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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-04在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【資產(chǎn)租賃】溫州市鹿城區(qū)仰義街道澄沙橋村-澄沙橋村委會對面（原粉干廠）五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競價公告受委托，將于（略）年3月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時（延時除外）（略）鹿（略）址：lcqcqfwzx.com）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開競價，具體競價事宜詳見《競價須知》。一、標(biāo)的情況標(biāo)的名稱坐落地址租賃面積約（㎡）租賃年限年）首年租金起始價（（略））競買保證金（（略））履約保證金（（略））（略）-（略）委會對面（原粉干廠）五年租賃（略）注：1、該標(biāo)的租賃面積（略）㎡，拍租起始價為（略）年。租金一年一付，先付后用。第四年、第五年租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增2%。2、競價保證金1（略），履約保證金1（略），無免租期。3、業(yè)態(tài)限制：電鍍、化工類等易燃易爆、重噪音、重污染的行業(yè)不予出租。4、該標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，有原承租人，原承租人無優(yōu)先權(quán)，如競得該標(biāo)的，租期從（略）年2月（略）日之后開始，具體時間（略）經(jīng)濟(jì)合作社決定，建議承租人提前進(jìn)行（略）勘察，如因此產(chǎn)生糾紛，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。5、后續(xù)廠房若有修繕費(fèi)用及物品損失等，（略）社無關(guān)，一切修繕費(fèi)用和損失都由承租方自行承擔(dān)。6、其他未盡明事項以后續(xù)租賃合同為執(zhí)行標(biāo)（略）絡(luò)增價式競價，不設(shè)保留價。三、交易條件1.競買人應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人及獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織；（2）其他特殊資質(zhì)或要求（若有）。?若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，已經(jīng)繳納的競買保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不（略）服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競價產(chǎn)生的成交款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。2.有意者在（略）截止時間之前應(yīng)（略）鹿（略）鏈接：lcqcqfwzx（略）提示完成（略）、交納競買保證金等手續(xù)。四、（略）流程1.本次競價資格的審核以及競價保證金的繳納均須于鹿（略）址（略）lcqcqfwzx.com。五、款項結(jié)算1.競買保證金：人民幣1（略），以（略）截止時間之前到達(dá)鹿（略）指定賬戶為準(zhǔn)。2.競價成交后，交易服務(wù)費(fèi)由鹿（略）直接從已繳納的競買保證金中扣除。3.交易服務(wù)費(fèi)按總成交價款差額定率累進(jìn)法計算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：一、交易服務(wù)費(fèi)交易方式計費(fèi)基價成交額（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)主體拍賣轉(zhuǎn)讓成交額（略）以下含（略）%受讓方低于（略）按（略）計（略）-（略）含（略）.5%（略）-（略）含（略）.8%（略）-（略）含（略）.5%（略）-（略）含（略）.4%（略）-（略）含（略）.3%（略）以上0.2%招標(biāo)、競投轉(zhuǎn)讓成交額（略）以下含（略）%交易雙方各（略）%低于（略）按（略）計（略）-（略）含（略）.8%（略）-（略）含（略）.6%（略）-（略）含（略）.4%（略）-（略）含（略）.3%（略）-（略）含（略）.2%（略）以上0.1%協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交額按招標(biāo)、競投轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的（略）%收取受讓方低于（略）按（略）計交易大廳信息發(fā)布費(fèi)天（略）申請方案例：某房產(chǎn)租賃年限5年，首年成交額為（略），則其總競價成交額為（超過三年按照三年計算）：（略）*3=（略）。交易服務(wù)費(fèi)按照總競價成交額計算，即（略）*2%+（略）*1.5%=1.（略）。故總服務(wù)費(fèi)為1.（略）。4.競價成交后，競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及成交款，不足部（略）買受人應(yīng)在成交之日起5?個工作日內(nèi)一次性匯入鹿（略）指定賬戶。競價未成交的，競買保證金在交易結(jié)束后5個工作（略）無息退還。六、（略）及聯(lián)系方式1.咨詢、（略）、展示時間：公告發(fā)布之日起至（略）年3月（略）日??（略）時止（工作時間）2.（略）鏈接：lcqcqfwzx.com）3.展示地址：（略）4.線下咨詢地址：（略）5.競買保證金繳納截止時間：與（略）截止時間一致6.咨詢電話：（略）-（略）-（略）?七、特別提醒1.請競買人務(wù)必實地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實物狀況，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實際情況，有關(guān)標(biāo)的其他相關(guān)情況，可向委托人或主管部門進(jìn)行查詢，慎重決定競買行為，一旦出價參與競買，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，視為對標(biāo)的狀況及價格的認(rèn)可。2.競買人自行評估相關(guān)風(fēng)險并承擔(dān)法律責(zé)任，因競買人自身原因產(chǎn)生的問題不影響競價成交結(jié)果及成交價格。3.競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價公告》、《競價須知》等競價文本，一旦（略）參與競價即視為對本標(biāo)的競價相關(guān)文本的確認(rèn)。本公告其他未盡事宜，請向鹿（略）咨詢。鹿（略）年3月（略）日（略）查看原文