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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 清遠(yuǎn)市清城區(qū)東城街道環(huán)城東路北 1 號（廣東金融學(xué)院清遠(yuǎn)校區(qū)）內(nèi)北區(qū)5號學(xué)生公寓首層110物業(yè)租賃權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名稱1、（略）北1號（（略））（略）5號學(xué)生公寓首層（略）租賃權(quán)項(xiàng)目編號S（略）GDBL（略）標(biāo)的名稱1、（略）北1號（（略））（略）5號學(xué)生公寓首層（略）租賃權(quán)標(biāo)的編號S（略）GDBL（略）公告性質(zhì)正常公告（略）定于（略）年3月7日（略）時(shí)（略）在“廣（略）址：https:（略）.cnpageindex）按現(xiàn)狀公開拍賣下述標(biāo)的：一、標(biāo)的目錄序號拍賣標(biāo)的出租面積出租用途租賃期限租金遞增幅度裝修免租期首月租金起拍價(jià)加價(jià)幅度競買保證金是否有優(yōu)先權(quán)人3（略）北1號（（略））（略）5號學(xué)生公寓首層（略）租賃權(quán)（略）.（略）㎡理發(fā)店4年自第二年開始，每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增5％無（略）月（略）否備注：1、競買人在參加拍賣前應(yīng)認(rèn)真閱讀，了解并確認(rèn)《競買須知》《標(biāo)的情況及特別說明》《（略）理發(fā)店租賃合同（模板）》及其附件的全部條款及約定。2、拍賣價(jià)格只涉及租金部（略），其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、（略）絡(luò)費(fèi)、垃圾衛(wèi)生費(fèi)等）由買受人承租人按租賃合同要求自行承擔(dān)、繳費(fèi)。二、競買人資格要求1、在中華人民共和國境內(nèi)（略）滿3年（含）以上具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且經(jīng)營范圍符合租賃需求的法人或個(gè)體工商戶。2、需具有相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)三年及以上，所持有的營業(yè)執(zhí)照須有相關(guān)的經(jīng)營范圍。且具有截止至（略）年1月連續(xù)3年或以上理發(fā)店實(shí)體店經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)（略）期內(nèi)《營業(yè)執(zhí)照》和《衛(wèi)生許可證》復(fù)印件）3、需具有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營業(yè)績，無任何不良經(jīng)營行為（提供良好的商業(yè)信譽(yù)的聲明函）。4、未被列入失信被執(zhí)行人名單（（略）提供），無犯罪記（略）提供）。5、每位競買人僅允許參加一個(gè)標(biāo)的競拍，已在（略）有經(jīng)營租賃物業(yè)的不得參加。本期拍賣共9個(gè)標(biāo)的，全部（略）開公告，敬請留意6、本標(biāo)的不接受聯(lián)合體競投。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)1、時(shí)間：（略）年3月3日、3月4日（請?zhí)崆邦A(yù)約）。2、地址：（略）1、參與競買登記的競買人必須于（略）年2月（略）日9時(shí)起至（略）年3月5日（略）時(shí)止（略）上完成（略）和繳納保證金，經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)審核通過并確認(rèn)保證金后方有資格參與競買。2、競買登記需提供的資料包括：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人（略）復(fù)印件、法人（略）及代理人（略）（如有）以及競買資格要求中需提供的資料。（原件掃描（略），原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）3、競買人（略）絡(luò)競買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見《廣（略）競買人操作手冊》操作流程：（1）（略）：首次參與競買（略），需在“廣（略）（https:（略）.cnpageindex）”（略）“（略）”，完成（略）后，方可進(jìn)行（略）和繳納保證金等操作。（2）標(biāo)（略）——選擇“公共資源”類別——在標(biāo)的物頁面中（略）“我要（略）”，填寫（略）信息并（略）資料（（略）的附件為競買登記提供的資料（略）），并將紙質(zhì)資料提交到我司。（3）標(biāo)的保證金繳納：在（略）年3月5日（略）時(shí)前（逾期不予受理）將競買保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，匯款時(shí)備注標(biāo)的序號或標(biāo)（略），賬號：（略），開戶銀行：（略）公（略）】。競買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣（略）競買人操作手冊》填寫繳納保證金信息并（略）繳納憑證。