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佳木斯房建公寓段先鋒南鍋爐房，擬對外公開招商，具體招商方案如下：

一、招商項目概況

1、項目位置：（略）號

2、項目名稱：佳木斯房建公寓段先鋒南鍋爐房房屋招商公告

3、項目優(yōu)勢和特點：無。

4、項目限定用途：辦公等。

二、項目競商人條件、資格

1、項目竟商人準(zhǔn)入條件：包括競商人資質(zhì)等級、（略）資金、企業(yè)信譽和融資運作能力、經(jīng)營業(yè)績等要求。

2、競商人需提報資質(zhì)及（略）明資料及提交方式，招商文件（略）方式等：參與競標(biāo)人需提供單位名稱（自然人）、營業(yè)執(zhí)照（自然人（略）明）、法人代表（略）及復(fù)印件、（略）、企業(yè)商譽等。

三、招商工作原則

通過（略）公開招商及當(dāng)（略）等媒介同時發(fā)布公開招商，依法合規(guī)、規(guī)范經(jīng)營、公開公平公正、擴大宣傳、實現(xiàn)效益最大化。

• 招商準(zhǔn)備

1、項目面積、租期

建筑面積（略）平方米，自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月9日。計劃租期（略）個月，租金收取方式為（略）年（略）月（略）日前由中商人將租金繳納佳木斯房建公寓段財務(wù)。

2、項目底價確認(rèn)方式

由管理房屋車間，依據(jù)招商項目招商底價詢價，并經(jīng)過車間主任辦公會商定確定。

3、項目招租底價年租金（略），租期（略）個月。

4、項目評審方式：采用公開招租，意向承租方達到2（略）上公開競價；意向承租方只有一家或無人（略）時（略）洽談方式招租。

5、競價規(guī)則

競價過程實行低價競拍，每次以加價的方式競拍，在規(guī)定時間內(nèi)出價最高者中標(biāo)。競拍中必須選擇升價競拍，否則視為放棄。本包競拍加價幅度：（略），以價格高優(yōu)先。

6.承租人承擔(dān)的義務(wù)

承租人需負責(zé)對所租場地衛(wèi)生進行清理。租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的供熱費、水費、電費、電話費、電視收視費、寬帶使用費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等其他與該房屋有關(guān)的各項稅費均由承租方承擔(dān)，并履行租賃房屋對應(yīng)（略）（（略）域）的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護義務(wù)。

五、招商實施

1.（略）及資質(zhì)審核

（1）.（略）上（略），由工（略）上（略）（（略）招商https:（略）.cn）。

（2（略）上（略）截止時間：自（略）年9月（略）日（略）時至（略）年9月（略）日（略）時 。

（3）.資質(zhì)審核：（略）后，通過競商資質(zhì)審（略）上競價，審核截至（略）年9月（略）日（略）時。

（4）.交納投標(biāo)保證金：于（略）年9月（略）日（略）時前，競拍保證金金額（略）存入佳木斯房產(chǎn)建公寓段指定銀行賬戶。

賬號： （略）

開戶銀行：（略）

地址：（略）3、開標(biāo)或競標(biāo)的時間、地址：（略）年9月（略）日（略）時-（略）絡(luò)等其他原因造成無法正常競拍時，佳木斯房建公寓段將以電話方式告知。

4、競標(biāo)結(jié)果公示：競價結(jié)（略）公示競標(biāo)結(jié)果。公示日期：（略）年（略）月1日-（略）年（略）月3日

六、特別約定：竟商人中商后，須在7個工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》。竟商保證金將按《房屋租賃合同》約定轉(zhuǎn)為房屋租賃保證金(多退少補)；如中商人違約末在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，則竟商保證金不予退還上繳段財務(wù)，招商項目從新招商。

七、聯(lián)系人及電話：牛先生（略）-（略） （略）

八、此公告解釋權(quán)歸佳木斯房建公寓段