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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）皖1122破16號(hào)滁州睿安置業(yè)有限公司破產(chǎn)重整案重整投資人招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 滁州（略）公司破產(chǎn)重（略）案（略）破產(chǎn)重（略）案重（略）投資人招募公告?（略）年（略）月9日，（略）人民法院作出（（略））皖（略）破（略）號(hào)民事裁（略）對(duì)滁（略）”（略）于（略）年（略）月3日作出（（略））皖（略）破（略）號(hào)決定書，指定（略）的財(cái)產(chǎn)，提升財(cái)產(chǎn)的償債價(jià)值，充（略）實(shí)現(xiàn)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值最大化，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，最大限度地維護(hù)各利益方的合法權(quán)益，管理人決定公開招募重（略）投資人，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一.招募須知?1.本招募公告由管理人編制，不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》，本招募公告的最終解釋權(quán)屬于管理人。2.本招募公告并非要約文件，不具有約束性效力，只作為參考資料使用。3.本招募公告并不能替代意向投資人的盡職調(diào)查，管理人不對(duì)本招募公告披露的內(nèi)容承擔(dān)保證責(zé)任。（略）重（略）時(shí)，自行決定是否聘請(qǐng)專業(yè)投資顧問、法律顧問進(jìn)行盡職調(diào)查、出具投資意見等。4.重（略）意向投資人繳納投資保證金并向管理人提交重（略）投（略）現(xiàn)狀進(jìn)行投資，相關(guān)投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。5.意向投資人應(yīng)遵守保密義務(wù)，（略）非公開信息，包括但不限于債權(quán)債務(wù)信息、資產(chǎn)信息、員工信息、債權(quán)審核情況、訴訟情況、法律定性、輔助機(jī)構(gòu)意見等信息均承擔(dān)保密義務(wù)。意向投資人必須善意使用輔助機(jī)構(gòu)提供的信息和資料，除進(jìn)行內(nèi)部投資（略）析和制定投資方的重（略）方案外，不得另作他用，更不得泄（略）有權(quán)追究其法律責(zé)任并取消其參與投資（略）概況1.基本信息：根（略）成立于（略）年4月1（略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資），法定代表人龔正連，登記住所（略）汊河新城LASZ（略）-5地塊，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA2WW（略）YT8M。公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)咨詢；土地使用權(quán)租賃；物業(yè)管理；非居住房地產(chǎn)租賃；建筑材料銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。2.資產(chǎn)情況睿安公司的資產(chǎn)主要為開發(fā)的中南宸悅府商住房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目位（略）（（略）），于（略）年3月取得土地，土地使用權(quán)（略）.6㎡（（略）.（略）畝），土地使用權(quán)證號(hào)：皖（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，該土地設(shè)有抵押權(quán)，規(guī)劃住宅（略）棟（（略）套）及配套幼兒園一所，總建筑面積（略）.（略）平方米。（略）年4月開工建設(shè)，截至目前5#（略）、8#（略）僅完成基礎(chǔ)墊層；7#（略）（（略）層）已建至地上7層，（略）#和（略）#（略）（（略）層）已建至地上（略）層、（略）#和（略）#（略）（（略）層）及幼兒園已完成主體框架結(jié)構(gòu)封頂，建筑面積約（略）.（略）m2；（略）建筑面積約（略）.（略）m2。7#（略）、（略）#-（略）#（略）了預(yù)售證（預(yù)售總建筑面積2.（略）平方米，可售（略）套，實(shí)際開盤4棟（略）簽（略）套。三.投資形式本次重（略）接受多（略）化投資方式，具體（略）（一）共益?zhèn)杩?；（（略）承包（可包含墊資修建）；（三）其他創(chuàng)新方式。四、共益?zhèn)杩罱痤~、利率和投資期限（一）借款金額：為順利、全面恢復(fù)項(xiàng)目施工建設(shè)以及商品房銷售、辦證，以保交房、保民生、保穩(wěn)定，本案擬在人民幣（略）范圍內(nèi)招募共益?zhèn)罱K招募額度由管理人根據(jù)投資人（略）情況和項(xiàng)目建設(shè)情況確定。