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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 清遠市清城區(qū)東城街道環(huán)城東路北 1 號（廣東金融學院清遠校區(qū)）內北區(qū)5號學生公寓首層112物業(yè)租賃權拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目名稱1、（略）北1號（（略））（略）5號學生公寓首層（略）租賃權項目編號S（略）GDBL（略）標的名稱1、（略）北1號（（略））（略）5號學生公寓首層（略）租賃權標的編號S（略）GDBL（略）公告性質正常公告（略）定于（略）年3月7日（略）時（略）在“廣（略）址：https:（略）.cnpageindex）按現(xiàn)狀公開拍賣下述標的：一、標的目錄序號拍賣標的出租面積出租用途租賃期限租金遞增幅度裝修免租期首月租金起拍價加價幅度競買保證金是否有優(yōu)先權人1（略）北1號（（略））（略）5號學生公寓首層（略）租賃權（略）.（略）㎡飲品店4年自第二年開始，每年在上一年的基礎上遞增5％無（略）月（略）否備注：1、競買人在參加拍賣前應認真閱讀，了解并確認《競買須知》《標的情況及特別說明》《（略）飲品店租賃合同（模板）》及其附件的全部條款及約定。2、拍賣價格只涉及租金部（略），其他費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、（略）絡費、垃圾衛(wèi)生費等）由買受人承租人按租賃合同要求自行承擔、繳費。二、競買人資格要求1、在中華人民共和國境內（略）滿3年（含）以上具有獨立承擔民事責任能力且經(jīng)營范圍符合租賃需求的法人。（提供《營業(yè)執(zhí)照》和《食品經(jīng)營許可證》；（略）的《營業(yè)執(zhí)照》及授權證明）2、參加本次拍賣活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄【重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（“較大數(shù)額罰款”認定為（略）以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準高于（略）的，從其規(guī)定。）】（提供聲明函）3、需具備高校飲品服務項目業(yè)績，并提供項目合同關鍵頁作為佐證材料。4、所經(jīng)營的品牌需要為國內知名品牌，提供承諾函（格式自擬，承諾投報的品牌）、品牌授權證明資料作為佐證材料。5、需具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，需提交具有執(zhí)業(yè)資格的第三方審計機構出具的（略）年、（略）年度審計報告，年凈利潤不得為負數(shù)。6、未被列入失信被執(zhí)行人名單（（略）提供），無犯罪記（略）提供）。7、每位競買人僅允許參加一個標的競拍，已在（略）有經(jīng)營租賃物業(yè)的不得參加。本期拍賣共9個標的，全部（略）開公告，敬請留意8、本標的不接受聯(lián)合體競投。三、標的展示時間及地點1、時間：（略）年3月3日、3月4日（請?zhí)崆邦A約）。2、地址：（略）1、參與競買登記的競買人必須于（略）年2月（略）日9時起至（略）年3月5日（略）時止（略）上完成（略）和繳納保證金，經(jīng)拍賣機構審核通過并確認保證金后方有資格參與競買。2、競買登記需提供的資料包括：營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人證明書、法定代表人（略）復印件、法人（略）及代理人（略）（如有）以及競買資格要求中需提供的資料。（原件掃描（略），原件核驗并提交復印件一份）3、競買人（略）絡競買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見《廣（略）競買人操作手冊》操作流程：（1）（略）：首次參與競買（略），需在“廣（略）（https:（略）.cnpageindex）”（略）“（略）”，完成（略）后，方可進行（略）和繳納保證金等操作。（2）標（略）——選擇“公共資源”類別——在標的物頁面中（略）“我要（略）”，填寫（略）信息并（略）資料（（略）的附件為競買登記提供的資料（略）），并將紙質資料提交到我司。