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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-05在采購與招標網發(fā)布 新沙村“新字號”大凼至致遠廠水泥路下魚塘出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）“新字號”大凼至致遠（略）下魚塘出租交易公告交易編號：J（略）-N（略）H-（略）-（略）-0競投公告????????南（略）合作經濟聯(lián)合（略）“新字號”大凼至致遠（略）下魚（略）上競（略）公共資源交易站受南（略）合作經濟聯(lián)合社的委托，定于（略）年3月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）集體（略）址如下：http:（略）.com）對南（略）合作經濟聯(lián)合社（略）“新字號”大凼至致遠（略）下魚塘出租項目（項目編號：（略）交﹝（略）﹞（略）號）組織競投，本項目采用電子公開競投方式進行，歡迎有意參加的單位（略）第（略）號令《（略）集體資產交易管理辦法》相關規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標。一、前言（一）本交易公告是交易服務機構接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。（二）本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛，項目使用用途、標的物土地性質等（包括但不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產權證及相關批準文件（略）情況”的披露）。競投人應認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。（三）交易服務機構不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。二、項目基本情況（一）資產類型及面積：魚塘，面積約（略）.（略）畝（（略）集體占5.（略）畝、2隊占（略）.（略）畝、（略）隊西占（略）.8畝；其中包含荒坡、溝、（略）、涌、（略）、內灘外灘等面積，上述面積均屬本次承租土地的租金計價面積，面積以實際丈量為準）（二）標的物所在位置：（略）“新字號”大凼至致遠（略）下；（三）資產使用范圍：種植、養(yǎng)殖（承租方必須依法依規(guī)進行農業(yè)生產經營活動，不得私自改變用途）；（四）產權證及相關批準文件（略）情況：1.產權證：無證；2（略）規(guī)劃許可證：無證；3.其他：無；（請競投人務必注意：擬交易資產如已獲取產權證或其他批準文件均在此處以列舉的方式進行披露，未列舉的其他證件或批準手續(xù)即表示未取得。）（五）消防驗收情況：無；（六）免租期：無；（七）租賃承包期限：5年（以具體合同簽訂為準）；（八）交易底價（不含稅）：3,（略）畝年；（九）租金收取方式：租金按年為一期收取，每期的（略）月1日前交付下一期租金；（十）租金遞增方式：每三年遞增8%；（十一）交易保證金：￥（略）,（略），（略）上轉賬，不接受現(xiàn)金轉賬、（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進行（略）及（略），（略）人（略）審核（略）農業(yè)部門負責，與本交易站無關，（略）過程中遇到問題須（略）人自行致電（略）-（略）進行咨（略）隨機生成（競投（略）人通過（略）及（略）申請，經（略）資格審核通過后，將獲得隨機保證金子賬號，一個保證金賬號對應一個競投項目）保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略）；賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行足額繳納保證金，（略）處填寫相關轉賬信息（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內以競投人的同名賬戶實名到賬，填寫銀行轉賬單據時應在備注欄注明：（略）交﹝（略）﹞（略）號交易保證金。未能競得的競投人所繳納的保證金在交易結果公示結束后5個工作日內原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經濟組織簽訂成交確認書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。9（略）上競投，每次報價遞增（略）畝年或其（略）數倍。（略）、競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。（略）址：http:（略）.com。（略）、合同履行保證金為成交價一年租金（不含稅），在競得人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履約保證金（注：競投人競投（略）時繳納的交易保證金全額無息自動轉為合同履約保證金，金額不符的由集體經濟組織與競得人結算）。（略）、合同簽訂后當天內繳納合同履行保證金，拖欠租金（略）天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天3‰計算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿（略）天內提出申請，合同期滿后當天完成場地清理。（略）、交易所需的稅費（含合同產生的稅費）由承租方承擔（相關稅率稅費以稅務部門公布為準）。二、競投人（單位）準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）本次交易（略）時未被列（略）集體資產交易異常名單。（三）競投人需保證所提交的資質、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內不對影響項目（略）的資質、資格進行變更。否則，一經發(fā)現(xiàn)，本交易機構有權取消競投人已取得的競投人資格。（四）本項目不接受聯(lián)合體（略）。（五）南（略）合作經濟聯(lián)合社對競投人的其他要求條件：1、承租方如需轉租，必須要書面向出租方申請，得到出租方的書面同意，并完成相關的轉租手續(xù)，才能進行轉租。?2、承租方需對標的物的（略）及周邊環(huán)境保持（略）潔，不得污染。