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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 五星中伏河南、大新河西側(cè)地塊方案設(shè)計服務(wù)項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）招標公告發(fā)布（略）招標文件發(fā)布（略）開評、評標（略）中標公告（略）中標通知書--五星中伏河南、大新河西側(cè)地塊方案設(shè)計服務(wù)項目招標公告信息發(fā)布時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來源：鹽城-廣聯(lián)達閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接https:（略）.cn#detail?code=2c9e（略）ee（略）af7f（略）d（略）btitle=交易信息type=1subTitl（略）--五星中伏河南、大新河西側(cè)地塊方案設(shè)計服務(wù)項目招標公告1.招標條件本招標項目五星中伏河南、大新河西側(cè)地塊項目已（略）鹽南高新（略）以鹽南經(jīng)發(fā)備（（略））（略）號批準建（略），建設(shè)資金來自國有資金（資金來源），出資比例為（略）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1（略）名稱：五星中伏河南、大新河西側(cè)地塊方案設(shè)計服務(wù)項目2.2（略）地址：（略）內(nèi)。2.3（略）規(guī)模：占地面積（略）㎡，總建筑面積約（略）㎡；主要建設(shè)住宅、商業(yè)、地下車庫、服務(wù)配套用房等；最高層數(shù)約（略）總投資估算約6（略）；最終規(guī)模以相關(guān)主管部門審定規(guī)模為準。2.4質(zhì)量標準：合格（投標時投標函中填寫合格）。符合國家和行業(yè)設(shè)計標準，保證最終方案設(shè)計成果通過相關(guān)部門的審查（中標人負責圖紙送審、對接、修改）。2.5時間周期：總設(shè)計周期（略）日歷天（投標時投標函中填寫總設(shè)計周期（略））。其中方案設(shè)計在合同簽訂后（略）日歷天內(nèi)完成并提供相關(guān)部門審批需要的相關(guān)材料，確保通過地方規(guī)劃行政管理部門的審查和審批。注：所有時間節(jié)點必須滿足招標人對設(shè)計進度要求，如招標人需要，中標人需派駐專業(yè)設(shè)計師駐場提供設(shè)計咨詢服務(wù)。2.6招標內(nèi)容2.6.1本次招標項目共（略）為一個標段。2.6.2招標要求及內(nèi)容如下：本次招標項目為一個標段，主要招標范圍包含但不限于五星中伏河南、大新河西側(cè)地塊項目建設(shè)涉及到的主體及專（略）的方案設(shè)計優(yōu)化、初步設(shè)計、協(xié)助招標人進行相關(guān)報批報審工作。具體詳見設(shè)計任務(wù)書及按招標人要求執(zhí)行，招標人保留對招標范圍及內(nèi)容進行調(diào)（略）的權(quán)利。3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行（略））設(shè)計甲級資質(zhì)的獨立法人。3.1.1業(yè)績要求：投標人須具有自（略）年2月1日以來（以設(shè)計合同簽訂時間為準）承接過單項合同總建筑面積達（略）㎡及（略）類似方案設(shè)計業(yè)績。項目負責人資質(zhì)類別和等級：必須為投標人本單位正式職工，具有一級（略）建筑師證書，同時（略）類高級及以上職稱證書。3.2．信譽要求：投標人不得存在下列情形：（1）被國家、（略）級有關(guān)部門及（略）級、（略）有關(guān)部門暫停招（略）場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國（略）站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制（略）招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、（略）站公示且在有效期內(nèi)的。（5）投標人在鹽（略）有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標人拒絕其參加本項目投標。凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。3.3投標人存在下列情形之一的，本項目招標人拒絕其參加投標：（一）近2年內(nèi)因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰的；（二）近2年內(nèi)被人民法院生效裁判認定存在違約情形的。3.4投標申請人代理人及投（略）人員均為本單位的正式職工，投標時提供從（略）年（略）月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。3.5投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價以及其他不良行為，將會被鹽（略）記錄，影響后續(xù)（略）招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。3.6?本次招標不允許組建聯(lián)合體投標。3.7.評標前由招標（略）政府第（略）號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。3.8其他要求：。4.?技術(shù)成果經(jīng)濟補償本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。5.?招標文件的獲取5.1、本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請（略）獲取招標文件。（投標人合理選擇（略）時間，逾期未（略）造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。5.2、（略）址：https:（略）.cngb-web#login6.?投標文件的遞交6.1（略）址：https:（略）.cngb-web#login7.評標辦法綜合評估法條款號評審因素評審標準1評標方法中標候選人推薦方法本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本章第2.2款規(guī)定的評（略）標準進行打（略），并按得（略）由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評（略）相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以設(shè)計方案得（略）高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得（略）也相等，由招標人擇優(yōu)確定中標人。