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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2023）贛1130破5號婺源縣考川實業(yè)有限公司 瑤灣項目推介暨投資人招募公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）公司瑤灣項目推介暨投資人招募公告公開時間：9小時前公開人：（略）理人聯(lián)系人：（略）式：（略）截止（略）瑤灣項目推（略）于（略）年3月（略）日裁定受（略）公司（以下簡稱“考川實業(yè)”）重（略）一案，并于（略）年3月（略）日指定國浩（略）重（略）管理人（以下簡稱“管理人”）。為有效盤活考川實業(yè)資產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化，保護債權(quán)人等相關(guān)主體的合法權(quán)益，管理人現(xiàn)發(fā)布項目推介暨投資人招募公告。一、考川實業(yè)基本情況考川實業(yè)成立于（略）年5月（略）日，目前持（略）場（略）于（略）年4月（略）日核發(fā)的統(tǒng)一社會信用代碼為（略）的《營業(yè)執(zhí)照》，（略）資本為（略）人民幣，（略）地址位（略）婺（略）考水（略），經(jīng)營范圍為生態(tài)旅游開發(fā)，蔬菜種植、水面養(yǎng)殖（不含適用全民所有的水域、灘涂從事養(yǎng)殖）、家禽飼養(yǎng)、建筑裝潢；園林綠化、綠化苗木（不含貴重樹種）種植；住宿、餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。二、瑤灣項目概況考川實業(yè)主要開發(fā)經(jīng)營“世外田園·十里瑤灣”項目（以下簡稱“瑤灣項目”），瑤灣項目位于婺（略）。婺源位（略）東北部，皖（略）交界處。東鄰國家歷史文化名（略），（略）、（略），北枕國家級旅游勝（略），南接江南第一仙山三清山、銅（略），（略）域內(nèi)交通便利，京福（略）、（略）交會并橫貫東西，贛、浙、（略）穿境而過，景婺黃、景婺常兩條（略）在此交匯?，帪常裕┏羌s（略）公里，（略）的（略）約3（略），南（略）連接到（略）后可直（略）城西入口，北面目前（略）與（略）相連，地理位置優(yōu)越，交通便利。據(jù)考川實業(yè)相關(guān)人員披露，瑤灣項目由詩禮文化開發(fā)、徽派山水園林、詩畫田園、隱居養(yǎng)生、（略）野趣、四季花海、（略）等田園綜合（略）域組合而成，瑤灣項目獨特的歷史背景，（略）旅游轉(zhuǎn)型升級?，帪稠椖坑冢裕┠觊_始建設(shè)，（略）開始試營業(yè)，主要經(jīng)營（略）旅游、民俗體驗、農(nóng)耕體驗、采摘體驗、捕撈體驗、攝影創(chuàng)作、文化演藝、農(nóng)家樂等。（略）曾深受廣大游客喜愛，游客對瑤灣田園的古建、荷塘景觀、水口文化、民俗表演、傳統(tǒng)美食等興趣濃厚。瑤灣項目以（略）產(chǎn)權(quán)收購、搬遷安置結(jié)合古民居異地搬遷保護的模（略）落保護性開發(fā)，（略）文化的“原真性”、“徽派性”，并以優(yōu)美的山嶺環(huán)境為背景，千畝田園為依托，百畝荷塘點綴，揉進豐富多彩的民俗活動，將瑤灣打造成綠色農(nóng)業(yè)示范基地、徽州文化生態(tài)養(yǎng)生基地、（略）旅（略）。圍繞“詩畫田（略）”，打造自然人文景觀，同時結(jié)合訂制情況逐步推出詩禮人（略）徽派古宅、（略）會所、隱居養(yǎng)生、唐風(fēng)徽韻、（略）、名家藝術(shù)館、藝術(shù)家工作室等。（略）年（略）月（略）日，瑤灣項目（略）旅游發(fā)展委員會認定（略）5A（略）旅游點。（略）年4月（略）日，考川實業(yè)申報的世外田園·十里瑤灣森林康養(yǎng)基地被江（略）、（略）民政廳、（略）衛(wèi)生健康委員會、（略）中（略）認定為（略）級森林康養(yǎng)基地。