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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中區(qū)19號(hào)地35號(hào)廠(chǎng)房出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)（略）號(hào)地（略）號(hào)廠(chǎng)房出租簡(jiǎn)易競(jìng)投交易公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)（略）號(hào)地（略）號(hào)廠(chǎng)房出租項(xiàng)目交易編號(hào)：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣和查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交易（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開(kāi)競(jìng)投、公開(kāi)協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開(kāi)競(jìng)投中的簡(jiǎn)易競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門(mén)舉報(bào)反映。（略）集體（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，（略）經(jīng)濟(jì)聯(lián)（略）號(hào)地（略）號(hào)廠(chǎng)房出租項(xiàng)目組織競(jìng)投，該交易模式的交易項(xiàng)目長(zhǎng)期對(duì)外發(fā)布，直（略）周期結(jié)束或者項(xiàng)目權(quán)屬人申請(qǐng)撤回為止。項(xiàng)目在交易公告發(fā)布期間，項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束前，競(jìng)投意（略）上（略）時(shí)，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)投開(kāi)始后，一旦有人報(bào)價(jià)，即進(jìn)入（略）小時(shí)倒計(jì)時(shí)，倒計(jì)時(shí)內(nèi)其他競(jìng)投意向人都可以（略）并按照本項(xiàng)目的競(jìng)投規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。建議競(jìng)投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，避免無(wú)法報(bào)價(jià)競(jìng)投。本項(xiàng)目采用簡(jiǎn)易競(jìng)投方式組織交易，歡迎有意參加競(jìng)投的人士咨詢(xún)和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）號(hào)地（略）號(hào)廠(chǎng)房出租2.交易類(lèi)別：出租3.租賃期限：3年4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無(wú)6.交易底價(jià)：2,（略）.（略）宗月（大寫(xiě)：（略））（含稅）7.交易保證金：7,（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））8.合同履約保證金：7,（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））9.租金遞增方式：無(wú)（略）.租金收取方式：按月（略）周期：（略）個(gè)月（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.繳納交易保證金截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）--（略）.競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（競(jìng)投人可出價(jià)開(kāi)始時(shí)間）（略）.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)：（略）小時(shí)（第一位競(jìng)投人的報(bào)價(jià)時(shí)間起計(jì)算）（略）.競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）后繳納交易保證金出價(jià)競(jìng)投后，5個(gè)工作日自動(dòng)結(jié)束競(jìng)投--（略）.延時(shí)周期：3（略）鐘次（最多延時(shí)（略）次）;（略）.每次最低加價(jià)幅度：（略）.（略）宗月（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：（略）.（略）宗月（略）.競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（略）.交易規(guī)則：詳見(jiàn)《（略）集體資產(chǎn)簡(jiǎn)易競(jìng)投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：甲方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說(shuō)明：1、瑕疵情況：該項(xiàng)目沒(méi)有取得集體土地所有權(quán)證，地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2、資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營(yíng)工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。經(jīng)營(yíng)范圍不得用于經(jīng)營(yíng)?；?lèi)、易燃類(lèi)、廢品回收類(lèi)、倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)或高污染排放類(lèi)（涉及南府辦函[（略）]（略）號(hào)的重點(diǎn)關(guān)注行業(yè)）制衣類(lèi)、二手車(chē)交易等用途。3、該項(xiàng)目目前在租狀態(tài)，原承租人為潛在優(yōu)先權(quán)人，申辦原租戶(hù)優(yōu)先權(quán)需要（略）原合同，如僅為臨租戶(hù)，則不享有優(yōu)先權(quán)。4、對(duì)轉(zhuǎn)租的要求：從合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，從合同簽訂之日起3個(gè)月后，由社委會(huì)會(huì)議決定是否允許承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5、對(duì)轉(zhuǎn)讓的要求：從合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑥暮贤炗喼掌?個(gè)月后，由社委會(huì)會(huì)議決定是否允許承租方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。6、對(duì)提前終止的要求：從合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)不得終止，從合同簽訂之日起3個(gè)月后，由社委會(huì)會(huì)議決定是否允許承租方提前終止。7、簽訂合同當(dāng)天需繳交合同首月租金，之后按月收取租金，每月（略）日前交齊當(dāng)月租金。8、標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付。若競(jìng)得人需重新裝修以及安裝水、電的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)一切費(fèi)用。租賃期間標(biāo)的物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。9、承租方不得擅自將廠(chǎng)房的使用權(quán)以及相關(guān)的收益權(quán)作任何形式的抵押、質(zhì)押。（略）、合同期滿(mǎn)后該地上的建筑物或地上配套附著物原好歸出租方（略）規(guī)劃需要或“三舊改造”或出租方自主改造等需要提前收回此地塊及地上物業(yè)的，出租方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前4個(gè)月通知承租方，且不需承擔(dān)任何解除合同的責(zé)任，也不需對(duì)承租方及第三方作出任何賠償或補(bǔ)償。承租方及第三方應(yīng)無(wú)條件配合搬遷交還有關(guān)土地及地上物業(yè)。若承租方按出租方要求及時(shí)完成搬遷和交還土地及物業(yè)的，出租方可免收承租方2個(gè)月租金。如承租方出現(xiàn)違約情況，則出租方有權(quán)沒(méi)收合同履約保證金。（若有）上級(jí)征地拆遷相關(guān)部門(mén)對(duì)該宗地的補(bǔ)償款參照合同相關(guān)條款。