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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 清遠(yuǎn)市清城區(qū)東城街道環(huán)城東路北 1 號(hào)（廣東金融學(xué)院清遠(yuǎn)校區(qū)）內(nèi)北區(qū)5號(hào)學(xué)生公寓首層108、北區(qū)超市旁、教學(xué)樓等場(chǎng)地物業(yè)租賃權(quán)拍賣(mài)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名稱1、（略）北1號(hào)（（略））（略）5號(hào)學(xué)生公寓首層（略）、（略）旁、（略）等場(chǎng)地物業(yè)租賃權(quán)項(xiàng)目編號(hào)S（略）GDBL（略）標(biāo)的名稱1、（略）北1號(hào)（（略））（略）5號(hào)學(xué)生公寓首層（略）、（略）旁、（略）等場(chǎng)地物業(yè)租賃權(quán)標(biāo)的編號(hào)S（略）GDBL（略）公告性質(zhì)正常公告（略）定于（略）年3月7日（略）時(shí)（略）在“廣（略）址：https:（略）.cnpageindex）按現(xiàn)狀公開(kāi)拍賣(mài)下述標(biāo)的：一、標(biāo)的目錄序號(hào)拍賣(mài)標(biāo)的出租面積出租用途租賃期限租金遞增幅度裝修免租期首月租金起拍價(jià)加價(jià)幅度競(jìng)買(mǎi)保證金是否有優(yōu)先權(quán)人1（略）北1號(hào)（（略））（略）5號(hào)學(xué)生公寓首層（略）租賃權(quán)（略）.（略）㎡（略）便利店及9個(gè)放置自助售賣(mài)機(jī)場(chǎng)地4年自第二年開(kāi)始，每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增5％無(wú)（略）月（略）北1號(hào)（（略））（略）旁、（略）等場(chǎng)地（詳見(jiàn)明細(xì)表）租賃權(quán)9個(gè)備注：1、競(jìng)買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應(yīng)認(rèn)真閱讀，了解并確認(rèn)《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的情況及特別說(shuō)明》《（略）（便利店）自助售賣(mài)機(jī)租賃合同（模板）》及其附件的全部條款及約定。2、拍賣(mài)價(jià)格只涉及租金部（略），其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、（略）絡(luò)費(fèi)、垃圾衛(wèi)生費(fèi)等）由買(mǎi)受人承租人按租賃合同要求自行承擔(dān)、繳費(fèi)。自助售貨機(jī)地點(diǎn)明細(xì)表地點(diǎn)具體投放地點(diǎn)數(shù)量（個(gè)）（略）電梯旁1（略）電梯旁1（略）旁1圖書(shū)館圖書(shū)館東門(mén)入口1北學(xué)（略）7號(hào)學(xué)生公寓1單（略）大門(mén)口側(cè)邊1南學(xué)（略）2號(hào)學(xué)生公寓3單（略）大門(mén)口側(cè)邊1南體育館體育館E門(mén)大門(mén)口側(cè)邊1北體（略）6號(hào)學(xué)生公寓（略）旁1（略）（便利店）（略）（便利店）門(mén)前1二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）滿3年（含）以上具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且經(jīng)營(yíng)范圍符合租賃需求的法人。（提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《食品經(jīng)營(yíng)許可證》；（略）的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及授權(quán)證明）2、參加本次拍賣(mài)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄【重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為（略）以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于（略）的，從其規(guī)定。）】（提供聲明函）3、需具備（略）（便利店）包含自助售賣(mài)機(jī)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并提供項(xiàng)目合同關(guān)鍵頁(yè)作為佐證材料。4、所經(jīng)營(yíng)的品牌需要為國(guó)內(nèi)知名品牌（參照中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)發(fā)布的（略）年中國(guó)便利店TOP（略）文件中品牌），提供承諾函（格式自擬，承諾投報(bào)的品牌）、品牌授權(quán)證明資料作為佐證材料。5、所持有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照須有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍。且具有截止至（略）年1月連續(xù)3年或（略）（便利店）包含自助售貨機(jī)業(yè)務(wù)實(shí)體店經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。