（二）年利率：不得超過同期全（略）公布的一年（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的（略）倍。共益?zhèn)鶆?wù)的利息計(jì)算以共益?zhèn)膶?shí)際使用金額與時(shí)間占用時(shí)間為準(zhǔn)，共益?zhèn)皂?xiàng)目資產(chǎn)處置變現(xiàn)方式清償。（三）借款性質(zhì)及用途：借款及利息為《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第四十二條第四項(xiàng)規(guī)定的共益?zhèn)鶆?wù)，并按共益?zhèn)鶆?wù)的清償順序清償。借款用于（略）中南宸悅府項(xiàng)目的復(fù)工續(xù)建，處置保交（略）基本運(yùn)營(yíng)的共益?zhèn)鶆?wù)和破產(chǎn)重（略）而支出的破產(chǎn)費(fèi)用，不用于償還破產(chǎn)（略）管理人開設(shè)的銀行賬戶，保障全體債權(quán)人利益。意向投資人所提交的（略）方案即共益?zhèn)顿Y方案或其他創(chuàng)新方案應(yīng)符合上述基本方案要求，意向投資人可在滿足基本要求的基礎(chǔ)上提出更加清晰的、細(xì)化的、具有可執(zhí)行性的投資方案。?三、招募程序管理人擬訂的本次招募工作的基本程序如下:?1.重（略）投資人（略）?1.1（略）條件（1）意向投資人為依法設(shè)立并有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)法人，具有較高社會(huì)責(zé)任感和良（略）列入失信被執(zhí)行人名單；（2）擁有充足的資金對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重（略）投資，并能在管理人要求時(shí)出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明；（3）擁有與投資方案相匹配、與債務(wù)人規(guī)模相適應(yīng)的管理能力、管理規(guī)模和專業(yè)人才；（4）意向投資人及其控股股東、實(shí)際控制人財(cái)務(wù)狀況良好且無不良信用記錄，包括無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)且處于持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)；無作為被執(zhí)行人的案件；最近三年無重大違法行為；最近三年未被列入失信被執(zhí)行人等。（5）符合上述第1至4項(xiàng)條件的多家意向投資人以聯(lián)合體參與投資的，應(yīng)提交聯(lián)合體投資協(xié)議，需書面說明各自的（略）色（略）工、權(quán)利義務(wù)（略）配等；組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)（略）意向投資人招募。（6）投資人應(yīng)向管理人提交投資文件，并承諾：愿意（略）重（略）意向投（略）的重（略）投資人、繳納投資保證金并承擔(dān)法律責(zé)任。?（7）同意本招募公告對(duì)相關(guān)事項(xiàng)和權(quán)利義務(wù)的安排，愿意按本招募公告參與重（略）投資人的遴選并成為重（略）投資人。1.2（略）時(shí)需提交的材料?投資人應(yīng)向管理人提交（略）材料，主要包含以下內(nèi)容：（1）意向投資人應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）明書原件及（略）復(fù)印件、（略）原件。（2）參與投資的（略）書。（（略）書應(yīng)包括：投資人基本情況、投資優(yōu)勢(shì)、資金實(shí)力、主要業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)情況、此前三年的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)、融資能力介紹等，如為聯(lián)合體，需說明負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)事務(wù)的投資主體的主要業(yè)務(wù)情況和主要財(cái)務(wù)指標(biāo)且需由法定代表人（略）并加蓋企業(yè)公章）。（3）意向投資人簡(jiǎn)介（含主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、歷史沿革、組織機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債等信息），若為聯(lián)合投資人，需說明成員組成、合作方式、職責(zé)（略）工及權(quán)利和義務(wù)等。（4）重（略）投資方案。投資人可以根據(jù)不同的投資方式提交不同的《投資方案》，但以二份為限。?投資人提交的《投資方案》，應(yīng)當(dāng)包括但不限于投資方式、投資資金的金額、付款方式及期限、債權(quán)清償方案、經(jīng)營(yíng)管理方案、重（略）計(jì)劃執(zhí)行期限、重（略）計(jì)劃監(jiān)督期限以及履行重（略）計(jì)劃的承諾書（主要是擔(dān)保和保證）等其他內(nèi)容?！