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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 太安路長安段598、596號(hào)廠房及宿舍出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）長安段（略）、（略）號(hào)廠房及宿舍出（略）（社（略）????dgnzb.dg.gov.cn發(fā)表日期：（略）-（略）-（略）:（略）?????來源：（略）享到：交易公告交易編號(hào)：（略）ZZBGG（略）-（略）東（略）招投標(biāo)服務(wù)所受東莞（略）委托，將對(duì)位（略）東（略）長安段（略）號(hào)及（略）號(hào)-廠房使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加者前來（略）競投。一、競投項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)編號(hào)資產(chǎn)性質(zhì)交易面積租賃年限交易底價(jià)加價(jià)幅度保證金資產(chǎn)地址資產(chǎn)圖片（略）經(jīng)營性資產(chǎn)（略）.（略）平方米5年（略）月（略）月（略）.（略）東（略）長安段（略）號(hào)及（略）號(hào)二、資產(chǎn)的使用范圍：工業(yè)三、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不可以經(jīng)營餐飲業(yè)、醫(yī)療業(yè)及污染、噪音大的行業(yè)。四、競價(jià)單位準(zhǔn)入條件受讓人或承租（包）人的條件：1、不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)（略）。2、須以企業(yè)（含個(gè)體戶）名義參加競投，保證金付款人必須為企業(yè)（含個(gè)體戶）自身對(duì)公賬戶。競投意向人（略）參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合（略）資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項(xiàng)目不接受納（略）（社（略）信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投（略），且不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)（略）。存在以下情況的不接受（略）：??????1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3（略）交易信用警示名單。（略）范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3（略）交易信用警示名單；??????2、（略）范圍內(nèi)（略）交易，（略）交易累計(jì)（略）次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)（略）次不報(bào)價(jià)之日起3（略）交易信用警示名單；??????3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、（略）租物業(yè)，或（略）（（略））關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3（略）交易信用警示名單；??????4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；??????5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；??????6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1（略）的；??????7、單位（略）交易、放棄交易（略）上競價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；??????8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；??????9（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期（略）改到位的；??????（略）、已被納入各級(jí)國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；??????（略）（（略））關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。??????（略）、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6（略）信用警示名單2年。（略）上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。競投意向人請(qǐng)通（略）上（略）、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等（略）站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納競投意向人，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）前通（略）上（略），并于（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無（略）上交易賬號(hào)申請(qǐng)人必須同一個(gè)人。由于（略）按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5（略）以上，不含5（略））的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。七、競投意向人（略）條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人（略）原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民（略）原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（四）（略）（委托他人代理的須提供）；（五）代理人（略）原件與復(fù)印件（委托他人（略）上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核（略）上競價(jià)結(jié)束后，最終中標(biāo)的競投人請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)交易組織機(jī)構(gòu)審核不符合（略）資格的競投人，取消中標(biāo)資格并沒收全部競投保證金。八、看樣時(shí)間業(yè)主組織看樣時(shí)間（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日，上午8：（略）-（略）：（略），下午（略）:（略）-（略）：（略）。意向競投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。九、公示時(shí)間本交易公告公示時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。十、競投時(shí)間本次交易競投時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒，競投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結(jié)束前，每最后3（略）鐘如果有競投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲（略）秒，最大延遲次數(shù)（略）次。十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間中標(biāo)人需在（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前到交易組織機(jī)構(gòu)提交審核資料。十二、其他信息合同條款摘要：?1、租賃期內(nèi)衛(wèi)生費(fèi)繳交：由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、租賃期間，任何一方因本合同約定外的原因提出解除合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后方可解除合同，出租方有權(quán)不予退還已收取的租金及保證金。3、租賃物內(nèi)（略）域面積共約（略）平方米（詳見東（略）行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同書附件4紅線圖），若承租方進(jìn)場(chǎng)時(shí)以（略）域被拆除，承租方不得以此為由主張合同無效或提前解除合同、不得要求退還保證金、租金或索要賠償?shù)取Ｒ裕裕┯虿辉诤贤?jì)租范圍內(nèi)，承租方在履行合同期間需要對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)，確保其安全使用，在合同期滿后將其完好歸還出租方，加固補(bǔ)強(qiáng)和日常維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等一切費(fèi)用由承租（略）政策、消防或其他事項(xiàng)不合格需要清拆時(shí)，承租方應(yīng)無條件清拆并承擔(dān)其清拆費(fèi)用。如在臨建逾期發(fā)生任何事故的，由此造成的損失及產(chǎn)生的責(zé)任均由承租方承擔(dān)。4、經(jīng)鑒定該租賃物中的宿舍結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定為Cu級(jí)（詳見附件5房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書），承租方須于進(jìn)場(chǎng)后（略）日內(nèi)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書內(nèi)建議及要求，對(duì)出現(xiàn)混凝土脫落、露筋、鋼筋銹蝕嚴(yán)重的框架柱、墻體、梁、（略）板進(jìn)行加固處理，并由具備房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，出具一份結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定為Bu級(jí)的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書，連同此次（略）合同和加固前后圖片一并報(bào)給出租方審核，待出租方審核同意后，方可正常使用，否則，承租方構(gòu)成違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物,沒收承租方履約保證金，根據(jù)租賃合同第十一條約定要求承租方承擔(dān)違約及賠償責(zé)任，且由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)。以上維修費(fèi)、加固費(fèi)、鑒定費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5、租賃物中的宿舍未出具結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定為Bu級(jí)的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書前，承租方須嚴(yán)格按照附件5房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書要求使用租賃物，若因承租方違反房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書要求，導(dǎo)致房屋受損或人員傷亡，出租方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，且出租方有權(quán)根據(jù)租賃合同第十一條要求承租方承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。其他情況說明：?1.嚴(yán)禁在承租物業(yè)內(nèi)煮食、使用電爐或燃?xì)鉅t具的。2.嚴(yán)禁占用承租賃范圍（略）域。3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特別提醒，有意競投者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。4、租賃物的修繕免租期為（略）日，即從（略）年（略）月1日起至（略）年（略）月（略）日止。修繕免租期內(nèi)只免收應(yīng)繳租金，一切非租金的經(jīng)營費(fèi)用如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由承租方按規(guī)定交納。5、租賃物內(nèi)的一切水電設(shè)施由承租方自行安裝，費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，合同期滿或提前終止后一切水電設(shè)施歸出租方所有。6、出租方不提供用水，用水報(bào)裝由承租方自行到相關(guān)部門報(bào)裝，報(bào)裝費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，租賃期內(nèi)水費(fèi)由承租方自行負(fù)責(zé)。7、未經(jīng)出租方同意，該租賃物的天面不得用于建設(shè)通信基站、光伏等用途。8、該租賃物不得用于危險(xiǎn)化學(xué)用品、鋰電池生產(chǎn)及儲(chǔ)存，不得用于經(jīng)營污水處理、大氣污染治理、土壤污染治理等環(huán)保行業(yè)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并沒收承租方合同履約保證金。十三、聯(lián)系方式東莞（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）東（略）招投標(biāo)服務(wù)所聯(lián)系地址：（略）n東（略）招投標(biāo)服務(wù)所二0二四年九月二十日**********************************functionshowPicid,thisObjvartr=document.getElementByIdid;iftr.style.display=="none"tr.style.display="";thisObj.value="隱藏";thisObj.title="隱藏資產(chǎn)圖片";elsetr.style.display="none";thisObj.value="查看";thisObj.title="（略）上交易去除意向登記（略）window.onload=functionvarinput=document.getElementsByTagName"input";forvari=0;i附件（略）查看原文