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱(chēng)：（略）號(hào)地（略）號(hào)廠(chǎng)房2.資產(chǎn)編號(hào)：（略）J（略）.資產(chǎn)類(lèi)型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：1.瑕疵情況：該項(xiàng)目沒(méi)有取得集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證或用地批文等用地手續(xù)。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營(yíng)工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。經(jīng)營(yíng)范圍不得用于經(jīng)營(yíng)危化類(lèi)、易燃類(lèi)、廢品回收類(lèi)、倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)或高污染排放類(lèi)（涉及南府辦函[（略）]（略）號(hào)的重點(diǎn)關(guān)注行業(yè)）制衣類(lèi)、二手車(chē)交易等用途。3.承租人不得隨意改變地上建筑物現(xiàn)狀，不得以建筑物存在的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)為由對(duì)租賃合同的效力和履行提出任何異議，也不得以此為由要求項(xiàng)目權(quán)屬方承擔(dān)任何法律責(zé)任。如承租人對(duì)該建筑物進(jìn)行改建或拆除，須經(jīng)項(xiàng)目權(quán)屬方書(shū)面同意，未經(jīng)同意而對(duì)建筑物進(jìn)行改建的，項(xiàng)目權(quán)屬方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。4.承租人須依法依規(guī)向政府相關(guān)職能部門(mén)（略）手續(xù)（包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)）并經(jīng)批準(zhǔn)后，才能對(duì)地上建筑物進(jìn)行建設(shè)并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用，因承租人未履行上述要求而造成項(xiàng)目恢復(fù)不了原狀的，須承擔(dān)一切法律責(zé)任。5.承租人須恪守租賃合同約定，承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切使用、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并承諾不得以該建筑物的任何瑕疵與風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于規(guī)劃、報(bào)建等存在的問(wèn)題）為由不履行租賃合同或意圖否定租賃合同的效力。6.承租人須充（略）了解該建筑物的瑕疵并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并自行評(píng)估及承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。承租人參與競(jìng)租即確認(rèn)充（略）了解該建筑物的相關(guān)情況及瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等，無(wú)條件放棄就該建筑物存在的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)要求項(xiàng)目權(quán)屬方及其相關(guān)主體承擔(dān)任何法律責(zé)任的全部權(quán)利。（略）.資產(chǎn)重要情況說(shuō)明：1、瑕疵情況：該項(xiàng)目沒(méi)有取得集體土地所有權(quán)證，地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，未（略）規(guī)劃報(bào)建手續(xù)和未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。2、資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營(yíng)工業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。經(jīng)營(yíng)范圍不得用于經(jīng)營(yíng)?；?lèi)、易燃類(lèi)、廢品回收類(lèi)、倉(cāng)儲(chǔ)物流類(lèi)或高污染排放類(lèi)（涉及南府辦函[（略）]（略）號(hào)的重點(diǎn)關(guān)注行業(yè)）制衣類(lèi)、二手車(chē)交易等用途。3、該項(xiàng)目目前在租狀態(tài)，原承租人為潛在優(yōu)先權(quán)人，申辦原租戶(hù)優(yōu)先權(quán)需要（略）原合同，如僅為臨租戶(hù)，則不享有優(yōu)先權(quán)。二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體工商戶(hù)以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無(wú)。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時(shí)間及要求（略）時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶(hù)，以到賬（略）能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人（略）等信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無(wú)法成功（略）參加競(jìng)投。--簡(jiǎn)易競(jìng)投項(xiàng)目在交易公告發(fā)布期間，項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束前，競(jìng)投意（略）上（略）時(shí)，必須繳納交易保證金，交易保證金以到賬（略）能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人（略）等信息，建議競(jìng)投意向人（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無(wú)法成功（略）及報(bào)價(jià)競(jìng)投。（三）交易流程用戶(hù)（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶(hù)→繳納交易保證金→（略）成功→出價(jià)→等待5個(gè)工作日后競(jìng)投結(jié)束。--用戶(hù)（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶(hù)→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過(guò)（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過(guò)（普通競(jìng)投人）→競(jìng)投開(kāi)始→報(bào)價(jià)（項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束前其他競(jìng)投意向人都可以（略）并報(bào)價(jià)）→競(jìng)投結(jié)束→確認(rèn)競(jìng)得人（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競(jìng)投人（包括競(jìng)得人）（略）產(chǎn)權(quán)（略）一旦（略）參與了競(jìng)投項(xiàng)目，即視為承諾接受并遵守所規(guī)定的程序和交易規(guī)則（包括交易項(xiàng)目對(duì)競(jìng)投人的資格要求或者條件等）。4.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；5.本交易項(xiàng)目采取簡(jiǎn)易競(jìng)投方式競(jìng)投，無(wú)需到（略）進(jìn)行（略）和競(jìng)價(jià)操作，不適用于委托（略）和交易；請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶(hù)信息，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競(jìng)投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競(jìng)投人代表要求（一）競(jìng)投人是獨(dú)立法人的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競(jìng)投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競(jìng)投人是合伙企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競(jìng)投人是工商登記（略）的個(gè)體工商戶(hù)的，參與競(jìng)投的代表必須是其營(yíng)業(yè)