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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-25在采購與招標網發(fā)布 [金華市]佛堂鎮(zhèn)田心村山改地流轉公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）山改地流轉公告掛牌價（略）,（略）年保證金（略）,（略）租賃面積（略）.0畝承租押金詳見公告租金（略）方式詳見公告（略）開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標方的相關資質進行審核。項目公告以及相關信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發(fā)布、（略），并承擔（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交（略）不強制掛牌機構（單位）提供退換服（略）山改地流轉公告項目名（略）土地流轉項目編號：N-TD（略）S（略）公告起始時間：（略）-2-（略）公告截止時間：（略）-3-（略）標的物基本情況：本次流轉土地共設1個標的（略）所屬山改田地塊，流轉面積合計約（略）畝。其中，面積數據僅作參考，土地以實地現(xiàn)狀為準。流轉期限：合同簽訂之日起至（略）年（略）月（略）日止。流轉用途：種植水稻或旱糧等作物（不得種植多年生的經濟作物）。經營項目須符合國家法律法規(guī)、（略）域規(guī)劃和農業(yè)產業(yè)發(fā)展（略）絡公開競價（略）：（略）www.（略）.com）。在公告期內，須有二家或二家以上合格（略）絡競價方式確定承租方。流轉條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織。2、競租人應遵守本文件和國家法律法規(guī)的有關規(guī)定。流轉起始價：第一年租金起始價為8（略），不設保留價（略）絡競價的起始價。交易（略）：1、（略）時間：（略）年2月（略）日至（略）年3月（略）日（略）：（略）時止（（略）時間以本文件為準）2、（略）絡進行（略）、（略）。（E交易技術支持電話：（略）-（略）-（略））（1）（略）（（略）www.（略）.com）進行會員（略）（身份選擇“競買方”），填寫完（略）身份信息以及銀行賬號等。（2）（略）申請：（略）頁中選擇待（略）的項目，（略）“（略）交保證金”,即可跳轉到會員登（略）后（略）。（略）公告交易條件要求提供的相關資料，提交（略）申請。意向人（略）相關資料也可以通過電子（略）社交工具等（略）：（略）-（略）（盛先生）3保證金交納：標的競價保證金為2（略）。（略）申（略）會（略）配給該意向競價人一個建行錢包賬號，意向競價人通過（略）會員時的銀行賬號將保證金轉賬至該建（略）錢包可用余額到賬后，在我的（略）中（略）保證金繳納完成（略）操作，即可成功繳納該項目的保證金。錢包賬號為專人專用。如果（略）自動（略），則在將保證金轉賬至該（略）會自動做保證金（略）操作（非專廳適用）。（4）（略）確認：完成以上步驟后，交易所會對（略）人的（略）資格和保證金進行審核。意向（略）人應在（略）截止時間（（略）年3月（略）日（略）:（略）賬號（略）、申請、競租保證金交納等手續(xù)，逾期無效。3、競得人競租保證金（不計息）首先用于抵交易所交易服務費，抵交易所交易服務費后若有多余，則多余部（略）用于抵成交款。競租保證金不予返還的情形，按照本文件規(guī)定執(zhí)行。未競得人的競租保證金在競價結束后次日起三個工作日內自動退回（略）會員時的銀行賬號。5、（略）資格審查通過且保證金有效繳納后，在有效競價時間內，點（略）進行（略）址：（一）自由競價時間：（略）年3月（略）日（略）:（略）開始。（二）延時競價時間：（略）年3月（略）日（略）:（略）開始，延時競價周期為3（略）鐘，延時競價中只（略）即會重新進入延時競（略）址：（略）www.（略）絡競價確定競得人和成交價格即為成交，競得人須在成交款交款時間截止前攜帶以下資料與交易所（（略）號6（略）室）簽訂《成交確認書》：（1）競得人（略）原件；（2）法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照原件、法人代表（略）與公章；（3）如委托代理的還需攜帶（略）及代理人（略）原件；（4）文件要求的其他材料。成交款項（略）、合同簽訂及移交手續(xù)：1、競得人須于競價成交之次日起3個工作日內（即（略）年3月（略）日（略）:（略）前）付清前一年租金、履約保證金及交易所服務費。成交款錢包賬戶與競租保證金交款時的錢包賬戶相同，競得人可向建行錢包賬戶（略）頁版）操作（略）各成交款項。履約保證金為1（略），不計利息，自租賃到期承租方按約履行合同義務雙方無糾紛后，經租賃雙方確認無異議后由出租方退回。服務費按第一年成交租金的3%收?。ǔ山粯说姆召M不足（略），按（略）標準在成交的標內按比例收?。?、租金（略）：租金每年（略）一次，自第二年起，在上一年（略）月（略）日前一次性付清下一年度的租金，依此類推（具體時間及數額以租賃雙方簽訂的《土地流轉合同》約定為準）。3、合同簽訂：出租方在競得人付清款項之次日起（略）個工作日內，參照《（略）土地承包經營權流轉合同》示范合同文本要求與其簽訂《流轉合同》。4、移交手續(xù)（略）：按合同中所列的流轉起始日前以土地現(xiàn)狀（略）移交手續(xù)。重要事項：1、標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競價人在競價前必須仔細勘察標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看標的物的實際情況，實地看樣，未看樣的競價人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競價行為，競價人一旦做出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2、公告的面積數據僅作參考，以實際移交的土地面積為準進行結算。