吨兀裕┩顿Y方案》應(yīng)加蓋意向投資人印章并由其法定代表人（略）；多頁(yè)文件應(yīng)加蓋騎縫章；聯(lián)合體參選的，應(yīng)加蓋聯(lián)合體各方印章并由各方法定代表人（略）。（5）意向投資人地址確認(rèn)書。（含聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、（略）以及承諾確認(rèn)為法律文書有效送達(dá)地址）。（6）同意對(duì)知悉債務(wù)人情況予以保密并愿意簽署保密協(xié)議的聲明等。（7）共益?zhèn)顿Y方案：投資方案內(nèi)容包括但不限于共益?zhèn)Y金投入規(guī)模、資金來源、共益?zhèn)?、款?xiàng)到位時(shí)間及放款效率、本金及利息償還方案等；投資人如有其他要求的，可一并提出，但不得作為雙方簽訂最終共益?zhèn)顿Y協(xié)議的必要條件。?意向投資人未按本公告要求提交完（略）文件的，管理人有權(quán)不予接收或者要求補(bǔ)正；管理人要求補(bǔ)正的，意向投資人應(yīng)在管理人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正并再次提交材料，未補(bǔ)正材料，視為未（略）。2.（略）時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式（1）（略）時(shí)間：自本招募公告發(fā)布之日起至（略）年3月（略）日。???意向投資人應(yīng)在（略）截止日期前，將上述紙質(zhì)版（略）材料（一式三份）裝訂成冊(cè)后（略）提交或郵寄至管理人處，并提供電子版材料。（2）地址：（略）3）聯(lián)系方式：郵編（略），聯(lián)系人：（略）天宇，聯(lián)系電話：（略）-（略）,（略）：（略）@qq.com。3.盡職調(diào)查?投資人如需查閱、了解債務(wù)人的資產(chǎn)情況、財(cái)務(wù)審計(jì)、債權(quán)債務(wù)情況、經(jīng)營(yíng)情況等詳細(xì)資料或進(jìn)行盡職調(diào)查的，在投資人向管理人提交本公告第1.2條中（1）（2）（3）（5）（6）所列材料后，可向管理人提出盡調(diào)書面申請(qǐng)，進(jìn)行盡職調(diào)查，并與管理人簽訂《保密協(xié)議》，同時(shí)向管理人繳納盡調(diào)保證金（略）。管理人在投資人繳足盡調(diào)保證金后3個(gè)工作日內(nèi)予以配合或安排，投資人應(yīng)當(dāng)獨(dú)立地對(duì)盡調(diào)結(jié)果負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。投資人違反《保密協(xié)議》約定，管理人有權(quán)沒收其已繳納的盡調(diào)保證金。投資人未違反《保密協(xié)議》約定，管理人無息退還保證金。4.遴選重（略）投資人?本著公開、公正、公平的原則，以實(shí)現(xiàn)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值最大化為目標(biāo)，如意向投資人超過1家，管理人（略）的監(jiān)督指導(dǎo)下根據(jù)投資金額高低、（略）方式與期限、履約能力、資信狀態(tài)、方案合理性與可行性等情況并結(jié)合案件進(jìn)展遴選投資人，具體流程等事宜屆時(shí)由管理人另行通知。經(jīng)選定為正式投資人的，應(yīng)在管理人出具確認(rèn)通知書后簽訂投資協(xié)議。5.簽署重（略）投資協(xié)議在確定重（略）上報(bào)遴選結(jié)果，同時(shí)管理人將與重（略）意向投資人根據(jù)債權(quán)人會(huì)議認(rèn)可的重（略）投資協(xié)議內(nèi)容簽訂《重（略）投資協(xié)議》。7.投資保證金?（1）投資人參與睿安公司重（略）的投資保證金為（略）人民幣（已繳納盡調(diào)保證金的，盡調(diào)保證金轉(zhuǎn)為等額投資保證金）。投資人未按本招募公告規(guī)定足額繳納投資保證金及正式《投資方案》的，喪失重（略）意向投資人入圍資格。?投資人在足額繳納投資保證金并提交《投資方案》后又表示不愿意履行《投資方案》中規(guī)定的主要義（略）裁定批準(zhǔn)的《重（略）計(jì)劃》的，管理人有權(quán)沒收其繳納的投資保證金。（2）投資保證金的使用?最終被選定為正式投資人的意向投資人，投資人所繳納的投資保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，如投資人拒不履行投資義務(wù)的，該保證金不予退還，并要求其承擔(dān)造成的一切損失。?（3）投資保證金的退還?投資人最終未成為重（略）意向投資人的，管理人向投資人發(fā)出重（略）意向投資人結(jié)果之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息退還其繳納的投資保證金。?歡迎有實(shí)力的單（略）二〇二五年二月二十七日??附保證金繳（略）管理人賬號(hào):（略）開戶銀行:中國(guó)（略）公（略）查看原文