五、特別說明1、出租物業(yè)僅作為理發(fā)店使用，買受人（承租人）須按出租用途經(jīng)營使用租賃物業(yè)，不得經(jīng)營或存放易燃、易爆、有毒有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的產(chǎn)品，不得利用出租物業(yè)從事任何違法犯罪活動(dòng)。2、出租物業(yè)僅允許買受人（承租人）自主經(jīng)營，不得對出租物業(yè)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、（略）包、（略）租，不得以委托、合作等的形式引進(jìn)其他經(jīng)營者，不得超范圍經(jīng)營的或擅自擴(kuò)大經(jīng)營范圍的，否則視為違約，按租賃合同約定的違約責(zé)任處理。3、出租物業(yè)每日營業(yè)結(jié)束時(shí)間為（略）：（略），在委托人（出租人）有重大活動(dòng)時(shí)，需根據(jù)委托人（出租人）的通知停止?fàn)I業(yè)。4、租賃押金金額按第一年租金總額繳納，租賃押金須在與拍賣人完成《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)以一次性匯入委托人（出租人）指定賬戶。5、租金（略）八期繳納，每半年繳納一次，具體按簽訂的租賃合同執(zhí)行。6、文明經(jīng)商，價(jià)格合理，隨時(shí)接受物價(jià)部門和委托人（出租人）的檢查，所有商品、服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)且價(jià)格不得高于委托人（出租人）周邊同類商家同類商品、服務(wù)的價(jià)格。7、買受人（承租人）須依法經(jīng)營，在出租物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)在三（略）有關(guān)部門申請并取得以自身名義（略）屬地必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等，委托人（出租人）在法定義務(wù)范圍內(nèi)提供協(xié)助，買受人（承租人）自行向有關(guān)部門申請報(bào)批，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及不能申辦的風(fēng)險(xiǎn)，委托人（出租人）和拍賣人對買受人（承租人）（略）相關(guān)報(bào)批手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。若三個(gè)月內(nèi)未（略）成功相關(guān)證照將責(zé)令限期停業(yè)（略）改，未在限期內(nèi)（略）改完畢的則按違約處理，委托人（出租人）有權(quán)單方解除合同并不予退還押金。8、買受人（承租人）不得自行裝修、改變原建筑形狀與裝修結(jié)構(gòu)，（略）鋪設(shè)及外墻燈飾的布置應(yīng)征得委托人（出租人）同意方可進(jìn)行，否則造成損壞的，買受人（承租人）（略）場價(jià)賠償。如買受人（承租人）需對該物業(yè)進(jìn)行裝修的，須在裝修前提供裝修方案，并報(bào)委托人（出租人）進(jìn)行審核。待委托人（出租人）對所報(bào)裝修方案審核同意后，方可對物業(yè)進(jìn)行裝修。在不影響使用安全的前提下，確需進(jìn)行改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施的，其（略）報(bào)建報(bào)批、裝（略）監(jiān)理費(fèi)用等均由買受人（承租人）自行承擔(dān)，權(quán)屬歸委托人（出租人）所有，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，必須無償移交給委托人（出租人）。9、委托人（出租人）為出租物業(yè)提供（略）絡(luò)和基本狀況圖紙，配合買受人（承租人）（略）相關(guān)手續(xù)。如買受人（承租人）因用電量超出現(xiàn)有容量，需自行申辦用電量增容，費(fèi)用由買受人（承租人）負(fù)責(zé)，買受人（承租人）完成該項(xiàng)目工作后，須提供完（略）的報(bào)批資料復(fù)印件（（略））送委托人（出租人）存檔。（略）、租賃期內(nèi)，因委托人（出租人）內(nèi)部管理的需要或應(yīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門的要求，需對該場地及房屋重新規(guī)劃時(shí)，委托人（出租人）有權(quán)單方面解除合同，且無需承擔(dān)違約及補(bǔ)償或賠償責(zé)任，承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按合同約定的條件騰空、交還承租物業(yè)及場地給委托人（出租人）后，委托人（出租人）無息返還押金給買受人（承租人）。（略）、場地按現(xiàn)狀出租，承租權(quán)競買人應(yīng)在參加競價(jià)前親自到（略）詳細(xì)察看出租場地，承租權(quán)競買人交納拍賣保證金及提交（略）材料后，視為對出租場地已完成（略）勘查，且了解和認(rèn)可出租場地現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及相關(guān)租賃要求，知悉且接受出租場地全部現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)一切租賃風(fēng)險(xiǎn)，若一旦參加應(yīng)價(jià)競拍，對自己競買的行為承擔(dān)法律責(zé)任。地址：（略）2月（略）日相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容