成交后不得提出補足面積或降低租金要求。承租期間不得改變用途，承租人應在國家法律法規(guī)和相關政策許可的范圍內，從事農作物種植。承租人不能棄耕拋荒土地，否則出租方有權收回承租權并沒收履約保證金，3、在交款截止之次日起3個工作日內，交易所在收齊款項（租金、履約保證金和服務費）后將競得人第一年租金和履約保證金轉入出租方指定賬戶。4、承租人在經營的土地上不準亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被上級部門處理的，出租方不負任何責任。承租期滿后地上建筑物等固定不（略）里所有。對于地面作物，承租期滿，競得人須按合同約定將其搬移，若超過時限競得人未作處置的，（略）里無償收回。5、租賃期內所產生的一切費用及責任均由承租人承擔，出租方概不負責。6、（略）莊規(guī)劃或政府征用需要使用該地塊時，按以下情況（略）別處理：雖已征用，但尚未投入項目不影響承租的，繼續(xù)執(zhí)行合同條款。（略）莊規(guī)劃需要使用該地塊時，租賃雙方必須無條件終止協(xié)議，已交承租款未到期時間的部（略）按比例計算退回。（略）建設征用使土地面積部（略）減少的，按照減少面積占總面（略）征用所補償的征（略）里集體所有，承租人投資設立形成的青苗補償費、地上附屬物和另需評估的附屬物所評估價值歸承租人所有。7、禁止（略）域內經營有污染環(huán)境的項目。禁止以營利為目的違法堆土，經勸阻不聽的，視為違約，收回土地，已交的承租余款不予返還。8、本地塊競得后，（略）集體同意，不得轉租或抵押。承租期滿后如期交還。承租者設立的設施和地上附屬物應自行撤除，搬遷和處置。否則歸出租方所有，逾期交還應賠償出租方損失。9、因不可抗力因素導致本次招租活動無法繼續(xù)的，本次公開招租終止。（略）、交易所有權在競價前，調（略）競價清單的順序（即對公告清單標的先后順序進行調（略）），請各競租人務必在出價前核對標的名稱，以免出錯。（略）、因不可抗力因素導致本次招租活動無法繼續(xù)的，本次公開招租終止。（略）、盡量采用高帶寬（略）絡（略）。（略）絡競價的競租人應注意賬號安全，離開終端（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，競租人應在限時競（略）絡（略）顯示時間為準。（略）、若（略）絡環(huán)境不暢等原因、或未按（略）參與競價造成競價不能正常進行，造成的后果由競租人自行承擔。（略）、交易所提（略）賬號及密碼。凡使用其賬號所進行的一切競價行為，均視為競租人親自（略），競價與交易結果由競租人承擔全部責任。（略）發(fā)生不可抗力、停電、軟硬件故障、非法（略）絡異常、自（略）故障無法繼續(xù)報價的，或者因轉讓方出租方、行政司法等監(jiān)管部門緊急要求報價活動中止或終止等原因導致報價中斷的，交易所有權中止終止該次競價，并在恢復正（略）絡競價，義烏產權交易所不承擔任何責任。最終的成交結果以義烏產權交易所公告或通知為準。義烏產權交易所組織繼續(xù)報價或重新報價，各競價人須服從安排，按時參與報價，否則視為自動放棄報價。（略）、本次項目由出租方委托交易所（略）站“公共資源交易領域政務公開專欄”（略）站（（略）www.（略）.com）、（略）號ywcqjys等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對競租資料進行修正，修正公告及其他未盡補充事宜，將通（略）站及（略）號、義（略）等媒介予以公布，一經發(fā)布即視為競租人收到補充文件或修正文件，請各競（略）站。交易所不再一一通知。競租人因自身貽誤行為導致競價失敗的，責任自負。（略）、競租人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》以及本期項目競價文件等要求，了解標的情況、（略）資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，競租人將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，須審慎參與競價。違約責任：1、競得人有下列行為之一的，視為嚴重違約。競得人有下列行為之一構成嚴重違約的，其競得人資格無條件取消，競租保證金不予退還（競得人已簽訂《成交確認書》的，該《成交確認書》無條件解除；競得人未簽訂《成交確認書》的，則不再簽訂《成交確認書》）：（1）競得人拒絕成交簽訂《成交確認書》、或在成交款交款截止時間前未向交易所補簽的；（2）競得人未按照本文件規(guī)定要求及時、足額付清應付款項的（除競租保證金不予退還外，其它款項不計息退還）。2、競得人未按照本文件規(guī)定及時與出租人簽訂《流轉合同》的，視為嚴重違約，其競得人資格無條件取消，除競租保證金、履約保證金不予返還外，也不返還其已交交易所的服務費（其它款項不計息退還）。3、競租人應對（略）提交信息的真實性承擔責任并全面履行，否則其競租保證金不予退還。4、競租人未按照本文件要求履行職責的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競租保證金不予返還，并取消其競得承租資格。5、若競得人違約的，交易所有權直接從競得人已交納的各項費用（包括但不限于競租保證金、履約保證金、租金等）中優(yōu)先扣除交易所服務費，若違約人所交的各項費用不足以（略）其應付交易所服務費的，交易所有權向違約人追訴不足部（略）金額。6、按以上條款所列的違約人及其配偶不得參加下一（略）塊的競租（略）。7、出租方有權在競價開始前依法撤回（略）要求出租方撤回標的或不可抗力等客觀必要原因，產權交易機構有權取消或推遲本次競價，由此對競租人造成的損失由競租人自負，競租人不得向出租方、產權交易所追索競租保證金利息及其他任何費用與（略）電話：（略）-（略）盛先生地址：（略）6（略）室傳真：（略）-（略）號：ywcqjys委托單位（出租方）：義（略）經濟合作社電話：（略）（王先生）附則：1、競租人在（略）時應所確認的地址為通知送達地址，地址若有改變應立即書面告知交易所。交易所發(fā)出的通知以該送達地址向競租人投遞，即視為有效送達到競租人。2、《（略）》