（提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照（須提供證書(shū)復(fù)印件，如國(guó)家另有規(guī)定，則適用其規(guī)定））。6、需具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提交具有執(zhí)業(yè)資格的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的（略）年、（略）年度審計(jì)報(bào)告，年凈利潤(rùn)不得為負(fù)數(shù)。7、未被列入失信被執(zhí)行人名單（（略）提供），無(wú)犯罪記（略）提供）。8、每位競(jìng)買(mǎi)人僅允許參加一個(gè)標(biāo)的競(jìng)拍，已在（略）有經(jīng)營(yíng)租賃物業(yè)的不得參加。本期拍賣(mài)共9個(gè)標(biāo)的，全部（略）開(kāi)公告，敬請(qǐng)留意9、本標(biāo)的不接受聯(lián)合體競(jìng)投。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)1、時(shí)間：（略）年3月3日、3月4日（請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約）。2、地址：（略）1、參與競(jìng)買(mǎi)登記的競(jìng)買(mǎi)人必須于（略）年2月（略）日9時(shí)起至（略）年3月5日（略）時(shí)止（略）上完成（略）和繳納保證金，經(jīng)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)審核通過(guò)并確認(rèn)保證金后方有資格參與競(jìng)買(mǎi)。2、競(jìng)買(mǎi)登記需提供的資料包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)、法定代表人（略）復(fù)印件、法人（略）及代理人（略）（如有）以及競(jìng)買(mǎi)資格要求中需提供的資料。（原件掃描（略），原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）3、競(jìng)買(mǎi)人（略）絡(luò)競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見(jiàn)《廣（略）競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》操作流程：（1）（略）：首次參與競(jìng)買(mǎi)（略），需在“廣（略）（https:（略）.cnpageindex）”（略）“（略）”，完成（略）后，方可進(jìn)行（略）和繳納保證金等操作。（2）標(biāo)（略）——選擇“公共資源”類別——在標(biāo)的物頁(yè)面中（略）“我要（略）”，填寫(xiě)（略）信息并（略）資料（（略）的附件為競(jìng)買(mǎi)登記提供的資料（略）），并將紙質(zhì)資料提交到我司。（3）標(biāo)的保證金繳納：在（略）年3月5日（略）時(shí)前（逾期不予受理）將競(jìng)買(mǎi)保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣(mài)人指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，匯款時(shí)備注標(biāo)的序號(hào)或標(biāo)（略），賬號(hào)：（略），開(kāi)戶銀行：（略）公（略）】。競(jìng)買(mǎi)人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣（略）競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》填寫(xiě)繳納保證金信息并（略）繳納憑證。五、特別說(shuō)明1、出租物業(yè)僅（略）（便利店）包含自助售賣(mài)機(jī)使用，買(mǎi)受人（承租人）須按出租用途經(jīng)營(yíng)使用租賃物業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)或存放易燃、易爆、有毒有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的產(chǎn)品，不得利用出租物業(yè)從事任何違法犯罪活動(dòng)。2、出租物業(yè)不得經(jīng)營(yíng)涉“黃、賭、毒”等違反國(guó)家法律法規(guī)的商品；不得售賣(mài)假冒偽劣商品、過(guò)期變質(zhì)商品；不得經(jīng)營(yíng)餐飲，如快餐飯盒、炒菜、燒烤、煎炸等食品；不得超許可范圍加工烤腸、冷飲、奶茶、豆?jié){等食品；不得使用明火，不得使用熱得快等物品，杜絕消防隱患；不得經(jīng)營(yíng)快遞、美發(fā)、自制飲品、文印照相、干洗縫補(bǔ)、手機(jī)電腦維修等其他商戶經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。3、出租物業(yè)僅允許買(mǎi)受人（承租人）自主經(jīng)營(yíng)，不得對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、（略）包、（略）租，不得以委托、合作等的形式引進(jìn)其他經(jīng)營(yíng)者，不得超范圍經(jīng)營(yíng)的或擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍的，否則視為違約，按租賃合同約定的違約責(zé)任處理。4、出租物業(yè)每日營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí)間為（略）：（略），在委托人（出租人）有重大活動(dòng)時(shí)，需根據(jù)委托人（出租人）的通知停止?fàn)I業(yè)。