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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【定遠(yuǎn)縣徽鹽置業(yè)有限公司紅星美凱龍定遠(yuǎn)城東商場招商比選公告】采購公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 【（略）公司紅星美凱龍定遠(yuǎn)城東商場招商比選公告】采購公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日根（略）擬對(duì)紅星美凱龍招商招租進(jìn)行公開比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)招商要求公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參加。一、項(xiàng)目（略）紅星美凱龍定遠(yuǎn)城東商場招商（二）招選人：（略）三）其他：二、比選內(nèi)容及要求（一）項(xiàng)目地址：（略）交口西南（略）；地下一層+地上四層，建筑面積為（略）.（略）平方米。定遠(yuǎn)城東商場目前對(duì)外進(jìn)行異業(yè)招商，商場將4層、3層和1層部（略）面積進(jìn)行對(duì)外招商，業(yè)（略）。招租實(shí)際使用面積不超過（略）㎡（以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)），具體招商范圍詳見附件。注：實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。（三）工作要求：1、承租期限十年，承租期（略）為三個(gè)階段漲幅，（略）別為第1-5年，第6-8年和第9-（略）年，具體金額漲幅比例在合同中約定。2、承租方需先行繳納第一年租金，如若第一年發(fā)生退租或其它違約行為，租金不予返還。3、租賃面積內(nèi)，出租方和承租方與紅星美凱龍簽訂三方協(xié)議，具體約定相關(guān)的權(quán)利義務(wù)及未盡事宜。4、水電管理費(fèi)等按照現(xiàn)有已出租商戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5、承租人因經(jīng)營需要，部（略）對(duì)（略）進(jìn)行備案，經(jīng)我公司同意后方可實(shí)施。（四）工期要求：承租期十年（五）其他：1、我公司以現(xiàn)狀交付。室內(nèi)空間公共部（略）裝修，包括（略）、走廊、衛(wèi)生間等，由承租人自行承擔(dān)（各自租賃業(yè)主負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的裝修）。消防二次報(bào)審和驗(yàn)收、空調(diào)配置等（略）可以協(xié)調(diào)配合，（略）相關(guān)手續(xù)。2、承租人的改建（略），獲得書面同意后方可進(jìn)行；承租人不得影響、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)房屋建筑結(jié)（略），不得損壞本商業(yè)綜合體內(nèi)固定設(shè)施；不得擅自改變建筑外立面形象；承租人應(yīng)確保改建改造及裝修方案符合國家消防安全以及其它有關(guān)規(guī)定，且符合本次租賃物約定的用途，否則一切責(zé)任及后果由承租人承擔(dān)。3、承租人使用期間，承租部（略）所有設(shè)備的維護(hù)維修均由承租人自行承擔(dān)。4、在本招商招租期滿終止，解除或歸于無效時(shí)。承租人自主購置非破壞性可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，承（略）所有和使用，承租人不得有任何毀損、破壞，要保持建筑外立面、門窗、墻面、地面和屋頂及相關(guān)配套（略）索要任何費(fèi)用。對(duì)本建筑物及設(shè)備如有任何毀損、破壞的，承租人負(fù)責(zé)維修正常，并扣除保證金。5、出租方承擔(dān)部（略）改造補(bǔ)貼，總金額（略），補(bǔ)貼金額在第2年進(jìn)行租金扣減。三、參選人資格要求（一）具有獨(dú)立法人資格，相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）；（二）承諾書（詳見附件）（三）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開標(biāo)過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標(biāo)處理。（評(píng)標(biāo)專家開標(biāo)（略）查詢）（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（五）格式條款需響應(yīng)比選文件內(nèi)容。（六）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。四、投標(biāo)保證金（一）投標(biāo)保證金：（略）（二）投標(biāo)保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請(qǐng)不要使用“（略））1、如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標(biāo)文件中。2、參選單位保證金匯款賬號(hào)（通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所（略）賬號(hào)：（略）開戶行：（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：（略）。（四）參選單位匯出賬號(hào)必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號(hào)。（五）因參選人操作引起的投標(biāo)保證金未及時(shí)到賬，其后果自負(fù)。（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標(biāo)保證（略）驗(yàn)證匹配失?。?、投標(biāo)保證金付款金額不得少于（略），否則，視為投標(biāo)保證金繳納失敗。2、投標(biāo)保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。在途資金無效，視為未按時(shí)（略）到賬時(shí)間不同，請(qǐng)盡量提前繳納）3、為確保投標(biāo)保證金的及時(shí)到賬，建（略）銀加急方式進(jìn)（略）開放時(shí)間為周一至周五9:（略）至（略）:（略），若周一為保證金繳納截止時(shí)間的，請(qǐng)?jiān)谏现芪宕_保資金到賬）。未按要求遞交投標(biāo)保證金或未按所投標(biāo)段遞交投標(biāo)保證金或所投標(biāo)段未收到投標(biāo)保證金，均視為所投標(biāo)段保證金未到賬。備注：在項(xiàng)目招標(biāo)過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對(duì)該單位投標(biāo)保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報(bào)建設(shè)行政主管部門和招投標(biāo)行政主管部門。五、參選報(bào)價(jià)說明（略）控制價(jià)采取方式方式2方式1：控制總價(jià)（含稅）為人民幣（略）（增值稅稅率：），控制總價(jià)（不含稅）為人民幣?（略）。方式2：其他：承租底價(jià)不低于（略），且每年租金金額不低于合同模板設(shè)置的金額，租金總價(jià)低于（略）的視為廢標(biāo)處理注意：參選人的報(bào)價(jià)高于采購單位最高限價(jià)的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標(biāo)處理。本項(xiàng)目比選不適用該條。