng)殖使用，不得用于砂石堆場(chǎng)予以保留的除外、再生資源回收含廢品回收、不得搭建違章建筑物，不能違反法律法規(guī)，不能用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品；做堆場(chǎng)使用時(shí)，集裝箱堆放高度不得超過(guò)2.5米；對(duì)于出租資產(chǎn)存在的瑕疵，出租方及拍賣(mài)人均不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、承租方利用承租資產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)申報(bào)消防、安監(jiān)、規(guī)劃、環(huán)保等行政部門(mén)審批許可手續(xù)；如因承租期間沒(méi)有做好治安、安全防火、安全工作和環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作，發(fā)生不良后果的，責(zé)任和損失一律由承租方承擔(dān)。（略）、承租方承租本資產(chǎn)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)用均由承租方承擔(dān)繳納。需無(wú)條件服從配（略）、（略）的管理工作，對(duì)提出要（略）改的問(wèn)題承租方需無(wú)條件（略）改到位。自行處理好鄰里關(guān)系。（略）、租賃資產(chǎn)及附屬配套設(shè)施的檢修維護(hù)責(zé)任與相應(yīng)費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)。（略）、租賃期滿(mǎn)或租賃合同提前終止時(shí)，除雙方另有書(shū)面約定外，依附于標(biāo)的物的裝修及承租方未如期搬離的財(cái)物無(wú)償歸出租方所有。（略）、承租方須負(fù)責(zé)圍墻建設(shè)，（略）一邊約（略）米范圍須有連續(xù)實(shí)體圍墻合攏，無(wú)殘缺、損壞，圍擋材質(zhì)應(yīng)采用磚砌圍墻或定型化組裝式圍擋。需設(shè)置壓頂與墻柱。承租方須接受出租方、相關(guān)單位監(jiān)督并按照要求（略）改，圍墻建設(shè)一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交后（略）個(gè)工作日內(nèi)，承租方須按照上述要求建設(shè)好圍墻后方可投入使用，若承租方未按規(guī)定時(shí)間建設(shè)圍墻或圍墻建設(shè)不達(dá)標(biāo)就投入使用的，則視為違約，出租方有權(quán)收回標(biāo)的并解除合同，且租金、履約保證金不予退還。（略）、承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租，同時(shí)不得擅自改變租賃用途，否則以違約處理，除履約保證金及已繳納的租金作沒(méi)收處理外，合同即刻終止，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。（略）、履約保證金：租金成交價(jià)的（略）%（取（略）數(shù)），租賃期滿(mǎn)水電等相關(guān)款項(xiàng)結(jié)清之后，無(wú)息退還給承租方。（略）、出租方對(duì)承租方承租該土地后能否達(dá)到租用目的、能否獲得有關(guān)部門(mén)的審批及周邊業(yè)主的同意不作任何保證或承諾，如因周邊住戶(hù)反對(duì)或未能通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批而給承租方造成的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，由承租方自行承擔(dān)一切后果。承租方保證，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)使用所需的全部審批手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)（略），未辦妥全部審批手續(xù)前不投入使用。（略）、本招租方案未盡事宜在《租賃合同》中明確，承租方交納競(jìng)買(mǎi)保證金后視為認(rèn)可并同意本招租方案及《租賃合同》的內(nèi)容。若本方案與《租賃合同》存在約定不一致的，以合同約定為準(zhǔn)。租期5年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）5.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿(mǎn)日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)（略）-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期滿(mǎn)日（略）年（略）月（略）日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、（略）、看樣時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9時(shí)起至（略）年（略）月（略）日下午5時(shí)止。3、咨詢(xún)地（略），溫州（略）公司4、看樣地址：（略）5、拍賣(mài)公司咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）紀(jì)檢監(jiān)察電話(huà)：（略）-（略）、信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。8、信息披露期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx關(guān)于意向方資格條件需（略）的材料.doc實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx特別事項(xiàng)約定.docx浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.docx租賃合同（樣本）.docx（略）.docx聯(lián)合體（略）范本.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人孫女士、張先生電話(huà)（略）-（略）、（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）鹿（略）聯(lián)系人張先生固定電話(huà)（略）-（略）手機(jī)（略）