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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上坪安置南區(qū)041店鋪出租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 上坪（略）店鋪出租交易公告交易編號(hào)：J（略）-N（略）MF（略）L-（略）-（略）-7??（略）交易（略）溫馨提示：1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。（略）梅（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，定于?（略）年（略）月（略）日（略）:（略）?（北京時(shí)間）對(duì)上坪（略）店鋪項(xiàng)目組織（略）上競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）產(chǎn)權(quán)（略）址https:（略）.cn）或“梅州產(chǎn)權(quán)”（略）小程序（略）參與競(jìng)投。?????一、項(xiàng)目基本情況??（一）項(xiàng)目名稱：?上坪（略）店鋪?；??（二）資產(chǎn)詳細(xì)信息請(qǐng)看附件；??（三）租賃承發(fā)包年限：???5年?；?（四）合同起止時(shí)間：???（略）-（略）-（略）?至?（略）-（略）-（略）；??（五）是否基本農(nóng)（略）：?上坪（略）店鋪單（略）號(hào):1否;???（六）是否禽（略）：?上坪（略）店鋪單（略）號(hào):1否;??（七）是否禽（略）：?上坪（略）店鋪單（略）號(hào):1否;??（八）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否?；??（九）免租期：????無???；??（十）交易底價(jià)：??（略）.（略）宗·月?最低加價(jià)幅度：（略）.（略）宗·月；???（十一）交易保證金（（略））：????（略）.（略）?????;?（十二）合同履約保證金（（略））：???（略）?；??（十三）租金遞增情況:????從第4年起每3年遞增一次遞增比例為（略）.（略）%???;???（十四）租金收取周期：每月?;?（（略）上競(jìng)投;?（十六）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；?（十七）項(xiàng)目交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付；?（十八）流轉(zhuǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)繳納：競(jìng)得人?；居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《（略）產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易居間服務(wù)定價(jià)方案試行》收取;?（十九）其他說明：??無?。??二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時(shí)（略）上（略），（略）入口（略）產(chǎn)權(quán)（略）址https:（略）.cn）或“梅州產(chǎn)權(quán)”（略）小程序；（略）時(shí)間為?（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日?（略）:（略）上（略）時(shí)，必須及時(shí)繳納交易保證金并（略）保證金的銀行回單（或銀行憑證）。（交易保證金于?（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬信息（略）的到賬信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款未在指定時(shí)間前到賬的，均無法完成（略）。）（二）（略）人資格要求：?1競(jìng)投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。2本次交易（略）時(shí)未拖（略）或企業(yè)）的租金（承包款）;3本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。??（三）新用戶（略）資料要求根據(jù)實(shí)際情況（略）以下資料（1）以企業(yè)或單位名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人（略）復(fù)印件（均需（略）確認(rèn)）；（2）以獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人（略）復(fù)印件（均需（略）確認(rèn)）；（3）以合伙企業(yè)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人（略）復(fù)印件（均需（略）確認(rèn)）；（4）以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和投資人（略）復(fù)印件（均需（略）確認(rèn)）；（5）以個(gè)體戶參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營者（略）復(fù)印件（均需（略）確認(rèn)）；（6）以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人，提供（略）人（略）；（7）其他說明：以非法人組織身份（如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競(jìng)投的，其中以合伙企業(yè)（略）以上相關(guān)（略）手續(xù)時(shí)，按照要求需提供自然人（略）資料，如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的，可提供（略）或其他有效證件復(fù)印件（如通行證、護(hù)照等）作為（略）明（需（略）確認(rèn)）。如果提供的是護(hù)照，還應(yīng)提供公證處的翻譯件。（四）（略）流程（用戶（略）→（略）上（略）?→?獲取保證金賬號(hào)?→?繳納保證金并（略）回執(zhí)?→?資格審核通過?→?（略）成功）1.競(jìng)投意向人（略）產(chǎn)權(quán)（略）或“梅州產(chǎn)權(quán)”（略）小程序進(jìn)行進(jìn)（略）后臺(tái)審核身份，審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）（如已（略）的用戶可直接進(jìn)入下一步）2.選中意向項(xiàng)目后，獲取保證金賬號(hào)，繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)同步（略）相關(guān)材料，資料（略）待審核通過后即完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過（略）時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假的材料，違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。3.對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的規(guī)定詳見附件《交易文件》的“競(jìng)投規(guī)則”要求。4.其他事項(xiàng)：（1）同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次。（2（略）上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）或“梅州產(chǎn)（略）上（略）的賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若（略）上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。5.交易保證金交納（1）各競(jìng)投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。（略）?????賬??號(hào)：（略）?????開戶銀行：中國郵政（略）公（略）行????????（2）注意事項(xiàng)：???????????①（略）的銀行回單（或銀行憑證）上請(qǐng)備注參加競(jìng)投項(xiàng)目的交易（略）。???????????②交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則（略）退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。???????③溫馨提示:保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免（略）失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造（略）上競(jìng)投競(jìng)投人在本項(xiàng)目開始前1小時(shí)內(nèi)，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶通過電腦或（略）小程序（略）產(chǎn)權(quán)（略）進(jìn)行（略）上競(jìng)投。四、結(jié)果公示及合同簽訂競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后（略）發(fā)布該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)果公示（公示期為五個(gè)工作日）。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴的，最高報(bào)價(jià)者方為競(jìng)得人，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按照附件《交易文件》的要求確認(rèn)并簽訂合同；如有人對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5?個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還；競(jìng)得人交納的交易保證金，5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額劃撥至權(quán)屬人提供的銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金，如交易保證金超過合同履約保證金的，剩余部（略）由權(quán)屬人在合同簽訂后不計(jì)利息退還競(jìng)得人；若交易保證金低于合同履約保證金的，則由競(jìng)得人按照項(xiàng)目權(quán)屬人的要求補(bǔ)足。其他情形的交易保證金及違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。六、公告澄清及變動(dòng)競(jìng)投人對(duì)本公告有疑問，權(quán)屬人對(duì)遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項(xiàng)進(jìn)行澄清說明、更改或延期、中止、終止交易的，權(quán)屬人需參照《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定審批后重新發(fā)布相關(guān)公告，請(qǐng)有意參與競(jìng)投者密切留意。相關(guān)的修改文書將構(gòu)成本公告的一部（略），對(duì)競(jìng)投人有約束力。七、聯(lián)系方式：????項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式：?單位名稱：（略）梅（略）經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社???聯(lián)系人：（略））???????聯(lián)系電話：（略）???交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：?交易業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）系電話：（略）址：?https:（略）.cn?技術(shù)支持電話：（略）-（略）??八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：?（略）??附件1：（略）承諾書???????附件2：（略）交易文件???????附件3：（略）合同樣本?????????????--（略）?????????????（略）年（略）月（略）日??????（略）查看原文