（二）中選單位須在接到中選通知后7個(gè)日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為如采用銀行保函，銀行保（略）域具有（略）支機(jī)構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。驗(yàn)收合格通過后（按照?qǐng)?bào)價(jià)清單、方案內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收），返還履約保證金總額剩余的（略）%。履約保證金不計(jì)利息。（三）特殊說明預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對(duì)預(yù)中選候選人進(jìn)行原件核查（投標(biāo)文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等），預(yù)中選候選人需無條件配合。采購項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標(biāo)人有權(quán)取消該企業(yè)中標(biāo)資格。（四）其他說明六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標(biāo)）（一）資格審核文件1、法定代表人（略）明。2、（略）及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及（略）復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供（略），但需要提供法定代表人（略）復(fù)印件）。3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。4、投標(biāo)保證金繳納證明（如有）5、其他：（二）技術(shù)標(biāo)文件1、法定代表人（略）明。2、（略）及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及（略）復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供（略），但需要提供法定代表人（略）復(fù)印件）。3、依據(jù)評(píng)標(biāo)辦法中“技術(shù)標(biāo)評(píng)審”細(xì)則提供資料（略）標(biāo)文件1、法定代表人（略）明。2、（略）及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及（略）復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供（略），但需要提供法定代表人（略）復(fù)印件）。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)函。4、報(bào)價(jià)清單（如有）。七、擬簽訂的主要合同條款（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。（二）本合同價(jià)款為總價(jià)合同。（三）承包方式:詳見合同附件（四）付款方式：租金（略）方式：第1期租金應(yīng)于本合同簽訂后七日內(nèi)繳清，第2期至第4期租金應(yīng)于該租賃期開始前（略）日內(nèi)繳清，該階段租金為一年一付。第5期至第（略）期租期，每半年付一次租金，每筆租金應(yīng)于租賃期間開始前（略）日內(nèi)繳清。（五）工期：承租期十年（六）違約條款：詳見后附合同（七）其他：八、參選文件遞交方式（一）凡有意參加本項(xiàng)目的參選人需（略）生態(tài)環(huán)境產(chǎn)（略）址：http:（略）.com）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)（略），具體操作參見附件《（略）生態(tài)環(huán)境產(chǎn)（略）操作手冊(cè)》。完成企業(yè)（略）并通過審核后（審核期一般為三個(gè)工作日（略）“（略）生態(tài)環(huán)境產(chǎn)（略）”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，（略）及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，參選人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查（略）生態(tài)環(huán)境產(chǎn)（略）發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）。用戶（略）成功后如需要變更初始（略）信息的，應(yīng)及時(shí)（略）生態(tài)環(huán)境產(chǎn)（略）申請(qǐng)變更（聯(lián)系電話：（略）），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負(fù)。電子參選文件遞交：（略）生態(tài)環(huán)境產(chǎn)（略）址：htt（略）遞交。（投標(biāo)文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人（略）后請(qǐng)自查掃描件清晰度，因電子版投標(biāo)文件不清晰導(dǎo)致無法確認(rèn)投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)項(xiàng)的，由參選單位自行承擔(dān)）。注意事項(xiàng)：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前（略）。未在投標(biāo)截止時(shí)間前在（略）中（略）電子版參選文件的均為廢標(biāo)。（二）發(fā)布公告媒介：1.（略）生態(tài)環(huán)境（略）址：（略）www.（略）.com）2.（略）生態(tài)環(huán)境產(chǎn)（略）址：http:（略）.com）3.安（略）（（略）www.（略）.cn）4.安天智采（略）（http:（略）.com）（三）開標(biāo)時(shí)間招選人另行通知，在開標(biāo)時(shí)間前參選人需保持電話暢通，參選人對(duì)參選文件解密時(shí)間為開標(biāo)后半小時(shí)，具體操作詳見附件《（略）生態(tài)環(huán)境產(chǎn)（略）操作手冊(cè)》，未在開標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密的參選人視為放棄投標(biāo)。（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。九、中標(biāo)單位確定方法本次比選中標(biāo)單位確定方法采取方式1方式1、本次比選采取綜合評(píng)審法。招選人將對(duì)參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評(píng)選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評(píng)標(biāo)小組根據(jù)參選人提供的參選文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得（略）最高的參選人為中選候選人，綜合得（略）標(biāo)得（略）高的為準(zhǔn)。招選人無義務(wù)對(duì)參選人未中選原因做出解釋。方式2、其他：十、聯(lián)系方式及投標(biāo)截止時(shí)間（一）招選人：（略）二）投標(biāo)截止時(shí)間：（略）年3月6日（略）:（略）（三）招標(biāo)聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）（本比選公告有附件，附件需（略）站（略）后自行在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)公告下方（略）。）（四）（略）技術(shù)咨詢（略）年2月（略）日--（略）查看原文