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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 哈爾濱交通集團公路客運總站有限公司樺樹街1號房產(chǎn)出租交易公告(國資監(jiān)測編號GR2025HL2000818)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 哈爾濱交通（略）公（略）1號房產(chǎn)出租交易公告國資監(jiān)測編號GR（略）HL（略）項目名稱哈爾濱交通（略）公（略）1號房產(chǎn)出租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）1號基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù)1層租賃面積（略）.（略）㎡租賃期限5年租金（略）方式年付（提前一個月（略））租金遞增方式前三年租金不變，第四年起每年參考cpi指數(shù)變動，對租賃金額進行調(diào)（略）裝修期限-承租押金無房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點該標(biāo)（略）1號，具體情況由意向方自行查看。其他情況1、承租方在裝修改造期間，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如承租方對水、電、熱進行改造，動工前需向出租方提出書面申請，并附改造圖紙。2、租賃期滿后，承租方因裝修改造產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟補償。3、該房產(chǎn)無上、下水及燃氣配套設(shè)施。4、租賃期內(nèi)，承租人不得將房產(chǎn)出兌、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人，如承租方未按約定履行，出租方有權(quán)解除合同，承租方已付租金不予退還，并按照年租金總額的（略）%向出租方（略）違約金。若上述（略）的違約金不足以彌補出租方實際損失的，承租方還應(yīng)賠償出租方遭受的實際損失包括不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費及其它相關(guān)的合理費用，并承擔(dān)相關(guān)（略）行為等不可抗拒的外力影響致使租賃合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，租賃合同自行終止，互不包賠損失，僅退還剩余租金，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方需謹慎投入裝修改造成本。評估情況評估價（略）年評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）租金底價（略）年出租方情況基本情況出（略）組織機構(gòu)代碼證號：（略）Y（略）地：（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（略）年第（略）次黨委會擴大會議決議（略）.（略）.（略）行為（略）公司特別告知1、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)（略）。4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，《租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費等款項全額無息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》的約定進行處理。8、?承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。（略）、出租方可在項目結(jié)束后向承租方提供交易價款發(fā)票（稅率為5%的增值稅普通或?qū)Ｓ冒l(fā)票）。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、租賃期內(nèi)，包燒費、物業(yè)費、水電費、維修維護費和房屋使用有關(guān)稅費（不限于房產(chǎn)稅、土地稅等）及其他經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切費用由承租方全額承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將租金及交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署成交確認書等成交手續(xù)。2、承租方須在簽署成交確認書后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。3、交易機構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式（略）給出租方。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示1、展示時間：公告期內(nèi)2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：蔡女士（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)1、意向（略）意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。2、意向承租方需要（略）的材料出租方經(jīng)辦人簽字、意向承租方簽字（按手印）或蓋章的（略）踏勘確認書（詳見公告附件）以上材料須（略）進行資格審核。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時間：公告截止日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認書或租賃合同的；（4）不（略）或未按期（略）租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略）年）（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：（略）踏勘確認書.doc聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李女士、那先生咨詢電話（略）-（略）、（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）咨詢地址（略）-8號監(jiān)督電話（略）-（略）交易機構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）（略）查看原文