此外，瑤灣項目還多次被中央電視臺、中國日報、（略）等高端媒體（略）：（一）（略）年3月（略）日兩會期間，婺源瑤灣榮登央視新聞聯(lián)播《春天的中國》；（二）（略）年6月（略）日，央視新聞直（略）：江西（略），傳承非遺，讓文化更有活力；（三）（略）年8月（略）：【“飛閱”中國】航拍江西婺源瑤灣：奮斗幸福新“港灣”，展現(xiàn)婺源（略）作為幸福奮斗新“港灣”的面貌；（四）（略）年9月（略）日面對首個“中國農(nóng)民豐收節(jié)”，（略）響應(yīng)黨中央、國務(wù)院號召，舉辦“豐收中國”稻香音樂會，以在稻田里舉行音樂會這一新穎的形式，打響“世界稻作文化發(fā)源地”品牌；（五）（略）年9月（略）日在首個農(nóng)民豐收節(jié)這個收獲而又特殊的日子，婺源瑤灣再次榮登央視新聞聯(lián)播《秋收中國》；（六）（略）年7月（略）盛贊“世外田園·十里瑤灣”婺源是（略）的地方。三、本次推介資產(chǎn)概述根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告初稿及自（略）調(diào)取的不動產(chǎn)登記信息顯示，瑤灣項目資產(chǎn)主要為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及生物性資產(chǎn)，固（略）、戲臺、（略）、念恩堂、百福廳、同心堂、詠梅居等建（構(gòu)）筑物、附屬設(shè)施及原木太師椅、原木茶幾等存貨；無形資產(chǎn)主要為坐落于婺（略）坦的婺國用[（略）]第（略）號土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積為（略）.（略）平方米（（略）.（略）畝），使用權(quán)類型為出讓，用途為其他商服用地，終止日期為（略）年（略）月（略）日；生物性資產(chǎn)主（略）栽種苗木。另，（略）于（略）年7月（略）日（略）發(fā)展和改革委員會出具了一份婺規(guī)函【（略）】（略）號《關(guān)于（略）項目的選址意見》，載明：（略）項目位于婺（略）西北，該項目規(guī)劃用地約（略）平方米，其中建設(shè)用地（略）平方米，項目內(nèi)容為詩畫田園、溯源覓蹤、隱居養(yǎng)生、峽谷探幽等項目，該項目通過規(guī)劃編制，專家論證同意，（略）規(guī)劃審批會審批，同意該項目選址。（略）發(fā)展和改革委員會于（略）年8月（略）日向考川實業(yè)出具了一份婺發(fā)改字【（略）】（略）號《關(guān)（略）建設(shè)項目核準的批復(fù)》，載明：項目建設(shè)地（略）扁擔山西北麓；項目總占地面積（略）平方米（其中建設(shè)用地（略）平方米），總建筑面積（略）平方米，主要建設(shè)內(nèi)（略），建設(shè)發(fā)現(xiàn)考水、詩畫田園、溯源覓蹤、隱居養(yǎng)生、唐風(fēng)徽韻、峽谷探幽、挑戰(zhàn)自我、（略）野趣、（略）漫（略）景點及綜合配套設(shè)施建設(shè)等。除上述固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及生物性資產(chǎn)外，考川實業(yè)還有少量貨幣資金、商標、執(zhí)行款項等資產(chǎn)?？即▽崢I(yè)的資產(chǎn)最終以實際可供清償債權(quán)的金額為準。四、招募須知（一）本公告是由管理人編制，意向投資人決定（略）前應(yīng)仔細閱讀本公告全部內(nèi)容，理解投資過程中可能存在的風(fēng)險，一旦提交投資（略）材料即視為同意按考川實業(yè)現(xiàn)狀進行重（略）投資，也視為完全認同本次意向投資人招募程序并同意承擔所有風(fēng)險。（二）意向投資人自行承擔因管理人尚未掌握的瑕疵導(dǎo)致的風(fēng)險及損失。（三）本公告內(nèi)容對全體意向投資人同等適用。（四）本公告所述信息并不替代意向投資人的盡職調(diào)查。意向投資人如需開展盡職調(diào)查或進一步了解考川實業(yè)的相關(guān)情況，請向管理人提交（略）申請并與管理人簽署《保密協(xié)議》。（五）本公告并非要約文件，不具有重（略）投資協(xié)議的約束力。（六）管理人有權(quán)決定繼續(xù)、中止或終止意向投資人招募工作。（七）意向投資人向管理人提交（略）申請后，應(yīng)及時與管理人協(xié)商確定并繳納意向保證金。若意向投資人就意向保證金繳納事宜未能與管理人協(xié)商確定的，管理人有權(quán)決定取消意向投資人的（略）資格。五、意向投資人招募（一）意向投資人的基本條件1.具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽（國內(nèi)、（略）內(nèi)知名企業(yè)優(yōu)先）。2.意向投資人應(yīng)當具有足夠的資金實力，且資金來源合法合規(guī)，并能提供不低于其擬投資總額的資信證明或其他履約能力證明。