5、租賃押金金額按第一年租金總額繳納，租賃押金須在與拍賣(mài)人完成《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)以一次性匯入委托人（出租人）指定賬戶。6、租金（略）八期繳納，每半年繳納一次，具體按簽訂的租賃合同執(zhí)行。7、文明經(jīng)商，價(jià)格合理，隨時(shí)接受物價(jià)部門(mén)和委托人（出租人）的檢查，所有商品、服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)且價(jià)格不得高于委托人（出租人）周邊同類商家同類商品、服務(wù)的價(jià)格。8、買(mǎi)受人（承租人）須依法經(jīng)營(yíng)，在出租物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)在三（略）有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并取得以自身名義（略）屬地必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證等包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等，委托人（出租人）在法定義務(wù)范圍內(nèi)提供協(xié)助，買(mǎi)受人（承租人）自行向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)報(bào)批，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及不能申辦的風(fēng)險(xiǎn)，委托人（出租人）和拍賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人（承租人）（略）相關(guān)報(bào)批手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。若三個(gè)月內(nèi)未（略）成功相關(guān)證照將責(zé)令限期停業(yè)（略）改，未在限期內(nèi)（略）改完畢的則按違約處理，委托人（出租人）有權(quán)單方解除合同并不予退還押金。9、買(mǎi)受人（承租人）不得自行裝修、改變?cè)ㄖ螤钆c裝修結(jié)構(gòu)，（略）鋪設(shè)及外墻燈飾的布置應(yīng)征得委托人（出租人）同意方可進(jìn)行，否則造成損壞的，買(mǎi)受人（承租人）（略）場(chǎng)價(jià)賠償。如買(mǎi)受人（承租人）需對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修的，須在裝修前提供裝修方案，并報(bào)委托人（出租人）進(jìn)行審核。待委托人（出租人）對(duì)所報(bào)裝修方案審核同意后，方可對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修。在不影響使用安全的前提下，確需進(jìn)行改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施的，其（略）報(bào)建報(bào)批、裝（略）監(jiān)理費(fèi)用等均由買(mǎi)受人（承租人）自行承擔(dān)，權(quán)屬歸委托人（出租人）所有，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，必須無(wú)償移交給委托人（出租人）。（略）、委托人（出租人）為出租物業(yè)提供（略）絡(luò)和基本狀況圖紙，配合買(mǎi)受人（承租人）（略）相關(guān)手續(xù)。如買(mǎi)受人（承租人）因用電量超出現(xiàn)有容量，需自行申辦用電量增容，費(fèi)用由買(mǎi)受人（承租人）負(fù)責(zé)，買(mǎi)受人（承租人）完成該項(xiàng)目工作后，須提供完（略）的報(bào)批資料復(fù)印件（（略））送委托人（出租人）存檔。（略）、租賃期內(nèi)，因委托人（出租人）內(nèi)部管理的需要或應(yīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)的要求，需對(duì)該場(chǎng)地及房屋重新規(guī)劃時(shí)，委托人（出租人）有權(quán)單方面解除合同，且無(wú)需承擔(dān)違約及補(bǔ)償或賠償責(zé)任，承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按合同約定的條件騰空、交還承租物業(yè)及場(chǎng)地給委托人（出租人）后，委托人（出租人）無(wú)息返還押金給買(mǎi)受人（承租人）。（略）、場(chǎng)地按現(xiàn)狀出租，承租權(quán)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)前親自到（略）詳細(xì)察看出租場(chǎng)地，承租權(quán)競(jìng)買(mǎi)人交納拍賣(mài)保證金及提交（略）材料后，視為對(duì)出租場(chǎng)地已完成（略）勘查，且了解和認(rèn)可出租場(chǎng)地現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及相關(guān)租賃要求，知悉且接受出租場(chǎng)地全部現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)一切租賃風(fēng)險(xiǎn)，若一旦參加應(yīng)價(jià)競(jìng)拍，對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。地址：（略）2月（略）日相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容