3、涉及養(yǎng)殖的除養(yǎng)殖水產外，凡飼養(yǎng)豬牛羊、“三鳥”（略）相關部門批準文件，否則嚴禁飼養(yǎng)。4、承租方需（略）農業(yè)部門的指導，加強防疫、防外來物種、防紅火蟻等工作，若造成附近耕戶的損失，出租方可用合同履行保證金進行適當賠償，且承租方須及時補足保證金。5、在合同期內，承租方必須對已有或新建的池塘養(yǎng)殖水治理設施維護得當，不得損壞，合同結束后必須完（略）歸還給出租方。6、承租方不得閑置、荒蕪租賃的農用地，必需合法合規(guī)從事生產經營活動，并遵守遏制耕地“非農化”、防止耕地“非糧化”等政策要求,如因承租方經營原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，承租方需承擔全部責任及相應的費用（包括但不限于違法處罰金、復綠復耕等一切相關費用）。7、在租賃期內，如國家、集體征用該農用地，出租方應提前一個月通知承租方，承租方必須無條件服從，合同自動終止，出租方承租方雙方均不負違約責任。征用土地補償及獎勵金等歸出租方所有:一切用于農業(yè)生產設施及種養(yǎng)的青苗等補償及青苗獎勵款出租方承租方雙方各占（略）%，其補償標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行；除上述補償外，不得做任何補償；租金計付至實際交還之日。同時出租方將所收取承租方余下未承租時間的租金及合同履約保證金歸還給承租方。8、承租方必須自行完善魚塘養(yǎng)殖尾水處理設施，確保排放的魚塘尾水水質達到《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SCT（略）-（略））（略）環(huán)保相關要求。9、承租人知悉該土地性質及未來土地性質存在發(fā)生改變的風險，并了解所涉的法律、法規(guī)及政策文件等，承租人承諾按照法律、法規(guī)及政策文件等的要求進行種植（養(yǎng)殖），若出租土地性質發(fā)生改變，種植（養(yǎng)殖）作物不符合相應要求的，承租人承諾在期限內進行（略）改并承擔一切不利后果。三、實地查看本次競投不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，競投意向人可自行查看資產的位置及了解基本情況。四、（略）事項（（略）上（略），競投人可于（略）年3月5日至（略）年3月（略）日，上午（略）:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進行（略）及（略），（略）人（略）審核（略）農業(yè)部門負責，與本交易站無關，（略）過程中遇到問題須（略）人自行致電（略）-（略）進行咨詢。競投人（略）及（略）成功后，必須在（略）年3月（略）日下午（略）:（略）前繳納交易保證金，否則被視為放棄（略）資格。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，項目業(yè)主方有權要求競投人提供原件核對）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）上競投操作手冊，（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說明。（四）注意事項：1.（略）以保證金款項到賬為準，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響（略）的，后果自負。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，否則如有任何問題，后果自負（包括取消競投資格及競得資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人（略）前，須詳細閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實際（略）了的，由此產生的任何后果由競投人自負。五、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年3月（略）日（略）時（略）至（略）時（略），打（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?），在右上（略）各自賬號，在交易大廳頁面選（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人競得后以未出價為由拒絕承認交易結果的，視為競投人放棄競得資格，該標的物將由下一競投人遞補成交或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。（二（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競價操作（略）絡或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因導致的，不能如（略）上競投操作的，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結束前3（略）將自動把競投結束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結束競投并顯示競投結果。即競投結束時間不一定是原設定的時間，請注意確認競投時間是否延長，只有顯示競投結果，才是本場競（略）上競投時間結束后依然沒有產生競得人，即所有競投（略）上競價的，項目依然為底價的情況下，按以下方式處理：（1）當出現(xiàn)只有一位競投人成功（略）并繳納保證金，但該競投人未出價的情況下，視為競投人同意按底價出價，該競投人自動競得，如競投人放棄競得資格，則交易保證金歸業(yè)主單位處理。（2）當兩位及以上競投人成功（略）并繳納保證金，但競投人均未出價的情況下，則通過電子搖珠的形式確定競得人。參與搖珠的競投人需在競投日（略）：（略）確認搖珠，否則視為競投人放棄參與搖珠，交易保證金歸業(yè)主單位處理，不影響搖珠結果，搖珠活動如期舉行。如遇不可抗力不能如期進行電子搖珠，則由交易服務機構另行組織（略）搖珠活動。按前款方式確定競得人后，競得人不承認競得結果拒絕履行的，按競投人放棄成交權處理，競得人所交保證金不予退回。六、交易結果公示及合同簽訂（一）在交易結束后2個工作日內，項目業(yè)主方代表、競得人（略）確認交易結果，簽訂《（略）集體資產交易成交確認書》，完成交易程序。（二）競投活動結