3.本次招募意向投資人不限行業(yè)，但意向投資人或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或其實際控制人從事旅游行業(yè)、與考川實業(yè)具有產(chǎn)業(yè)協(xié)同性的，在同等條件下優(yōu)先考慮。4.意向投資人應(yīng)當無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)，無作為被執(zhí)行人（略）列入失信被執(zhí)行人名單，不屬于失信聯(lián)合懲戒對象。5.兩個及以上的主體可以自行組成聯(lián)合體，但須以一個（略）體的意向投資人的身份參與投資。聯(lián)合體中應(yīng)當至少有一個同時具備上述第1-4項規(guī)定的條件。（二）（略）時須提交的材料1.參與投資的（略）意向書。2.意向投資人的主體資質(zhì)文件：意向投資人是企業(yè)的，應(yīng)提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書及法定代表人居民（略）復(fù)印件、委托書原件及受托人居民（略）復(fù)印件，（略）法人或有權(quán)機關(guān)同意投資的決議其他法人或非法人組織；意向投資人是自然人的，應(yīng)提交居民（略）復(fù)印件，委托書原件及受托人居民（略）復(fù)印件（如需委托代理人（略））。3.意向投資人簡介：包括（略）資本額認繳和實繳情況、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營業(yè)務(wù)、資產(chǎn)負債情況等。包括意向投資人個人（包括但不限于自然人基本情況、資產(chǎn)情況等）或企業(yè)情況（包括但不限于企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)和股東情況、（略）資本認繳和實繳情況、主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營現(xiàn)狀、資產(chǎn)負債情況等）。4.意向投資人財務(wù)報告：（略）年度、（略）年度、（略）年度三個會計年度經(jīng)審計的財務(wù)報告。若意向投資人為存續(xù)3年以下（含）企業(yè)法人或非法人組織的，應(yīng)提供控股股東或?qū)嶋H控制人（略）年度、（略）年度、（略）年度三個會計年度經(jīng)審計的財務(wù)報告。若意向投資人是自然人，應(yīng)提供存款證明等可以說明財務(wù)狀況和資金實力的文件。5.資產(chǎn)證明或者其他履約能力證明文件：銀行存款證明、銀行保函等可以證明意向投資人資金實力和履約能力的文件。6.承諾書：承諾無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)、無作為被執(zhí)行人（略）列入失信被執(zhí)行人名單、不屬于失信聯(lián)合懲戒對象；承諾愿意依本招募公告等文件參與考川實業(yè)意向投資人的遴選成為重（略）投資人；承諾愿意按本招募公告與其他投資文件的安排在合理時間內(nèi)提交重（略）投資方案；承諾按照管理人指定的時間簽訂重（略）投資協(xié)議等。7.若意向投資人是聯(lián)合體的，還應(yīng)提供聯(lián)合體成員之間的聯(lián)合協(xié)議及其他證明資料。8.同意對知悉的考川實業(yè)的情況予以保密并愿意簽署保密承諾函。上述（略）材料須加蓋（略）機構(gòu)公章并由其法定代表人或負責人（略）。多頁文件須加蓋騎縫章。文件應(yīng)予密封，密封袋上需標明（略）機構(gòu)名稱。意向投資人未按本招募公告要求提交完（略）材料的，管理人有權(quán)不予接收。（三）（略）時間及方式1.（略）截止時間（略）年3月（略）日（略）時。遇有（略）后可視情況適當延長。2.（略）材料遞交方式有意向投資的投資人請于（略）年3月（略）日（略）時前將（略）材料PDF版本（略）至管理人（略）om.cn，并與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人高律師，聯(lián)系電話（略））交接紙質(zhì)（略）材料。六、其他事項（一）盡職調(diào)查及意向金繳納等事宜，由意向投資人與管理人另行協(xié)商后確定。（二）重（略）投資人的評選過程及方式以后（略）管理人二〇二（略）瑤灣項目推介暨投資人招募公告.pdf（略）查看原文