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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網發(fā)布 中區(qū)19號地36號廠房出租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）經濟聯(lián)（略）號地（略）號廠房出租簡易競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項目名稱：（略）經濟聯(lián)（略）號地（略）號廠房出租項目交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。3.本項目不組織實地查看，資產以現(xiàn)狀為準，本公告提供的項目說明和圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣和查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人需獨立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。4.交易（略）交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。5.根據(jù)《（略）集體資產管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經（略）集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的簡易競投方式組織交易，而非招標投標方式。6.競投意向人要保護好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機關、交易服務機構、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）集體（略）經濟聯(lián)合社委托，（略）經濟聯(lián)（略）號地（略）號廠房出租項目組織競投，該交易模式的交易項目長期對外發(fā)布，直（略）周期結束或者項目權屬人申請撤回為止。項目在交易公告發(fā)布期間，項目競投結束前，競投意（略）上（略）時，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬時間為準。競投開始后，一旦有人報價，即進入（略）小時倒計時，倒計時內其他競投意向人都可以（略）并按照本項目的競投規(guī)則進行報價。建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，避免無法報價競投。本項目采用簡易競投方式組織交易，歡迎有意參加競投的人士咨詢和（略）站（（略）產權（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進行（略）。一、項目和資產基本情況（一）項目信息1.項目名稱：（略）號地（略）號廠房出租2.交易類別：出租3.租賃期限：3年4.預計租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗月（大寫：（略））（含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：按月（略）周期：（略）個月（略）.優(yōu)先權申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.繳納交易保證金截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）--（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（競投人可出價開始時間）（略）.預計競投時長：（略）小時（第一位競投人的報價時間起計算）（略）.競投結束時間：（略）后繳納交易保證金出價競投后，5個工作日自動結束競投--（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）;（略）.每次最低加價幅度：4,（略）.（略）宗月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：（略）,（略）.（略）宗月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《（略）集體資產簡易競投交易通則（試行）》（略）.稅費承擔特別說明：甲方承擔稅費（略）.資產交付方式：按資產現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1、瑕疵情況：該項目沒有取得集體土地所有權證，地上建筑物為混合結構建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產權屬證書。2、資產用途：限于經營工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。經營范圍不得用于經營危化類、易燃類、廢品回收類、倉儲物流類或高污染排放類（涉及南府辦函[（略）]（略）號的重點關注行業(yè)）制衣類、二手車交易等用途。3、該項目目前在租狀態(tài)，原承租人為潛在優(yōu)先權人，申辦原租戶優(yōu)先權需要（略）原合同，如僅為臨租戶，則不享有優(yōu)先權。4、對轉租的要求：從合同簽訂之日起3個月內不得轉租，從合同簽訂之日起3個月后，（略）聯(lián)席會議決定是否允許承租方進行轉租。5、對轉讓的要求：從合同簽訂之日起3個月內不得轉讓，從合同簽訂之日起3個月后，（略）聯(lián)席會議決定是否允許承租方進行轉讓。6、對提前終止的要求：從合同簽訂之日起3個月內不得終止，從合同簽訂之日起3個月后，（略）聯(lián)席會議決定是否允許承租方提前終止。7、簽訂合同當天需繳交合同首月租金，之后按月收取租金，每月（略）日前交齊當月租金。8、標的物按現(xiàn)狀交付。若競得人需重新裝修以及安裝水、電的，由競得人自行承擔一切費用。租賃期間標的物的日常維護由承租方負責。