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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [呼和浩特市]呼和浩特市中山路糧食大樓102底商出租（原商鋪名稱：專業(yè)手機維修）（年租金底價5.5萬元/年，租期3年）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 呼（略）底商出租（原商鋪名稱：專業(yè)手機維修）（年租金底價5.5（略）年，租期3年）國資監(jiān)測編號GR（略）NM（略）掛牌價（略）,（略）保證金（略）,（略）租賃期限3年租賃面積（略）.（略）m2承租押金按最終成交年租金價格的（略）%（略）租金（略）方式一年一付，首年租金在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)（略）。剩余年度租金在上一年度租賃期滿前一個月（略）至出租方指定賬戶。（略）開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標方的相關(guān)資質(zhì)進行審核。項目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發(fā)布、（略），并承擔（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交（略）不強制掛牌機構(gòu)（單位）提供退換服務。項目名稱呼（略）底商出租（原商鋪名稱：專業(yè)手機維修）（年租金底價5.5（略）年，租期3年）項目編號N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權(quán)子類型房產(chǎn)掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況房產(chǎn)標的坐落（略）號原（略）底商（略）（商鋪名稱：專業(yè)手機維修）基本屬性房產(chǎn)類型商鋪使用期限3年租賃建筑面積約（㎡）（略）.（略）（僅供參考，以實測面積為準）租賃土地面積約（㎡）-租金（略）方式一年一付，首年租金在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)（略）。剩余年度租金在上一年度租賃期滿前一個月（略）至出租方指定賬戶。承租押金按最終成交年租金價格的（略）%（略）權(quán)屬類型裝修押金按最終成交年租金價格的（略）%（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境其他情況評估情況評估價（（略））評估基準日評估機構(gòu)租金底價（（略））（略）.（略）是否存在其他權(quán)利人否出租方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件其他行為（略）特別告知1.本次出租的標的位于（略）號原（略）底商（略）（商鋪名稱：專業(yè)手機維修）；租賃建筑面積約為（略）㎡。最終權(quán)屬面積以標的所在土地、規(guī)劃部門核定為準，本次轉(zhuǎn)讓標的成交價不因?qū)崪y面積調(diào)（略）而發(fā)生變化。2、本次出租標的租期為3年。掛牌價為該項目的租金底價。3、標的租賃后承租方不可用于醫(yī)療、養(yǎng)老、歌舞廳、演藝廳、迪廳、KTV等相關(guān)行業(yè)。依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)管理部門批準后方可開展經(jīng)營活動。承租方不得以無法（略）合法經(jīng)營相關(guān)手續(xù)為由解除合同，如承租方涉及無證違法、違規(guī)經(jīng)營，視為違約，出租方有權(quán)解除合同并按照合同約定處置承租押金，并有權(quán)向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內(nèi)的租金利益損失、律師費、公證費、訴訟費及其他為彌補損失而付出的費用等）。4、租金（略）方式：一年一付，首年租金在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)（略）。剩余年度租金在上一年度租賃期滿前一個月（略）至出租方指定賬戶。5、改造維修形成的附著物及在承租期間對標的進行裝修增添的附屬物，承租方在租賃中途退租、違約或租賃期結(jié)束后歸出租方所有，承租方不得以裝修、設備投入向出租方提出任何補償及折舊攤（略），承租方不得人為破壞，如損害出租方有權(quán)扣除押金，并有權(quán)向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內(nèi)的租金利益損失、律師費、公證費及其他為彌補損失而付出的費用等）。6、承租方在租賃期間不得私自對建筑加蓋、擴建，如出現(xiàn)此類情形，出租方有權(quán)責令承租方拆除違章建筑，并按照《租賃合同》約定扣除承租押金，同時出租方有權(quán)解除合同。7、如發(fā)生政府征收、拆遷等不可抗力因素導致合同無法履行的，合同將自動終止，雙方互不承擔違約責任。出租方須提前一個月以書面形式通知承租方，承租方無條件搬遷，改造維修形成的附著物及在承租期間對標的進行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有。承租方逾期（具體時間以書面通知單確定時間為準）未完成搬遷的，每逾期1日，須按合同規(guī)定日租金3倍繳納逾期占用費用，出租方保留起訴追究承租方違約責任的權(quán)利。出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結(jié)算。8、本次出租標的承租人承租后禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災、違法犯罪等情況均由承租方負責。9、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。（略）、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。（略）、特別提示：意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。（略）、如承租方擅自加蓋房屋或改動原有主體面積，所造成的拆除等所有費用及可能導致第三方合法權(quán)益受到損失的一切責任均由承租方自行承擔。交易條件交易價款（略）方式一年一付，首年租金在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)（略）。剩余年度租金在上一年度租賃期滿前一個月（略）至出租方指定賬戶。承租方資格條件無標的交割見“與租賃相關(guān)的其他條件”與交易相關(guān)的其他條件1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調(diào)（略）。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復印件的簽（略），雙方應于競價成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額，（略）首年租（略）在收到《租賃合同》、首年租金及交易服務費后3個工作日內(nèi)，將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。3、承租押金：承租方在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)將承租押金直接交納至出租方指定銀行賬戶。承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金無息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當（略）違約金或承擔賠償責任情形時，出租方將依據(jù)《租賃合同》約定相應扣減或不予退還押金。4、標的交割：出租方收到首期租金、承租押金后（略）日內(nèi)與承租方（略）完畢標的移交。5、對承租房屋轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。6、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照標的使用性質(zhì)合理使用該標的及其設施、設備；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)管理部門批準后方可開展經(jīng)營活動。如因承租方使用不當造成該標的及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。7、承租房屋的維修、改善要求：在租賃期間，承租方自行負責標的的裝修、修繕、設備設施維修改造等，不得更改建筑主體結(jié)構(gòu)，并承擔相應費用。8、稅費的負擔：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；房產(chǎn)交付日后除每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅外的其他一切稅費（包括但不限于：水、電、采暖、物業(yè)等相關(guān)費用）均由承租方承擔。9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關(guān)其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南交易規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示勘驗時間：公告期內(nèi)工作時間預約勘驗聯(lián)系人：（略）易（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)受讓申請書.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截至時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，（略）交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或意向承租方（略）并交納保證金后均未報價的；（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)租賃法律文本；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及交易服務費后，保證金自動轉(zhuǎn)為租金的等額部（略）；2（略）在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原（略）無息退還至意向承租方賬戶。交易競價安排交易方式競價