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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 清遠(yuǎn)市清城區(qū)東城街道環(huán)城東路北 1 號(hào)（廣東金融學(xué)院清遠(yuǎn)校區(qū)）內(nèi)南區(qū)3號(hào)學(xué)生公寓首層106物業(yè)租賃權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名稱1、（略）北1號(hào)（（略））（略）3號(hào)學(xué)生公寓首層（略）租賃權(quán)項(xiàng)目編號(hào)S（略）GDBL（略）標(biāo)的名稱1、（略）北1號(hào)（（略））（略）3號(hào)學(xué)生公寓首層（略）租賃權(quán)標(biāo)的編號(hào)S（略）GDBL（略）公告性質(zhì)正常公告（略）定于（略）年3月7日（略）時(shí)（略）在“廣（略）址：https:（略）.cnpageindex）按現(xiàn)狀公開拍賣下述標(biāo)的：一、標(biāo)的目錄序號(hào)拍賣標(biāo)的出租面積出租用途租賃期限租金遞增幅度裝修免租期首月租金起拍價(jià)加價(jià)幅度競買保證金是否有優(yōu)先權(quán)人1（略）北1號(hào)（（略））（略）3號(hào)學(xué)生公寓首層（略）租賃權(quán)（略）.（略）㎡飲品店4年自第二年開始，每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增5％無（略）月（略）否備注：1、競買人在參加拍賣前應(yīng)認(rèn)真閱讀，了解并確認(rèn)《競買須知》《標(biāo)的情況及特別說明》《（略）飲品店租賃合同（模板）》及其附件的全部條款及約定。2、拍賣價(jià)格只涉及租金部（略），其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、（略）絡(luò)費(fèi)、垃圾衛(wèi)生費(fèi)等）由買受人承租人按租賃合同要求自行承擔(dān)、繳費(fèi)。二、競買人資格要求1、在中華人民共和國境內(nèi)（略）滿3年（含）以上具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力且經(jīng)營范圍符合租賃需求的法人。（提供《營業(yè)執(zhí)照》和《食品經(jīng)營許可證》；（略）的《營業(yè)執(zhí)照》及授權(quán)證明）2、參加本次拍賣活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄【重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為（略）以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于（略）的，從其規(guī)定。）】（提供聲明函）3、需具備高校飲品服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績，并提供項(xiàng)目合同關(guān)鍵頁作為佐證材料。4、所經(jīng)營的品牌需要為國內(nèi)知名品牌，提供承諾函（格式自擬，承諾投報(bào)的品牌）、品牌授權(quán)證明資料作為佐證材料。5、需具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提交具有執(zhí)業(yè)資格的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的（略）年、（略）年度審計(jì)報(bào)告，年凈利潤不得為負(fù)數(shù)。6、未被列入失信被執(zhí)行人名單（（略）提供），無犯罪記（略）提供）。7、每位競買人僅允許參加一個(gè)標(biāo)的競拍，已在（略）有經(jīng)營租賃物業(yè)的不得參加。本期拍賣共9個(gè)標(biāo)的，全部（略）開公告，敬請(qǐng)留意8、本標(biāo)的不接受聯(lián)合體競投。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)1、時(shí)間：（略）年3月3日、3月4日（請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約）。2、地址：（略）1、參與競買登記的競買人必須于（略）年2月（略）日9時(shí)起至（略）年3月5日（略）時(shí)止（略）上完成（略）和繳納保證金，經(jīng)拍賣機(jī)構(gòu)審核通過并確認(rèn)保證金后方有資格參與競買。2、競買登記需提供的資料包括：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人（略）復(fù)印件、法人（略）及代理人（略）（如有）以及競買資格要求中需提供的資料。（原件掃描（略），原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）3、競買人（略）絡(luò)競買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見《廣（略）競買人操作手冊(cè)》操作流程：（1）（略）：首次參與競買（略），需在“廣（略）（https:（略）.cnpageindex）”（略）“（略）”，完成（略）后，方可進(jìn)行（略）和繳納保證金等操作。（2）標(biāo)（略）——選擇“公共資源”類別——在標(biāo)的物頁面中（略）“我要（略）”，填寫（略）信息并（略）資料（（略）的附件為競買登記提供的資料（略）），并將紙質(zhì)資料提交到我司。（3）標(biāo)的保證金繳納：在（略）年3月5日（略）時(shí)前（逾期不予受理）將競買保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，匯款時(shí)備注標(biāo)的序號(hào)或標(biāo)（略），賬號(hào)：（略），開戶銀行：（略）公（略）】。