9、承租方不得擅自將廠房的使用權以及相關的收益權作任何形式的抵押、質押。（略）、合同期滿后該地上的建筑物或地上配套附著物原好歸出租方（略）規(guī)劃需要或“三舊改造”或出租方自主改造等需要提前收回此地塊及地上物業(yè)的，出租方有權解除本合同，但應提前4個月通知承租方，且不需承擔任何解除合同的責任，也不需對承租方及第三方作出任何賠償或補償。承租方及第三方應無條件配合搬遷交還有關土地及地上物業(yè)。若承租方按出租方要求及時完成搬遷和交還土地及物業(yè)的，出租方可免收承租方2個月租金。如承租方出現(xiàn)違約情況，則出租方有權沒收合同履約保證金。（若有）上級征地拆遷相關部門對該宗地的補償款參照合同相關條款。（二）資產信息1.資產名稱：（略）號地（略）號廠房2.資產編號：（略）J（略）.資產類型：房屋建筑4.資產用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產地址：（略）6.資產建筑面積：3,（略）.（略）平方米7.資產占地面積：2,（略）.（略）平方米8.產權情況：全部9.瑕疵情況：1.瑕疵情況：該項目沒有取得集體土地所有權證、集體土地使用權證或用地批文等用地手續(xù)。地上建筑物為混合結構建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產權屬證書。2.資產用途：限于經營工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。經營范圍不得用于經營危化類、易燃類、廢品回收類、倉儲物流類或高污染排放類（涉及南府辦函[（略）]（略）號的重點關注行業(yè)）制衣類、二手車交易等用途。3.承租人不得隨意改變地上建筑物現(xiàn)狀，不得以建筑物存在的任何瑕疵及風險為由對租賃合同的效力和履行提出任何異議，也不得以此為由要求項目權屬方承擔任何法律責任。如承租人對該建筑物進行改建或拆除，須經項目權屬方書面同意，未經同意而對建筑物進行改建的，項目權屬方有權要求恢復原狀或賠償損失。4.承租人須依法依規(guī)向政府相關職能部門（略）手續(xù)（包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)）并經批準后，才能對地上建筑物進行建設并負責全部費用，因承租人未履行上述要求而造成項目恢復不了原狀的，須承擔一切法律責任。5.承租人須恪守租賃合同約定，承擔由此而產生的一切使用、經營風險，并承諾不得以該建筑物的任何瑕疵與風險（包括但不限于規(guī)劃、報建等存在的問題）為由不履行租賃合同或意圖否定租賃合同的效力。6.承租人須充（略）了解該建筑物的瑕疵并評估風險，并自行評估及承擔一切風險和責任。承租人參與競租即確認充（略）了解該建筑物的相關情況及瑕疵、風險等，無條件放棄就該建筑物存在的任何瑕疵及風險要求項目權屬方及其相關主體承擔任何法律責任的全部權利。（略）.資產重要情況說明：1、瑕疵情況：該項目沒有取得集體土地所有權證，地上建筑物為混合結構建筑物，未（略）規(guī)劃報建手續(xù)和未取得不動產權屬證書。2、資產用途：限于經營工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。經營范圍不得用于經營危化類、易燃類、廢品回收類、倉儲物流類或高污染排放類（涉及南府辦函[（略）]（略）號的重點關注行業(yè)）制衣類、二手車交易等用途。3、該項目目前在租狀態(tài)，原承租人為潛在優(yōu)先權人，申辦原租戶優(yōu)先權需要（略）原合同，如僅為臨租戶，則不享有優(yōu)先權。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產權（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。--簡易競投項目在交易公告發(fā)布期間，項目競投結束前，競投意（略）上（略）時，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競投意向人（略）上（略）及交易保證金轉賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）及報價競投。（三）交易流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→出價→等待5個工作日后競投結束。--用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權審核通過（優(yōu)先權人）優(yōu)先權審核不通過（普通競投人）→競投開始→報價（項目競投結束前其他競投意向人都可以（略）并報價）→競投結束→確認競得人（四）其他事項1.同一交易項目一人只能（略）一次；2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人（包括競得人）（略）產權（略）一旦（略）參與了競投項目，即視為承諾接受并遵守所規(guī)定的程序和交易規(guī)則（包括交易項目對競投人的資格要求或者條件等）。4.競投人在競得項目后應當提供相關證明資料并確保符合項目規(guī)定的資格或者條件的，如經審查不符合項目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應當依法承擔有關法律責任；5.本交易項目采取簡易競投方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產權（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔，交易服務機構不承擔任何責任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權代表人；（二）競投人是獨立法人（略）支機構的，參與競投的代表必須是機構負責人或授權代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人或授權代表人；（四）競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權代表人；（五）競投人是工商登記（略）的