（3）標的保證金繳納：在（略）年3月5日（略）時前（逾期不予受理）將競買保證金以轉賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實際到賬為準，匯款時備注標的序號或標（略），賬號：（略），開戶銀行：（略）公（略）】。競買人線下轉賬成功后，按照《廣（略）競買人操作手冊》填寫繳納保證金信息并（略）繳納憑證。五、特別說明1、出租物業(yè)僅作為飲品店使用，買受人（承租人）須按出租用途經(jīng)營使用租賃物業(yè)，不得經(jīng)營或存放易燃、易爆、有毒有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的產(chǎn)品，不得利用出租物業(yè)從事任何違法犯罪活動。2、出租物業(yè)僅允許買受人（承租人）自主經(jīng)營，不得對出租物業(yè)進行任何形式的轉讓、轉包、轉租、（略）包、（略）租，不得以委托、合作等的形式引進其他經(jīng)營者，不得超范圍經(jīng)營的或擅自擴大經(jīng)營范圍的，否則視為違約，按租賃合同約定的違約責任處理。3、出租物業(yè)每日營業(yè)結束時間為（略）：（略），在委托人（出租人）有重大活動時，需根據(jù)委托人（出租人）的通知停止營業(yè)。4、租賃押金金額按第一年租金總額繳納，租賃押金須在與拍賣人完成《拍賣成交確認書》簽訂之日起5個工作日內以一次性匯入委托人（出租人）指定賬戶。5、租金（略）八期繳納，每半年繳納一次，具體按簽訂的租賃合同執(zhí)行。6、文明經(jīng)商，價格合理，隨時接受物價部門和委托人（出租人）的檢查，所有商品、服務實行明碼標價且價格不得高于委托人（出租人）周邊同類商家同類商品、服務的價格。7、買受人（承租人）須依法經(jīng)營，在出租物業(yè)內進行經(jīng)營活動前，應在三（略）有關部門申請并取得以自身名義（略）屬地必要的執(zhí)照、批準證書或許可證等包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等，委托人（出租人）在法定義務范圍內提供協(xié)助，買受人（承租人）自行向有關部門申請報批，并承擔相關費用及不能申辦的風險，委托人（出租人）和拍賣人對買受人（承租人）（略）相關報批手續(xù)的障礙和結果不承擔任何責任。若三個月內未（略）成功相關證照將責令限期停業(yè)（略）改，未在限期內（略）改完畢的則按違約處理，委托人（出租人）有權單方解除合同并不予退還押金。8、買受人（承租人）不得自行裝修、改變原建筑形狀與裝修結構，（略）鋪設及外墻燈飾的布置應征得委托人（出租人）同意方可進行，否則造成損壞的，買受人（承租人）（略）場價賠償。如買受人（承租人）需對該物業(yè)進行裝修的，須在裝修前提供裝修方案，并報委托人（出租人）進行審核。待委托人（出租人）對所報裝修方案審核同意后，方可對物業(yè)進行裝修。在不影響使用安全的前提下，確需進行改造、裝修或者增擴固定設施的，其（略）報建報批、裝（略）監(jiān)理費用等均由買受人（承租人）自行承擔，權屬歸委托人（出租人）所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須無償移交給委托人（出租人）。9、委托人（出租人）為出租物業(yè)提供（略）絡和基本狀況圖紙，配合買受人（承租人）（略）相關手續(xù)。如買受人（承租人）因用電量超出現(xiàn)有容量，需自行申辦用電量增容，費用由買受人（承租人）負責，買受人（承租人）完成該項目工作后，須提供完（略）的報批資料復印件（（略））送委托人（出租人）存檔。（略）、租賃期內，因委托人（出租人）內部管理的需要或應國有資產(chǎn)監(jiān)管部門的要求，需對該場地及房屋重新規(guī)劃時，委托人（出租人）有權單方面解除合同，且無需承擔違約及補償或賠償責任，承租人在規(guī)定時間內按合同約定的條件騰空、交還承租物業(yè)及場地給委托人（出租人）后，委托人（出租人）無息返還押金給買受人（承租人）。（略）、場地按現(xiàn)狀出租，承租權競買人應在參加競價前親自到（略）詳細察看出租場地，承租權競買人交納拍賣保證金及提交（略）材料后，視為對出租場地已完成（略）勘查，且了解和認可出租場地現(xiàn)狀、權屬狀況及相關租賃要求，知悉且接受出租場地全部現(xiàn)狀、權屬狀況、瑕疵及相關租賃風險，并自愿承擔一切租賃風險，若一旦參加應價競拍，對自己競買的行為承擔法律責任。地址：（略）2月（略）日相關附件（略）查看內容