競買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣（略）競買人操作手冊(cè)》填寫繳納保證金信息并（略）繳納憑證。五、特別說明1、出租物業(yè)僅作為飲品店使用，買受人（承租人）須按出租用途經(jīng)營使用租賃物業(yè)，不得經(jīng)營或存放易燃、易爆、有毒有害及易產(chǎn)生環(huán)境污染的產(chǎn)品，不得利用出租物業(yè)從事任何違法犯罪活動(dòng)。2、出租物業(yè)僅允許買受人（承租人）自主經(jīng)營，不得對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、（略）包、（略）租，不得以委托、合作等的形式引進(jìn)其他經(jīng)營者，不得超范圍經(jīng)營的或擅自擴(kuò)大經(jīng)營范圍的，否則視為違約，按租賃合同約定的違約責(zé)任處理。3、出租物業(yè)每日營業(yè)結(jié)束時(shí)間為（略）：（略），在委托人（出租人）有重大活動(dòng)時(shí)，需根據(jù)委托人（出租人）的通知停止?fàn)I業(yè)。4、租賃押金金額按第一年租金總額繳納，租賃押金須在與拍賣人完成《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)以一次性匯入委托人（出租人）指定賬戶。5、租金（略）八期繳納，每半年繳納一次，具體按簽訂的租賃合同執(zhí)行。6、文明經(jīng)商，價(jià)格合理，隨時(shí)接受物價(jià)部門和委托人（出租人）的檢查，所有商品、服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)且價(jià)格不得高于委托人（出租人）周邊同類商家同類商品、服務(wù)的價(jià)格。7、買受人（承租人）須依法經(jīng)營，在出租物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)在三（略）有關(guān)部門申請(qǐng)并取得以自身名義（略）屬地必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等，委托人（出租人）在法定義務(wù)范圍內(nèi)提供協(xié)助，買受人（承租人）自行向有關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)批，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及不能申辦的風(fēng)險(xiǎn)，委托人（出租人）和拍賣人對(duì)買受人（承租人）（略）相關(guān)報(bào)批手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。若三個(gè)月內(nèi)未（略）成功相關(guān)證照將責(zé)令限期停業(yè)（略）改，未在限期內(nèi)（略）改完畢的則按違約處理，委托人（出租人）有權(quán)單方解除合同并不予退還押金。8、買受人（承租人）不得自行裝修、改變?cè)ㄖ螤钆c裝修結(jié)構(gòu)，（略）鋪設(shè)及外墻燈飾的布置應(yīng)征得委托人（出租人）同意方可進(jìn)行，否則造成損壞的，買受人（承租人）（略）場價(jià)賠償。如買受人（承租人）需對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修的，須在裝修前提供裝修方案，并報(bào)委托人（出租人）進(jìn)行審核。待委托人（出租人）對(duì)所報(bào)裝修方案審核同意后，方可對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修。在不影響使用安全的前提下，確需進(jìn)行改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施的，其（略）報(bào)建報(bào)批、裝（略）監(jiān)理費(fèi)用等均由買受人（承租人）自行承擔(dān)，權(quán)屬歸委托人（出租人）所有，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，必須無償移交給委托人（出租人）。9、委托人（出租人）為出租物業(yè)提供（略）絡(luò)和基本狀況圖紙，配合買受人（承租人）（略）相關(guān)手續(xù)。如買受人（承租人）因用電量超出現(xiàn)有容量，需自行申辦用電量增容，費(fèi)用由買受人（承租人）負(fù)責(zé)，買受人（承租人）完成該項(xiàng)目工作后，須提供完（略）的報(bào)批資料復(fù)印件（（略））送委托人（出租人）存檔。（略）、租賃期內(nèi)，因委托人（出租人）內(nèi)部管理的需要或應(yīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管部門的要求，需對(duì)該場地及房屋重新規(guī)劃時(shí)，委托人（出租人）有權(quán)單方面解除合同，且無需承擔(dān)違約及補(bǔ)償或賠償責(zé)任，承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按合同約定的條件騰空、交還承租物業(yè)及場地給委托人（出租人）后，委托人（出租人）無息返還押金給買受人（承租人）。（略）、場地按現(xiàn)狀出租，承租權(quán)競買人應(yīng)在參加競價(jià)前親自到（略）詳細(xì)察看出租場地，承租權(quán)競買人交納拍賣保證金及提交（略）材料后，視為對(duì)出租場地已完成（略）勘查，且了解和認(rèn)可出租場地現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及相關(guān)租賃要求，知悉且接受出租場地全部現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)一切租賃風(fēng)險(xiǎn)，若一旦參加應(yīng)價(jià)競拍，對(duì)自己競買的行為承擔(dān)法律責(zé)任。地址：（略）2月（略）日相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容