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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網發(fā)布 廈門市房地產股份有限公司關于廈門市思明區(qū)后濱路49號房產招租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 廈門（略）公司關（略）號房產招租公告時間：（略）-（略）-（略）:（略）關（略）號房產招租公告??????????????????????????????????廈房資招（略）受廈門（略）公司的委托，（略）號房產（以下簡稱：標的房產）以公開招租形式進行招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、標的房產信息及租賃條件??（一）標的房產信息：名稱及地（略）號建筑面積（略）.（略）㎡租金底價（略）平方米月租賃期限4年租金遞增率第三年起逐年遞增5%（略），未設立抵押或擔保。房產交付狀態(tài)按現(xiàn)狀交付租賃用途商業(yè)租賃優(yōu)惠期給予優(yōu)惠金額為首年2個月房屋租金。租賃合同中將會把優(yōu)惠租金平均（略）攤到首年（略）個月，將首年（略）個月稱為優(yōu)惠租期是否涉及優(yōu)先承租權原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權（二）租金繳交方式：租金由權屬單位收取，按（略）個月為一期結算。（三）履約保證金：相當于租賃期末年三個月租金。（四）標的房產計租面積為建筑面積，競租人均應事先考慮該建筑面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在差異的風險，并合理確定報價，競得標的房產后，競租人不得以面積存在差異為由拒絕簽訂租賃合同或向出租人主張任何權利，也不得以此為由要求調（略）或拒付租金及其他費用。（五）競租人必須接受的其它租賃條件，詳見附件《房屋租賃合同》范本。（六）合同簽訂：若本次招租成功，由招租人與中標人簽訂合同。二、其他費用本招租方案所示的租金標準不含租賃期間內發(fā)生的水（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費、專項維修資金及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等相關費用，該費用由中標人按物業(yè)管理單位或相關收繳單位的收費標準，自行向物業(yè)管理單位或相關收繳單位繳交。三、風險提示（一）招租人按標的房產的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時標的房產的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，競租人須自行評估并充（略）了解標的房產現(xiàn)有質量、現(xiàn)狀設施條件、房屋用途以及房屋的其他功能（如正常的水電條件、消防條件等）、房屋周邊營商環(huán)境（略）及相對應的配套設施等各類事項是否滿足自身經營需求和經營使用，并自行承擔由此產生的經營風險，競租人不得以此為由主張解除租賃合同或向招租人主張任何權利及責任。（二）在開展經營活動前，競租人應知曉其經營范圍所需的相關證照并應當對其承租的房屋能否實際（略）相關證照的現(xiàn)實可能性進行核實，自行負責依法依規(guī)（略）經營所需的各項許可手續(xù)及法定執(zhí)照，自行承擔因此可能造成的障礙或風險，競租人不得以此為由主張解除租賃合同或向招租人主張任何權利及責任。（三）若因原承租人未能及時騰退標的房產或因收回的標的房產不具備交付條件或者其他非招租人原因以及招租人招租時無法預見的變化，致使招租人無法向中標人交付標的房產或無法簽訂租賃合同的，招租人及出租人對此不承擔任何法律責任，中標人不得以此向招租人及出租人主張任何賠償或違約責任。（四）若競租人被確認為中標人后，未在公示期滿后（略）個工作日內簽訂《房屋租賃合同》（含逾期、拒絕或放棄簽訂等情況），招租人有權取消其中標資格，中標人已繳納的競租保證金將不予退回。如該競租保證金不足以補償因中標人前述行為而導致招租人和出租人遭受的損失時，中標人還應就該損失差額承擔賠償（略）安全生（略）關于進一步深化“三合一”場所消防安全專項（略）治工作的通知》文件精神，不得在租賃房屋范圍內設立“三合一”場所（“三合一”場所指住宿與生產、倉儲、經營一種或多種以上使用功能違章混合設置在同一空間內的建筑）。????（六）競租人存有欺詐或隱瞞的行為，招租人有權拒絕、取消其競租資格或解除合同，并追究其法律責任。????（七）中標人的相關權利義務（包括裝修改造、維修維護、安全管理、違約責任等）詳見附件2《房屋租賃合同》。本招租公告與《房屋租賃合同》不一致的，以《房屋租賃合同》約定為準。?四、競租人資格及條件（一）競租人需具備良好的信用資質，不存在招租人認為可能影響其履約能力的不良信用記錄，競租人為自然人的，還需具有獨立民事行為能力。（二）競租人存在以下情形之一的不能參加本次競租：1、在以往與（略）建設（略）公司及成員企業(yè)、下屬企（略）”）（略）經營性質招租工作秩序，包括但不限于干擾競租報價、提供虛假競租材料導致競價無效或競得資產后拒絕或逾期未簽訂租賃合同等。2、近五年內有惡意違約、拖欠較大金額租金或被司法機關判定為承擔違約責任等情形的。3、（略）國資委和其他行政管理部門及企業(yè)列入不誠信負面名單的。4、曾因安全生產違法行為受過行政處罰或刑事處罰的。5、競租人或其法定代表人被列為失信被執(zhí)行人或限制高消費人員的。五、競租保證金繳交（一）競租保證金繳交標準款項用途金（略）號房產競租保證金人民幣：（略）（￥（略）.（略））（二）競租保證金繳交時間競租人應在（略）年3月（略）日（略）：（略）前按上述標準向招租人繳交擬競租標的房產的競租保證金（以招租人收到競租保證金時間，即競租保證金到賬時間為準）。（三）競租保證金繳交注意事項1、不接受競租人到招標人（略）繳款，只能轉賬或到銀行以現(xiàn)金方式繳款。2、銀行進賬單或現(xiàn)金繳款單應按上述表格要求明確款項用途，競租人為個人的，繳交保證金時應注明（略）號碼；如轉賬時未按照要求明確款項用途，需提供轉款說明（范本詳見附件1），并連同（略）材料一并提交至招租人。3、如繳交競租保證金賬戶非競租人賬戶，應在銀行進賬單或現(xiàn)金繳款單上注明代競租人繳交，并提供代競租保證金付款申明（范本詳見附件1），連同（略）材料一并提交至招租人，如涉及退款將直接轉入競租人賬戶。4、競租保證金收款賬（略）開戶銀行：建（略）行營業(yè)部賬???號：（略）注意：全部標的房產的競租保證金均須存入或轉入本賬戶，存入或轉入其他收款賬戶均視為無效。六、招租方式通過招租人資格審查的競租人通過公開招租的行式進行競價競租，并按照“價高者得”的原則確定中選人。?七、（略）確認（一）競租人參與（略）的，均視為完全認可并接受本次招租的《房屋公開招租規(guī)則》、《房屋租賃合同》（詳見附件1-附件2）。??????（二）競租人須在（略）年3月（略）日（略）:（略）前向招租人提交（略）材料及資格證明材料（詳見附件1）。（三）材料提交地址：（略）4層。聯(lián)系方式：李小姐（略）。八、競租資格審核招租人接收競租人的（略）材料并不等于競租人已滿足競租資格條件，本招租項目設有資格審查環(huán)節(jié)，招租人在競租人提交（略）材料當日根據本公告第四條的規(guī)定對競租人的競租資格進行審核。九、招租結果公示公開招租結果將在確定中標人后在廈門特房建設（略）站公示，不再另行通知。公示時間為3日（日歷日），競租人或者其他利害關系人對招租結果有異議的，應當在公示期間書面向招租人提出。附件：1.《房屋公開招租規(guī)則》??????2.《（略）?????????????????????????????（略）年（略）月（略）日?打印關閉（略）查看原文