2.1.1形式評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致投標函及投標函附錄簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人（略）明，由代理人簽字的，應(yīng)附（略），（略）明或（略）應(yīng)符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定投標文件格式符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定聯(lián)合體投標人提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人備選投標方案除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標人不得提交備選投標方案2.1.2資格評審標準營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證符合第二章“投標人須知”第3.5項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證資質(zhì)要求符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定財務(wù)要求符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定業(yè)績要求符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定信譽要求符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定項目負責人符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定其他主要人員符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定其他要求符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規(guī)定聯(lián)合體投標人符合第二章“投標人須知”第1.4.2項規(guī)定不存在禁止投標的情形不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種情形2.1.3響應(yīng)性評審標準投標報價符合第二章“投標人須知”第3.2款規(guī)定投標內(nèi)容符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規(guī)定設(shè)計服務(wù)期限符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)定質(zhì)量標準符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)定投標有效期符合第二章“投標人須知”第3.3.1項規(guī)定投標保證金符合第二章“投標人須知”第3.4.1項規(guī)定權(quán)利義務(wù)符合第二章“投標人須知”第1.（略）.1項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件設(shè)計方案符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質(zhì)性要求和條件條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1（略）值構(gòu)成（總（略））技術(shù)標：設(shè)計方案部（略）：（略）經(jīng)濟標：投標報價：（略）其他評（略）因素：不良記錄2.2.2評標基準價計算方法以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A（若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效投標文件≥（略）家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A）2.2.3投標報價的偏差率計算公式①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿（略）。②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1（略），并從（略）起扣，不足1％按插值法計算。③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2（略），并從（略）起扣，不足1％按插值法計算。條款號評（略）因素（偏差率）評（略）標準2.2.4（1）設(shè)計方案評（略）標準1、設(shè)計內(nèi)容深度（5（略））設(shè)計成果達到設(shè)計任務(wù)書的要求，無明顯缺項。2、設(shè)計理念（（略））設(shè)計理念的先進性、主導(dǎo)構(gòu)思新穎性、獨特性，清晰完（略）、且充（略）考慮實際使用需求。3（略）（（略））功能（略）合理，交通流線順暢，公共空間和私密空間的平衡，日照、通風等符合規(guī)范，地下空間的高效利用。需（略）的合理性和前瞻性。4、建筑造型（（略））具有美學價值、標志性，與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性，外立面材料的環(huán)保性和經(jīng)濟性，以及細節(jié)處理。5、住宅戶型設(shè)計（（略））戶型設(shè)計多樣化，符合高端客戶需求（略）合理，采光通風好，得房率高，空間靈活性，兼顧不同家庭（略）場需求。創(chuàng)新戶型的應(yīng)用。6、商業(yè)單體設(shè)計（5（略））商業(yè)排（略）合理、策劃靈活新穎；利于形成良好的商業(yè)氛圍。7、景觀綠化設(shè)計（5（略））景觀空間設(shè)計理念新穎，造型美觀（略）合理。注重互動空間如親子、健身等，水景利用是否合理，并考慮后續(xù)維護。8、新技術(shù)應(yīng)用（5（略））新技術(shù)應(yīng)用包括但不限于：綠色建筑技術(shù)、集中采暖、凈水直飲水等，需要評估創(chuàng)新性和實用性，是否經(jīng)濟性提高效率，同時符合當?shù)厝巳荷钚枨蟆?、設(shè)計質(zhì)量、進度、保密、安全等保證措施（5（略））保證措施方面，設(shè)計團隊的經(jīng)驗、質(zhì)量管控流程、進度計劃、保密和安全措施，是否有應(yīng)對風險的計劃。（略）、設(shè)計工作重點、難點（略）析（（略））要識別關(guān)鍵問題如復(fù)雜地形、業(yè)態(tài)融合、技術(shù)難點，解決方案是否合理，是否有預(yù)案。（略）、經(jīng)濟指標和投資估算（略）析（5（略））經(jīng)濟指標和投資估算，要符合規(guī)劃要求，成本控制措施，投資回報（略）析是否合理，是否有優(yōu)化建議。以上設(shè)計方案評審各評審點得（略）最低得（略）一般不得小于設(shè)定（略）值的（略）%，最高得（略）一般不得大于設(shè)定（略）值的（略）%。如果得（略）小于設(shè)定（略）值的（略）%，大于設(shè)定（略）值的（略）%時，請評委文字描述具體原因。設(shè)計方案總篇幅不超過（略）頁，每超過1頁扣0.1（略），扣完為止。2.2.4（2）投標報價評（略）標準偏差率①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿（略）。②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1（略），并從（略）起扣，不足1％按插值法計算。③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2（略），并從（略）起扣，不足1％按插值法計算。2.2.4（3）其他因素評（略）標準（其他評審））不良記錄該項為扣（略）項，對投標企業(yè)在鹽（略）里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣（略），每一起扣0.5（略），最多扣2（略），扣完為止，直接在總得（略）里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計（略）。8.?發(fā)布公告的媒介本招標公告同步在江（略）（http:（略）.cn）、（略）（http:（略）.cnjszb）、鹽（略）（https:（略）.cn）同步發(fā)布。9（略）采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前（略）提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。本項目投標人須知前附（略）中獲取（略）的材料，需要投標人先（略）公共資源（略）址為http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）jsztk#lo（略）維護人員聯(lián)系方式：（略）-（略）?（略）信息科號碼：（略）-（略）